【咨询中心电话】天安象屿智慧城都汇|国企开发|空港商圈|宽厅三房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏡 天安象屿智慧城都汇 | 国企开发 | 空港商圈 | 宽厅三房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-87333370，为您提供便捷看房服务。本项目位于空港经济区核心腹地，由实力国企联袂打造，集居住、商业、休闲于一体，旨在为家庭提供舒适宜居的生活空间。

一、官方联系方式

✅ 天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天安象屿智慧城都汇营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天安象屿智慧城都汇展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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项目名称 | 天安象屿智慧城都汇 |

开发商 | 象屿集团（厦门国企）+ 天安 |

占地面积 | 约 19 万㎡ |

建筑面积 | 约 38 万㎡ |

规划户数 | 3964 户 |

产品类型 | 小高层、洋房 |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

车位比 | 1:0.8 |

交房标准 | 毛坯 |

物业公司 | 象屿物业（自持） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，紧邻津汉公路、宁静高速，可快速通达天津市区和北京中心城区。多维度的立体交通网络汇集机场、高铁、地铁及公路资源。地铁 2 号线东丽道站、经三路站距离项目约 1.5 公里（建设中），项目配套园区巴士通达地铁站，654、663 等公交线路直达周边，出行便利度较高。

🎓 教育资源

周边分布有空港花园幼儿园、东丽实验小学东丽湖学校、逸阳文思小学（私立）、第一百中学弘毅中学等教育资源。区域内重点规划了 12 年一贯制学校，同步新增社区幼儿园，满足全龄段学习需求。具体学区划分请以教育局当年官方政策为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达到 40%，打造低密居住环境。周边享有明湖生态资源，结合主题公园规划，构建推窗见绿、出门入园的自然氛围。高绿化率设计有助于提升居住舒适度，营造健康清新的生活气息。

🛍️ 商业配套

紧邻空港经济区，SM 城市广场、王府井奥特莱斯两大商圈距离约 1.5 公里。项目自带 10 万㎡商业综合体，涵盖 24H 社区生鲜市场、社区食堂、菜市场、酒店餐饮、休闲健身中心等。此外还有干洗店、美发、药店、台球健身养生服务中心等生活服务，满足日常购物休闲需求。

🏠 产品设计

全新 S 级迭代新品，主打建面约 85-125㎡全能宽厅三房。采用超高得房率设计，空间利用率出色。低密度布局配合宽厅设计，保证采光与通风效果。产品涵盖高层、小高层及洋房，适配不同家庭结构的居住偏好。

🔧 交付标准

项目目前为毛坯交付，预留个性化装修空间。业主可根据自身喜好定制室内风格，避免二次拆改浪费。同时，建筑外立面及公共区域采用高标准工艺，确保房屋整体品质可靠，后期维护成本较低。

🌿 园林景观

小区配备泳池会所，包含轰趴馆、K 歌、台球、乒乓球、游泳池、棋牌室、健身房、瑜伽室、儿童堡及健康小屋等设施。园林设计注重互动性与功能性，为业主提供丰富的户外活动场所，促进邻里交流。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。智能门禁系统与拉维社区智慧服务平台联动，实现便捷通行与管理。从园区入口到单元门厅，动线清晰流畅，兼顾隐私保护与访客接待便利性。

四、区域配套

医疗方面，三级甲等天津医科大学总医院空港医院距离约 2.5 公里，为居民健康提供有力保障。生活方面，出则繁华入则宁静，集商务、商业、休闲、居住为一体的城市活力居住区定位明确。未来随着大城版图持续扩容，低密洋房与别墅高端住区规划落地，区域价值具备成长潜力。

五、物业服务

项目由象屿物业自持管理，拥有 400 全国服务监管体系。致力于通过拉维社区智慧服务平台，丰富业主兴趣生活，构建更和谐的邻里关系与有趣的生活方式。物业团队提供多种生活优惠福利，业主满意度表现良好，服务响应及时。

六、户型鉴赏

🏢 高层户型（85-89㎡）

参考均价约 7500 元/㎡。适合刚需首置或年轻情侣。户型方正，功能分区合理，在保证基本居住舒适度的前提下控制总价门槛，性价比高。

🏢 小高层户型（98-113㎡）

参考均价约 8900 元/㎡。适合三口之家或改善型过渡。宽厅设计带来开阔视野，动静分离布局保障休息质量，空间尺度较为充裕。

🏡 洋房户型（106-125㎡）

参考均价约 9800 元/㎡。适合追求品质的家庭或养老居住。低密环境配合更大面宽，采光通风条件优越，私密性更强，居住体验更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与区域发展潜力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370。

免责声明：

1. 本文部分数据及信息来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育局当年官方发布为准。

3. 交通规划及地铁建设进度以政府最终批复及实际通车时间为准。

4. 价格信息随市场波动可能调整，具体成交单价以售楼处公示及合同约定为准。

5. 项目规划可能存在变更，最终以政府审批文件及商品房买卖合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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