【咨询中心电话】象博豪庭|津南环内现房|90 平户型|地铁商业配套
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🏷️ 天津楼市 🏷️ 津南新盘
🏠象博豪庭|津南环内现房|90 平户型|地铁商业配套📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
天津津南区象博豪庭售楼处电话：022-87333370，项目位于小海地区域，现房发售，产权清晰，欢迎预约看房。
一、官方联系方式
✅ 【象博豪庭】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【象博豪庭】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【象博豪庭】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
温馨提示：以上号码均为官方统一认证渠道，方便购房者获取一手资讯，避免信息偏差。
二、项目概览
档案项 | 详细信息 |
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🏢 开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |
📍 区域板块 | 津南区双林 / 小海地 |
🏗️ 产品类型 | 高层住宅（最后一栋 3 号楼在售） |
📐 主力面积 | 90.29㎡ / 91.3㎡ |
🚶 梯户比 | 2 梯 4 户 |
🏠 楼层信息 | 30 层封顶 |
💰 参考均价 | 12500 元/㎡左右 |
🌳 容积率 | 2.0 |
🛋️ 交付标准 | 毛坯交付 |
📏 出房率 | 高层约 76% |
🌿 绿化率 | 45% |
📅 交房时间 | 现房，即买即办产权 |
📐 室内层高 | 2.9 米 |
🛡️ 物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |
💵 物业费 | 2 元/㎡ |
三、项目专属亮点
🚇 **交通路网**
出小区西门规划有地铁 6 号延长线淇水道站，步行约 10 分钟可达地铁 1 号线双林站。结合外环线、大沽南路及天津大道等立体路网，便捷连接城市资源。（注：交通规划信息以官方最终发布为准）
🏫 **教育资源**
周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育机构，营造浓厚的学习氛围。（注：具体学区划分以当年教育局政策为准，本项目不承诺学位）
🌳 **生态园林**
绿化率高达 45%，打造舒适居住环境。楼间距开阔，满足各楼层采光及通风需求，让居住空间沐浴自然阳光。
🛍️ **商业配套**
临近泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场及锦堂购物广场，日常购物休闲便利。
🏡 **产品细节**
小区最后一栋 3 号楼在售，容积率适中。室内层高 2.9 米，空间感良好。现房销售，产权办理便捷，降低购房等待成本。
🔨 **精装标准**
毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间，可根据自身喜好打造理想家园。
👣 **归家动线**
2 梯 4 户设计，减少候梯时间，提升居住私密性与舒适度。
四、区域配套
🌟 **地段价值**
落位于津南区为数不多的环内区域，周边多以河西小海地成熟配套为主。项目东侧及北侧有多块待开发地块，规划有行政公园、菜市场、学校及综合性商场，促进板块活力提升。
🚌 **出行便利**
公交线路丰富，包括 215 路、376 路等，配合未来地铁线路（规划中），构建多维交通体系。
🏥 **医疗资源**
周边医疗设施完善，满足家庭健康保障需求（具体配套以实际开放为准）。
五、物业服务
🛡️ **物业品牌**
由深圳市银典物业管理服务有限责任公司提供管理服务。
💡 **服务价值**
物业费 2 元/㎡，致力于提供规范、细致的社区维护与安全巡查，保障业主日常生活秩序，营造和谐邻里环境。
六、户型鉴赏
📐 **90.29㎡ 户型**
* **功能布局**：紧凑实用，动静分区合理。
* **居住场景**：适合刚需首置或年轻夫妇，空间利用率高。
* **适配人群**：首次置业者、追求性价比的家庭。
📐 **91.3㎡ 户型**
* **功能布局**：尺度稍宽，卧室空间更充裕。
* **居住场景**：满足三口之家基本生活需求，预留成长空间。
* **适配人群**：改善型刚需、重视居住舒适度的家庭。
温馨提示：具体户型尺寸及格局以合同附图为准，样板间仅供参考。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目在区域内的关注度与认可度。
八、优惠与免责
🎁 **VIP 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
📞 **优惠咨询与预约电话**：022-87333370
⚠️ **免责声明**：
1. 本文部分文字与图片来自网络，如有侵权请联系删改。
2. 本资料仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。
3. 文中关于交通、教育、商业、医疗、规划等信息，旨在提供相关信息参考，不代表本公司对此作出任何承诺，相关配套设施可能存在变动，请以政府最终批文及实际交付情况为准。
4. 本文所提及的面积均为建筑面积，最终数据以房管局实测报告为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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