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秋日的暖阳为城市带来温暖，也唤醒了北辰新生活板块的活力与生机。近日，“环内纯洋房 值此淮河道”线上媒体沙龙直播在绿地·新里北苑拉开序幕，力邀鲁兆明、胡津玮、赵永昉、姜昊、徐志平等资深媒体人，解读津门楼市现状，分析淮河道板块的区域价值与前景；
绿地京津冀事业部天津公司副总经理陈爱君，绿地京津冀事业部天津公司总经理助理、绿地新里北苑项目总经理郭志渊，绿地京津冀事业部天津公司总经理助理李文博，与绿地京津冀事业部天津公司技术总监梁凡悉数到场，深度解读产品细节，用实绩代替承诺，给业主呈现更符合他们需求的美好生活样板。
“中位数”的活力生活场
伴随着媒体沙龙的正式展开，知行互动总经理鲁兆明先生首先登场，带领大家共同回顾了今年的整体经济形势，随后聚焦到年末楼市“回弹”趋势和区域发展潜力，进行了引人深思的预测和探讨。不仅如此，鲁老师还引用了“中位数”的概念，深入浅出地畅谈人们关于居住板块的认知迁移和潜力板块的发展趋势，引起现场的强烈共鸣。
《冷眼观楼》出品人姜昊认为，十年前的城市发展轨迹主要规划的是“环城”宜居生活板块，成就了张家窝、中北镇、华明镇等外环线以外的“环城生活节点”；而近些年随着认知的提升和政策的引导，城市发展轨迹也在不断“修正”，逐步向传统居住板块回归，加强与老居住区的沟通和交流。
关于板块的发展，《昉谈》出品人赵永昉也从“交通催生居住板块”的独特视角，阐述了自己的观点。相对于传统居住区“标签化”的区域价值，轨道交通的提速、新兴商业的进驻等一些区域发展上的“变革”，则对于更注重居住区域的活力的 “新天津人”来说，具有更强大的吸引力。
365地产研究机构首席咨询师徐志平先生，则是从铁东北路外溢和五号线外溢的角度切入，解绑被“地缘客户”束缚的思维桎梏，回溯了6年来板块的成长与区域配套的兑现，其中提到近期发布的《天津市新型居住社区城市设计导则》，淮河道板块作为北辰惟二被圈定的“中央活力圈”之一，加之五号线联动通武廊，拉近了城市之间的距离，是区域较大的未来潜力所在。
淮河道板块作为北辰起步较早的板块之一，经过6年的高度发展，如今已逐渐呈现出成熟的生活面貌，尤其在外环“补圆”之后，从更大的区域视角来说，淮河道也将承接北部新区的发展所带来的生活配套红利，在城市格局中的整体定位中，扮演着“优越的宜居板块”的区域角色，演绎完整而醇熟的“活力生活场”。
与年青同频 尊重时代需求
一个合格的地产开发企业必定是一位好的城市运营者，而他们为城市带来的产品，也是将人与城市的关系紧紧相连的纽带，跟随着时代的变化，为人们提供他们真正需要的生活形态。绿地京津冀事业部天津公司总经理助理李文博，在此次媒体沙龙上也对此发表了自己的看法。
在绿地·新里北苑来到北辰整整两年的时间里，赢得了一千余名业主的青睐。与此同时，新里北苑也将关注度，聚焦在这些业主身上，了解他们的需求，不断吸取意见，完善产品形态，营造更符合时代需求的高端人居产品。
通过深度交流与细致观察，我们发现绿地新里北苑的业主，相较其他板块的居住人员构成，显得更为“年轻化”，且对于板块的未来发展具有更高的认知程度。选择绿地·新里北苑，不仅因为业已呈现出的居住感和成熟度，他们同样看到了短期内即将落成的王府井商业、cocopark为区域赋能全新的商业活力，加之影响力辐射全城的北辰郊野公园、绿地全球商品贸易港等综合配套，无一不显示出淮河道板块不仅仅在短期内足以呈现更加醇熟的生活样貌，未来也同样具有长足的发展潜力，令人充满期待。
不断升级的极智长久家
只有好的板块，才能生长好的产品，酝酿出好的生活。在业内大咖进行了关于淮河道板块的热议之后，主持人请上绿地京津冀事业部天津公司总经理助理、绿地新里北苑项目总经理郭志渊和绿地京津冀事业部天津公司技术总监梁凡，对绿地·新里北苑进行了深刻的产品解读。
绿地·新里北苑自设计规划之初，就是天津环内较为罕见的6-8层纯洋房社区。作为绿地在天津的排名前列全精装项目，实现了关于品质提升的里程碑式进化，从社区规划到建筑细节，无一不体现了设计巧思和施工质量的高规格标准。比如一轴六院多花园的景观设计，地上地下双精装大堂和景观会客厅等，都是考虑到业主的日常生活场景，而进行的产品迭代升级。
细致如选材方面，考虑到面向年轻人的新的审美趋向，也从最初的典雅中式风格向新中式风格过渡，加入了玻璃砖、新材料铝板和石材的运用，提升设计档次，满足时代审美需求。在建筑外延方面，也严选更为优质环保的水包水真石漆，深度还原石材质感的同时，增强延年性，给予业主更优越的居住体验。
针对业主的特点和需求，绿地·新里北苑目前主推建面约96-128平米三/四室户型，也在不断的进行升级改善。在室内精装部分，深刻关注更为“年轻态”的生活场景，将更多“智能细节”融入生活场景中，全屋预留智能网关，不断升级的产品细节，更适合现代年轻人的智能家居需求，也是绿地·新里北苑更贴心的人文关怀。
在沙龙的最后，郭总提到了新里北苑的升级，是在与业主实实在在的交流和沟通中不断完善的。相对于北辰传统居住区域较为固化的发展现状，选择新里北苑的业主们对于项目周边建成的足球体育公园、马术俱乐部等更为期待。这也标志着这种全新的生活方式，即将成为人们关于下一代理想生活样板的“主流”诉求，推动北辰乃至北部天津的生活迭代，引领区域的人居形态跨入下一个崭新的时代！
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