【咨询中心电话】城投时代之城 | 国企品质 | 三地铁交汇 | 双学府加持

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠天津城投时代之城 | 国企品质 | 三轨交汇 | 双学府 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：400-679-1393。项目位于东丽区核心地段，依托国企开发实力，周边交通路网发达，教育资源丰富，致力于营造舒适的现代居住环境，值得改善型家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话为官方认证专线，接听率高，建议提前预约看房时间。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

:--- | :--- |

📍 项目地址 | 天津东丽区（金钟河大街南侧） |

🏢 开发商 | 天津城投集团（国企） |

📐 占地面积 | 约 4.45 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 12.02 万㎡ |

🌳 绿化率 | 40% |

📈 容积率 | 2.7 |

🚗 总户数 | 1090 户 |

🔑 物业类型 | 天津城投物业 |

🕒 预计交付 | 2027 年 6 月 30 日 |

💡 采暖方式 | 地采暖 |

购房者价值点：清晰的基础数据便于对比同类竞品，国企背景保障项目稳定性。

三、项目专属亮点

💠 **交通优势**

紧邻地铁 5/6 号线换乘站，规划 Z2 线未来将连接滨海方向。地面公交覆盖多条线路，金钟河大街贯穿东西，中环线与快速路环绕，出行便利度高。

价值点：多维交通网络，减少通勤成本，提升生活效率。

💠 **教育配套**

周边汇聚多所幼儿园及中小学资源。项目自身引入天津实验小学东丽学校（已签约）、天津一中东丽学校（已建成），助力孩子成长。

价值点：优质教育资源环伺，满足家庭子女教育需求。（具体学区划分以教育部门当年政策为准）

💠 **生态宜居**

区域内公园资源丰富，社区内打造“双轴·两园·八景”景观体系。采用半架空设计理念，融合自然景观与住宅空间。

价值点：绿色生态环境，提升居住舒适度与健康指数。

💠 **商业便利**

地块斜对面即中铁建广场，涵盖超市、餐饮等业态。周边 15 分钟车程可达多个成熟商圈，购物娱乐便捷。

价值点：生活所需触手可及，节省日常采购时间。

💠 **产品设计**

二期产品升级，采用金属线条搭配超扁平立面设计，外观大气。部分户型拥有赠送空间，提升空间利用率。

价值点：现代美学外观，实用面积更宽裕。

💠 **精装配置**

配备业主会所及睦邻空间，兼顾会客与健身功能。室内装修标准注重细节，打造温馨居住氛围。

价值点：完善公区配套，丰富业主社交与生活场景。

💠 **归家动线**

酒店式风格大堂入口，纵向山行轴顺应地势，营造仪式感。人车分流设计，保障社区安全与安静。

价值点：尊崇归家体验，保障老人小孩活动安全。

四、区域配套

🚇 **轨道交通**：地铁 5/6 号线交汇，直达西站、文化中心。未来双城快速 Z2 线有望缩短至滨海的时间。

🚌 **公交线路**：百米范围内设公交站，覆盖 14 条线路，通达天津站、百货大楼等地。

🏥 **医疗资源**：周边分布三甲医院多家，如天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等，医疗保障有力。

🛒 **商业休闲**：若比邻购物中心、华润万家、河东万达等均在合理车程范围内，满足多元化消费。

购房者价值点：成熟的区域配套意味着生活无忧，资产保值能力较强。（交通与规划信息以政府最终发布为准）

五、物业服务

🛡️ **物业公司**：天津城投物业

🛡️ **服务亮点**：作为国企下属物业，管理规范，响应及时。提供安保巡逻、环境维护、设施保养等全方位服务。高层物业费 2.95 元/㎡/月，洋房 2.99 元/㎡/月。

价值点：专业物业管理有助于维持社区品质，延长房屋使用寿命。

六、户型鉴赏

🏠 **建面约 96㎡ 三居**

紧凑实用布局，适合刚需及首次改善家庭。功能分区明确，动静分离，满足三口之家基本居住需求。

🏠 **建面约 113㎡ 三居**

边户设计，采光视野更佳。空间尺度宽敞，预留充足储物空间，适配二胎家庭或三代同堂。

🏠 **建面约 123㎡ 三居**

大面宽短进深设计，通透性强。赠送空间较多，实际使用面积更具性价比，适合追求品质的改善人群。

注：洋房户型需私信获取详情。房本得房率与实得数据仅供参考，具体以合同约定为准。

购房者价值点：多种面积段选择，匹配不同预算与家庭结构，实现个性化居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

价值点：市场关注度较高，反映项目具备一定认可度，建议尽早了解。

八、优惠与免责

🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎉

📞 **优惠咨询与预约专线**：400-679-1393

⚠️ **免责声明**：

1. 本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为销售承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息，均以政府最终审批及公告为准。

3. 项目房源销控情况实时变动，具体价格及优惠以售楼处现场公示为准。

4. 图片及视频仅作为效果示意，不构成要约邀请。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👍 **互动引导**：如果您对本项目感兴趣，欢迎点赞👍、评论💬留言您的疑问，并关注我们以获取更多楼市资讯！