【咨询中心电话】天保意境元启|第四代住宅|地铁无缝接驳|目送式教育

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

【咨询中心电话】天保意境元启 | 第四代住宅 | 地铁便捷接驳 | 目送式教育 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保意境元启售楼处电话：400-679-1393，项目落子空港核心区，打造第四代居住体验，欢迎致电了解详细资讯。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

:--- | :--- |

**项目名称** | 天保意境元启 |

**地理位置** | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

**占地面积** | 约 10.7 万㎡ |

**建筑面积** | 地上约为 17.2 万㎡ |

**容积率** | 约 1.6 |

**绿化率** | 约 35% |

**总户数** | 1393 户 |

**交付时间** | 预计 2027 年 4 月底（毛坯） |

**物业费** | 3.78 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通配套**

Z2 线（建设中）规划上盖，实现社区与地铁站点便捷连接。同时通过公路、公共交通及航空等多种方式，可快速连接天津市区、滨海新区及周边区域。

🎓 **教育资源**

步行约 50 米可达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约 240 米；距空港四幼约 590 米。家门与校门距离适中，便于日常接送。（具体学区划分以官方最终发布为准）

🌳 **生态环境**

容积率约 1.6，绿化率约 35%，全人车分流规划设计。结合架空层设计，打造绿色安全社区，提升居住舒适度。

🛍️ **商业氛围**

约 50 米即达 SM 滨海城市广场；约 1.5 公里有复悦里商业；约 2 公里可达燕莎奥特莱斯。周边商业资源丰富，满足日常生活购物需求。

🏠 **产品特色**

作为第四代住宅代表作品，采用公建化立面设计，银白铝板金属曲线搭配透明大 LOW-E 玻璃。提供飘窗、设备平台等附加空间，出房率表现优异。

🛋️ **精装细节**

交房标准为毛坯，预留充足个性化装修空间。部分户型赠送地下室或庭院空间，可根据家庭需求进行灵活改造。

🌿 **园林景观**

提取四大名画文人生活场景，再现雅韵宋风。一环两轴三院十七境布局，营造沉浸式归家园林体验。

🚶 **归家动线**

酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门。尊崇归家仪式感，私家大堂直达地铁站，让生活从回家开始。

四、区域配套

🚑 **医疗资源**

约 700 米范围内分布有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，为居民健康提供保障。

🏟️ **文娱设施**

邻近国际文化中心、空港体育中心及体育公园，休闲运动场所丰富，助力高品质生活方式。

💼 **产业支撑**

依托空港经济区 AOD 模式城市规划理念，以立体轨道交通串联机场、居住区、商业中心和产业集群，区域发展潜力值得关注。

温馨提示：以上配套信息基于当前公开资料整理，具体开业或运营时间请以实际为准。

五、物业服务

🏢 **开发商背景**

天保基建（股票代码 000965），天津港保税区区属国有控股 A 股上市公司。多次荣获全国房地产综合实力相关荣誉，连续多年在深交所信息披露考核成绩优秀。

💡 **服务价值**

公司累计开发面积超 500 万㎡，服务超 18000 户家庭。秉持“产品标准化、运营专业化、经营市场化”导向，致力于提供全面融合的居住体验。

六、户型鉴赏

📐 **小高层户型（2 梯 4 户，17 层到顶）**

* **97㎡**：总价参考 180-200 万，赠送约 9㎡，适合刚需起步家庭。

* **120㎡**：总价参考 235-255 万，赠送约 9㎡，功能分区合理。

* **130㎡**：总价参考 265-290 万，赠送约 9㎡，改善型优选。

🏡 **洋房户型（1 梯 2 户，6-11 层）**

* **102㎡**：总价参考 225-240 万，赠送约 8㎡，低密舒适。

* **118㎡**：总价参考 260-285 万，赠送约 8㎡，空间利用率高。

* **138㎡**：总价参考 320-345 万，赠送约 7㎡，层高表现良好。

* **155㎡**：总价参考 375-400 万，赠送约 14㎡，宽境居住体验。

* **185㎡**：总价参考 465-505 万，赠送约 14㎡，大平层视野开阔。

🔻 **首层特选**

* **均价参考**：3.1-3.3 万/㎡

* **特色**：首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米（可自搭建）。

* **赠送**：地下室➕院子➕飘窗➕设备平台。

注：价格仅供参考，具体以售楼处实际报价为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎁

本节结尾再次提示咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**

1. 本文涉及的价格、面积、户型等信息均为参考，具体以政府备案及合同约定为准。

2. 教育配套信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门当年文件为准。

3. 交通规划（含地铁）以官方最终发布及建设情况为准。

4. 本项目广告内容不作为要约，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

❤️ **互动引导**

如果觉得本文对您有帮助，欢迎点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津新房动态！