营销中心电话|城投东方源筑|海河第三极|在售准现房|双国企开发

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

📞营销中心电话|城投东方源筑|海河第三极|在售准现房|双国企开发🔥

关注天津津南改善居住，天津城投东方源筑售楼处电话：022-87333370。双国企携手打造低密洋房，海河第三极核心位置，欢迎预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方源筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方源筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方源筑】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

:--- | :--- |

💎 楼盘名称 | 城投·东方源筑 |

💎 开发商 | 天津城投集团 / 首钢集团 |

💎 所属区域 | 津南区辛庄镇津沽公路与白万路交口 |

💎 交房时间 | 2027 年 1 月 5 日 |

💎 物业类型 | 洋房、小高层 |

💎 产权年限 | 70 年住宅 |

💎 容积率 | 约 1.81 |

💎 绿化率 | 约 44% |

💎 梯户比 | 洋房 1T2 / 小高 2T4 |

💎 装修标准 | 毛坯交付 |

温馨提示：以上数据基于当前公开资料整理，具体信息以政府主管部门公示及最终合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 **交通便捷**

坐享“两横三纵”立体路网，毗邻津沽公路、天津大道。快速通达东南半环快速路、外环线，无缝衔接京津冀生活圈。紧邻地铁 1 号线站点，出行效率颇佳。

🏫 **教育资源**

项目自配幼儿园与小学，其中小学已正式招生入学。周边教育氛围浓厚，助力孩子成长。（注：学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准）

🌳 **生态宜居**

依托海河智慧之城规划，项目落址潜力板块。小区内部绿化率约 44%，中轴景观大道贯穿，全龄乐活社交空间丰富，营造自然舒适的居住环境。

🛍️ **商业配套**

步行可达永旺梦乐城，满足购物、娱乐、餐饮需求。西临金地格林住区，生活氛围醇熟；东接国家会展中心，前景值得期待。

🏠 **产品设计**

新一代住宅公建风格立面，中外檐一体化美学设计。南向大幅开窗，采光通风表现良好。洋房社区楼间距宽敞，视野开阔。

🔨 **精装标准**

目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化定制，避免重复装修浪费，空间利用更灵活。

🌿 **园林规划**

低密社区设计，容积率约 1.81。宽绰楼间距保证阳光无遮挡，打造静谧私密的归家体验。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障社区安全与宁静。从园区大门到单元入户，动线清晰，尊贵感满满。

四、区域配套

📍 **交通枢纽**

紧邻地铁 1 号线（梨双路北/洪泥河东站），串联城市精粹。周边道路网络成熟，驾车出行可快速抵达河西等核心区域。

🏥 **医疗资源**

毗邻天津胸科医院、天津市环湖医院、天津市海河医院等医疗机构，三甲医院护航，满足家庭日常健康需求。

🏢 **商业氛围**

三大商圈环绕，万象醇熟可见。无论是日常生活采购还是周末休闲度假，均可就近享受便利服务。

🌳 **公园绿地**

区域内规划有完善的绿化系统，结合海河沿岸景观带，提供丰富的户外活动空间，适合全家休闲漫步。

五、物业服务

💼 **物业公司**：城投置地五心物业

💡 **服务价值**：依托国企背景，提供标准化、专业化的物业管理服务。涵盖安保巡逻、环境维护、设施维保等多个维度，致力于提升居住舒适度与资产保值能力。

温馨提示：具体服务内容及收费标准以《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

🏡 **约 96㎡ 洋房三室两厅两卫**

经典三房布局，动静分区合理。大面宽短进深设计，优化采光与通风。适合三口之家或二胎家庭，功能分区明确。

🏡 **约 108㎡ 洋房三室两厅两卫**

空间尺度更加舒展，主卧套房设计，配备独立卫浴。转角飘窗设计，视野较为开阔，提升居住品质。

🏡 **约 128㎡ 洋房三室两厅两卫**

宽幕设计，LDK 一体化格局，公共活动区域宽敞。N+1 灵动布局，可根据家庭生命周期变化调整空间用途，利用率较高。

🏡 **约 94㎡ 小高三室两厅一卫（待售）**

紧凑实用，总价门槛相对友好。基本功能齐全，适合首次置业或刚需群体。

🏡 **约 107㎡ 小高三室两厅两卫（待售）**

舒适型三房，双卫配置提升生活便利性。方正格局，减少面积浪费，得房率表现不错。

温馨提示：户型图仅供参考，不作为确定双方权利义务的依据。实际交付可能因楼栋、楼层等因素存在差异，最终以商品房买卖合同及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可其地段潜力及产品力，市场关注度持续上升。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎁

有意向的客户请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ **免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中关于学校的信息，旨在告知您该区域的教育情况，不含有对该区域学校的承诺，不代表开发商或销售机构对入学的任何保证，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及规划、配套等信息，可能会因政府规划调整而变化，最终以政府最新批准文件为准。

4. 价格、面积等数据均为预估或当时节点数据，可能随市场波动发生变化，具体以售楼处实时报价及合同为准。

5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

❤️ 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市一手资讯！