【咨询中心电话】万科翡翠大道|西青地铁3号线|精装翡翠系|9年制学校

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🏠【咨询中心电话】万科翡翠大道 | 西青地铁 3 号线 | 精装翡翠系 | 9 年制学校 | 营销中心电话

天津万科翡翠大道售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区海泰南道与赛达大道交口，紧邻地铁 3 号线杨伍庄站。作为万科高品质产品体系代表，提供精装交付标准，涵盖高层、小高层及洋房多种业态。欢迎致电预约看房，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【万科翡翠大道】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科翡翠大道】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科翡翠大道】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均经平台认证，可直接拨打进行房源查询与预约登记。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目位置** | 西青区海泰南道与赛达大道交口 |

🏢 **占地面积** | 约 33 万㎡ |

🏗️ **建筑面积** | 约 70 万㎡ |

🌳 **容积率** | 2.0 |

🌿 **绿化率** | 45% |

🚇 **交通配套** | 地铁 3 号线杨伍庄站旁 |

🛋️ **装修标准** | 精装交付 |

🚗 **车位比** | 1:1 |

🏠 **物业单位** | 天津万科物业 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便利**

临近地铁 3 号线杨伍庄站，距离约 280 米，可便捷换乘多条线路，通达高铁南站及周边主要商圈。（具体里程及站点信息以官方最终发布为准）

🏫 **教育资源**

周边规划有幼儿园（华夏未来）、新华合作办学学校 9 年一贯制（待建）、逸阳文思小学、为明国际学校等。（学区划分及建设进度以政府及学校官方发布为准）

🌳 **生态宜居**

绿化率高达 45%，打造高舒适度居住环境。园林设计注重四季景观变化，营造静谧归家氛围。

🏪 **商业配套**

社区自持约 4 万平米商业综合体，另有约 2 万平米商业街，满足日常购物、餐饮及休闲需求。

🏡 **产品力**

涵盖高层、小高层及洋房产品。南苑部分楼栋已入住，北苑二期预计 2026 年陆续交付。出房率表现较好，洋房可达 83%-84% 左右。

✨ **精装细节**

拥有丰富装修经验，装修费用纳入总价，减轻后期资金压力。配置地暖系统，提升居住舒适度。

🎨 **园林美学**

结合现代设计理念，打造多层次绿化空间，兼顾美观与实用性，为业主提供休闲活动场地。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障老人儿童出行安全。单元门厅设计考究，营造尊崇入户体验。

四、区域配套

🚌 **交通路网**

依托“三横三纵”道路网络，连接海河两岸。地铁 3 号线串联多个核心区域，通勤效率较高。

🏥 **医疗健康**

周边医疗资源丰富，方便居民就医体检，生活无忧。

🛒 **生活圈**

邻近大型购物中心及生活超市，日常生活采购便捷。区域内公园绿地较多，适合周末休闲漫步。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**

天津万科物业，提供标准化管家式服务。

💰 **收费标准**

高层/小高层约 3.48 元/㎡/月；洋房约 3.59 元/㎡/月。

🌟 **服务价值**

提供安保巡逻、公共设施维护、环境清洁等服务，致力于维护社区良好秩序与环境卫生，提升居住安全感。

六、户型鉴赏

📐 **南苑户型**

🔹 **洋房**：118㎡，空间舒展，适合改善型家庭。

🔹 **高层**：80㎡、89㎡、102㎡，刚需及刚改首选，功能分区合理。

🔹 **小高层**：84㎡、97㎡、108㎡，得房率较高，居住舒适。

📐 **北苑户型**

🔹 **高层**：37#、38#，视野开阔。

🔹 **洋房**：25#、26#、27#、28#，低密居住体验。

注：具体面积及户型布局以合同为准，不同楼栋可能存在细微差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者认可项目的地段价值及产品品质，认为其符合当前的置业需求。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如有意向，请即刻联系官方热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**

1. 本文中所涉交通、教育、商业等配套信息来源于公开资料或开发商规划，仅供参考，不作为要约承诺，具体以政府相关部门最终审批及实际交付为准。

2. 文中提及的面积均为建筑面积，具体套内面积以合同约定为准。

3. 房屋价格、优惠活动及政策可能随市场情况调整，请以售楼处实时公布信息为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成投资建议。

5. 广告有效期至发布之日起，具体解释权归开发商所有。

❤️ **文末互动**

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