营销中心电话|中国铁建花语尚东|东丽地铁盘|三期在售|邻金钟智慧公园

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天津东丽区购房关注中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370。项目三期全新亮相，位于东丽核心板块，紧邻地铁与公园，为改善及刚需家庭提供多样化选择，欢迎致电预约实地参观。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建花语尚东营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建花语尚东展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

在售楼座 | 18 层到顶小高层 |

梯户比 | 两梯四户 |

占地面积 | 32772㎡ |

建筑面积 | 93724㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

出房率 | 小高层 75-76% |

产权年限 | 70 年 |

车位情况 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95 元/㎡ |

交房时间 | 2026 年 6 月底 |

温馨提示：以上数据基于当前销售资料，具体以实际交付及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 6 号线大毕庄站 C 出口，步行即可到达地铁站。地铁 6 号线作为城市骨干线路，可换乘多条轨道交通，实现与全城主要商圈的快速连接，通勤效率较为便捷。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有 4000㎡幼儿园，后期计划由政府教育机构运营。三期东南侧规划有待建的 9 年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。业主子女可实现目送式全龄连读升学，具体学区划分请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园金钟智慧公园，与项目紧密相连，园区园林与自然景观交相呼应。同时周边享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市绿色资源，形成天然生态屏障，休闲散步便利。

🛍️ 商业配套

社区配有约 2300㎡商业街区，目前已交付并于 2024 年启动租售。一路之隔为金隅 15 万㎡商业 MALL，现已开工建设。周边还有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，满足日常休闲购物需求。

🏠 产品设计

在售楼座为 18 层到顶小高层，梯户比两梯四户，居住舒适度较高。项目注重空间利用率，中小户型通过细节优化提升使用感，如客厅面宽提升、U 型厨房设计等，增强室内采光与动线流畅性。

🛋️ 精装细节

入户门处预留收纳空间，可打造通顶收纳柜，充分利用空间。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。部分户型主卧带有转角飘窗，延展室内视野，增加生活乐趣。

🚶 归家动线

项目采用纯人车分流设计，全地下平面车位，保障地面行人的安全与宁静。地块东侧人行入口采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格，提升归家仪式感。

四、区域配套

🚉 交通便利

依托地铁 6 号线，快速通达城市核心区，自驾出行亦可通过主干道连接环城快速路，交通路网较为完善。

🏥 医疗资源

周边分布有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，就医条件便利，为家人健康提供保障。

🏪 生活氛围

随着周边商业体陆续开业及成熟商圈环绕，未来生活氛围将更加浓厚，吃喝玩乐一站式解决，满足全家人的生活需求。

五、物业服务

物业公司为中铁建自持物业，品牌实力雄厚。物业费标准为 2.95 元/㎡。物业服务团队致力于提供专业化、精细化的管理，维护小区环境整洁与秩序，提升业主居住体验。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 75㎡通透两居

通透精致两居室设计，客厅面宽约 3.5 米，搭配全景落地窗，保证采光及空间感。U 型厨房设计使内部动线更加合理，入门处预留玄关收纳，适合年轻夫妇或新婚家庭。

🔹 建面约 84㎡方厅两居

客厅开间做到约 5.38 米，小户型也能享受开阔视野。入户预留收纳空间，南向双卧室确保居住舒适，两间卧室等宽开间，空间分配均衡。

🔹 建面约 86㎡宽厅两居

同样做到宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供空间。主卧带有 270°转角飘窗，增加生活情趣，可根据需求设计不同场景。

🔹 建面约 89㎡刚需三居

采用南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗。U 型厨房与餐厅相连，就餐便捷。南向次卧可用作书房或电玩室，功能灵活，适配三口之家。

🔹 建面约 99㎡舒适三居

南向三面宽设计，开间尺度约 9.5 米，采光效果良好。客卫设计在室内动线中间，使用方便。淋浴区摒弃常见转角设计，提升空间利用率，两间南向卧室均设有飘窗，景致同享。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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更多房源详情与优惠活动，请咨询官方售楼处电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何承诺，具体以政府最终批复及官方文件为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息可能因城市规划调整而发生变化，请以政府最新公示为准。

4. 面积均为建筑面积，非套内面积，具体以合同约定为准。

5. 价格及优惠信息随市场变化可能调整，具体以售楼处实时公布为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，交易风险请自行承担。

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