营销中心电话|中国铁建公馆 189|河北区金钟河大街|现房公寓|地铁上盖

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🏠天津中国铁建公馆189|现房公寓地铁口|营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津中国铁建公馆189售楼处电话：022-87333370。项目位于河北区金钟河大街核心地段，现房发售，交通便捷，配套成熟，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建公馆189售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建公馆189营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建公馆189展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 内容详情 |

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🏢 开发商 | 中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司 |

📍 项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与中环线交口 |

🏠 产品属性 | 酒店式公寓 |

📜 产权年限 | 40年产权 |

👨👩👧 户口政策 | 可平迁户口 |

🏗 产品类型 | 平层&loft |

📐 建筑面积 | 平层53、56平米；loft52、56、78、100平米 |

📏 建筑层高 | 平层3.5米、loft4.4米 |

🛠 装修标准 | 精装修（平层2000元/㎡，loft 2500元/㎡） |

🚀 交房状态 | 现房，2020年交付 |

🌡 采暖方式 | 地采暖（平层40元/平，loft 50元/平） |

💧 水电费用 | 商电0.81元/度，商水7.9元/吨 |

🚶 梯户比 | 8梯20户，45层到顶 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线民权门站，实现真正的轨道生活。周边路网发达，金钟河大街与中环线交汇，快速通达市区各个方向，通勤效率高，出行无忧。

🎓 教育资源

周边涵盖从幼儿园到中学的教育体系。附近有河北九幼、十九幼等市一级幼儿园。小学包括河北区第二实验小学、育婴里小学等多所名校参与统筹划片。中学涉及第三十中学、第三十五中学等。具体划片及政策以政府当年实际执行为准。

🌳 生态环境

距离国家4A级景区北宁公园较近，方便日常休闲漫步。周边还有诗景公园及月牙河沿河景观带，绿色环绕，空气清新，适合周末家庭出游或晨练。

🛒 商业配套

楼下即达中国铁建自持运营的商业广场，约4.5万平米，汇集物美超市、肯德基、海底捞、美吉姆幼教等品牌。驱车10分钟可达未来广场、万福广场，购物餐饮娱乐一站式满足。

🏠 产品设计

提供平层与loft两种形态选择。平层层高3.5米，空间开阔；loft层高4.4米，可灵活分隔。户型设计注重实用性与功能性，满足不同年龄段的居住需求。

🛋 精装细节

全屋精装修交付，平层标准约2000元/㎡，loft标准约2500元/㎡。用材讲究，工艺细致，减少业主后期装修投入，真正实现拎包入住的便捷体验。

🌿 园林景观

社区内部绿化规划合理，营造舒适的居住环境。公共空间布局注重隐私与互动的平衡，为住户提供休憩交流的户外场所，提升生活品质感。

🚪 归家动线

配备多部电梯，45层高楼采用8梯20户配置，有效缓解高峰时段等候压力。入户大堂及公共区域维护良好，保障归家路径的舒适与安全。

四、区域配套

医疗资源丰富，邻近天津第四中心医院、解放军254医院、天津市第一医院及中医药大学第二附属医院，就医便利。生活氛围浓厚，周边居民区密集，烟火气足，各类生活服务设施完善，满足日常所需。

五、物业服务

由中铁自持物业公司提供服务，物业费4.5元/m²。团队经验丰富，响应及时，致力于维护小区秩序与环境整洁，为业主提供安心、舒心的居住管理服务。

六、户型鉴赏

🔹 平层53平米

适合单身贵族或情侣居住，功能分区明确，空间利用率高，总价门槛友好，易租易售。

🔹 平层56平米

空间更为宽裕，可设置独立功能区，适合小家庭过渡或办公用途，采光通风表现良好。

🔹 loft52平米

双层设计增加使用面积，动静分离明显，适合追求时尚生活方式的年轻群体。

🔹 loft56平米

相比52平多出一个储物或休息空间，灵活性更强，可根据需求定制隔断方案。

🔹 loft78平米

空间尺度升级，可打造更多房间，适合小型工作室或三代同堂的紧凑居住。

🔹 loft100平米

大空间设计，功能全面，可容纳更多家庭成员，居住舒适度较高，视野开阔。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：本文所述学校信息来源于公开资料，仅供参考，具体划片及招生政策请以教育局当年实际公布为准。文中价格、面积等信息均为阶段性数据，如有变动以售楼处最新公示为准。项目周边配套及规划存在调整可能，请以政府最终批复文件为准。本房源为40年产权公寓，不具备普通住宅学位资格。车位目前只租不售，租赁价格以物业公告为准。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。买卖双方的权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及附件约定为准。购房有风险，入市需谨慎。

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