【咨询中心电话】一曲天辰|新华中学旁|双国企联袂|一期圆满封顶

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🏠天津一曲天辰 | 新华中学旁 | 双国企联袂 | 一期圆满封顶📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津一曲天辰售楼处电话：022-87333370，作为北辰区重点打造的文教城项目，由双国企实力联手呈现。项目涵盖建面约 78-130 平方米多元户型，紧邻新华中学北辰学校，旨在为购房者提供兼具教育与居住价值的理想选择。欢迎致电获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 【一曲天辰】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【一曲天辰】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【一曲天辰】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 一曲天辰 |

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开发商 | 曲江文化产业集团 / 曲江城发集团 / 北辰城发集团 |

地理位置 | 天津市北辰区青光示范镇——北辰文化区 |

产品类型 | 小高层 / 洋房 |

建筑面积 | 约 78-95㎡阔尺小高 / 约 110-130㎡宽境洋房 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

工程进度 | 一期 18-29#楼已圆满封顶 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处津北主轴，近外环西路，速达城市各大中心，纵享高效便捷出行。周边交通路网日益完善，半小时生活圈覆盖京津冀主要区域，通勤便利性较高，为业主日常出行提供坚实保障。

🎓 教育资源

项目与新华中学北辰学校直线距离仅约 400 米，自建幼儿园，形成小、初、高一站式优教圈。新华中学北辰学校为新建十二年制学校，预计小学部 2026 年 9 月开办招生，中学部 2027 年 9 月投入使用。具体入学政策及划片范围请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

城市翡翠项链，一环十一园都会绿带环绕。项目毗邻约 12.48 万㎡双青公园，约 93000 亩北辰郊野公园绿肺环抱，尽享天然氧吧。低密住区设计，让住户在喧嚣城市中也能静享自然谧境。

🛍️ 商业配套

两大城市级商圈辐射，享瑞景 20 年发展红利。约 3 公里即达瑞景板块，畅享醇熟生活配套。速至中北永旺、熙悦汇等成熟商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。

🏡 产品设计

项目精心打造醇熟低密社区，研发出短进深、大面宽、多面宽等产品。南向三面宽两室、全能三室、宽境洋房等不同类型的户型，填补板块人居留白，给予业主更多选择和安全感。

✨ 精装细节

多重工艺打磨，匠造舒适人居。全维度工艺工法，严把质量锤。三大管控机制、五大测量标准，七大安全规范，九大风险检查，确保建筑品质的可靠性与耐用性。

🌿 园林景观

一轴两环四园六院，全龄乐活空间。设有儿童活动场地、1km 环形健康跑道，快意有氧生活。中央景观会客厅，风景中谈天说地。街角公园环绕，多维亲氧空间，营造纯粹低密住区。

🚪 归家动线

归家尊崇，高品质标杆社区。云幕现代立面，采用高级灰 + 米白为主色调，门头采用仿石漆 + 局部铝板，敬献城市菁英。星级酒店式归家，地上地下双入口，豪华大气，归家场域尊崇倍增。

四、区域配套

北辰区承担北京非首都功能疏解的载体，打造天津北部的城市活力区。沿线串联政务中心、商业中心、文化中心、生态中心、医疗中心五大核心资源。

双三甲医院在侧，赋能健康生活界面。直达天津市儿童医院（北辰院区）、天津代谢病医院（新院）两座三甲医院，医疗保障及时可靠。

约 2900 亩北辰文化区，明确北辰区西南部重点打造津北文旅新基建，文化 + 教育双引擎驱动，实力筑就五宜之城。

五、物业服务

项目依托双国企背景，秉承国企家文化，提供全周期服务能力。物业团队注重细节管理，致力于构建宜居、宜业、宜游的高质城市样板。通过电子围栏、人脸识别智能归家系统，保障社区安全。具体物业服务内容及标准以双方签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔥 建面约 78㎡两室两厅一卫

适合首次置业或年轻家庭，总价门槛友好，功能分区合理，采光通风良好。参考总价约 68 万元起，性价比突出。

🔥 建面约 95㎡三室两厅两卫

全能三室布局，满足三代同堂或二胎家庭需求，动静分离设计，居住舒适度较高。参考总价约 82 万元起，空间利用率高。

🔥 建面约 110㎡三室两厅两卫

宽境洋房配置，尺度更开阔，主卧套房设计，提升生活品质。参考总价约 133 万元起，兼顾舒适性与功能性。

🔥 建面约 130㎡三室两厅两卫

大面积宽境洋房，空间感强，可塑性强，适合追求高品质生活的改善型客户。视野开阔，居住体验更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的双国企背景及周边教育资源表现出浓厚兴趣，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据及规划信息来源于公开资料及项目方介绍，仅供参考，具体信息请以政府主管部门公示及项目现场实际公示为准。教育资源信息仅供交流参考，不作为承诺，具体入学政策以教育局当年官方文件为准。

咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 项目周边道路、市政设施及规划可能发生变化，请以政府最终批准确认为准。

3. 文中涉及面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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