【咨询中心电话】新合府|塘沽城芯价值高地|双央企联袂打造|3.5 代住宅

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🏡 天津新合府 | 塘沽城芯 3.5 代住宅 | 双央企联袂 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津塘沽区新合府售楼处电话：022-87333370。项目由供销集团与中建八局联合打造，立足塘沽核心位置，致力于提供高品质居住体验，欢迎咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 新合府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 新合府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 新合府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 新合府 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 滨海新区塘沽 |

开发商 | 供销集团 |

建筑单位 | 中建八局 |

产品类型 | 3.5 代高层住宅 |

面积段 | 90-141 平米 |

装修标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 低密舒适 |

绿化率 | 高比例绿化 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于塘沽几何中心，拥有五横四纵立体交通网络，可迅速通达市区及塘沽任意区域。公共交通方面，轻轨 9 号线泰达站距离项目约 900 米，周边地铁 Z4 线正在建设中，规划中的 Z2 线后期也将成为连接市区的重要脉络。临近高铁滨海站，配合密集高速路网，实现与核心城区及京津双城的高效通联。

🎓 教育资源

项目与滨海新区优质教育资源洞庭路学校深度合作，家门口即可享受九年一贯制入学便利，缓解择校奔波之苦。区域内还涵盖塘沽实验学校等多所学府，教育资源丰富，选择灵活多样。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

项目采用逆向开发模式，在全面动工前便率先建设交付了紧邻的体育休闲公园。这种前置生态红利的释放，让居民能更早享受到绿地与活动空间，增强了公众认同感，也为后续社区文化培育奠定基础。

🛍️ 商业配套

围绕 15 分钟生活圈理念，项目步行约 400 米可达金元宝滨海国际购物中心、金隅嘉品 MALL 等大型商业综合体。3 公里范围内还有滨海万达广场等配套，一站式满足购物、餐饮、娱乐及社交等多元化需求。

🏢 产品设计

作为全新 3.5 代住宅，项目在归家动线、园林景观、建筑立面等层面坚持功能主义与美学统一。建筑立面采用现代轻奢风格，灰白色真石漆搭配香槟金铝单板，顶部金属格栅装饰极具动感，空间感十足。

✨ 精装细节

项目虽为毛坯交付，但提供了丰富的改造空间。样板间中厨房通过设备平台拓展空间，将实用性尺度极大延展。部分户型设计有设备平台、飘窗等可变空间，得房率表现较为理想，满足不同家庭个性化定制需求。

🌿 园林景观

园林不只是绿植水景，更是生活方式的延伸。灌木、绿树、水景有序排布的下沉庭院，步步是景。遵循可参与、可互动原则，使其成为全龄互动游乐的功能空间，给业主带来更立体的视觉体验。

🏠 归家动线

从大门起始，层层递进，仪式感十足。项目南侧人行入口设有酒店式归家大堂，金属线条勾勒出流畅曲线，内部敞阔空间设置会客区等实用功能区，在保证实用的同时，营造出尊崇的归家体验。

四、区域配套

医疗资源方面，泰达心血管病医院、泰达医院等区域知名医院能迅速通达，医疗保障有力，就医便捷。项目所在板块正处于新一轮城市更新的关键节点，基础设施持续升级，土地价值处于发展上升期。三大功能片区在此交汇融合，既有老城区深厚的生活底蕴，又有开发区强劲的产业动能，还有金融区现代服务业的发展前景，具备城市发展极核的辐射优势。

五、物业服务

项目依托供销集团 70 年民生情怀，重视营生活而非单纯卖产品。社区内建设有书画室、阅览室、棋牌室、多功能厅等空间的社区活动中心，以及智慧菜市场、社区食堂等。针对老年人就医层面，携手北大医疗海洋石油医院，为业主提供专属就医服务通道，打通高品质医疗资源获取的最后一公里。同时通过智能医疗监控系统、无障碍坡道、防滑路面等细节，织就全天候安全守护网。

六、户型鉴赏

🔹 90 平米户型

方正全明、动静分区、餐客厨阳台 LDKB 一体化设计。样板间中厨房通过设备平台拓展空间，将实用性的空间尺度极大延展拉伸，适合年轻家庭或首置人群。

🔹 116 平米户型

方正通透、U 形厨房、敞阔客厅。设备平台处可以打破界限，将户型变身双卫，承载更多全龄家庭的需求，呼应三代共生的核心要义，适合改善型家庭。

🔹 其他面积段

项目涵盖 90 至 141 平米多种面积段，每款户型均为双阳卧室全明设计，部分户型采用大面宽宽厅设计，落地窗视野开阔，满足刚需、改善等多重需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目去滤镜化的开发理念，期待未来真实的居住体验。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及教育资源、交通规划等信息仅供参考，具体以政府最终批文及实际交付为准。房源销控情况实时变动，请以售楼处最新信息为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容基于公开资料整理，不构成要约邀请或承诺。项目相关设施配套规划可能调整，最终以政府部门审批文件及买卖合同约定为准。文中提及的学校名称仅为周边教育环境描述，不代表承诺学位，具体入学政策以当地教育局发布为准。

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