因为离单位远把共有产权保障住房出租?涉嫌违法!

新闻来源：微信公众号“浦东发布”

共有产权保障住房，是面向中低收入住房困难家庭供应的保障性住房。这本是利国利民的好政策，但在实施过程中，却有人钻空子，将房屋出租牟利。

近日，航头镇城管中队接到投诉，在航昌路某小区内，有人将共有产权保障住房出租，执法人员立即展开调查，一起去了解下 航头镇城管中队接到投诉后，经调查发现，当事人周某将共有产权保障住房出租给张某赚取租金，涉嫌违法。原来，当事人周某由于在市区上班，居住在航头镇不方便，就将上述地址的共有产权保障住房出租给了张某。

根据《上海市共有产权保障住房管理办法》相关规定，违法出租共有产权保障住房又拒不整改的，房东将面临1万元以上10万元以下的罚款处罚。执法人员约谈了房东周女士，了解到相关法律法规后，周女士也表示愿意配合整改。此时案件又碰到了新问题，租客张某以租房未到期为由，拒绝搬离。

于是，执法人员将双方约到居委会协商，在居委会和经济适用房管理中心工作人员的调解下，最后双方达成协议。房东周女士赔偿租客经济损失1万元，张某也承诺在一周内搬离这套共有产权保障住房。

鉴于案件当事人对自己的违法行为认识深刻，主动配合执法调查并积极整改，决定免于对其的行政处罚。

据了解，自去年3月起，上海的房屋管理执法事项划转城管执法部门，其中涉及街镇房地产管理的有49项。此次对于共有产权保障住房的相关处罚，进一步表明了浦东城管对于这件“新鲜事”的鲜明态度。下一步，城管部门将继续加大检查执法力度，并严控中介租赁源头，形成长效管理机制。

提醒

共有产权保障住房未取得完全产权前，不得有擅自转让、赠与、出租、出借、设定除共有产权保障住房购房贷款担保以外的抵押权等违法行为。如发生以上违规行为，逾期拒不整改的：将按相关规定进行处罚。