【咨询中心电话】创意之城璞园|合同可入学|小高两梯两户|总价250万起

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🔥天津河西热盘！创意之城璞园 | 九年一贯制 | 小高两梯两户 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区创意之城璞园售楼处电话：022-87333370，项目位于河西区核心板块，由城投开发，主打小高层低密产品。如果您对改善居住或教育资源感兴趣，建议提前预约看房，获取更多一手资料。

一、官方联系方式

✅ 创意之城璞园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 创意之城璞园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 创意之城璞园展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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项目名称 | 创意之城璞园 |

开发商 | 天津城投 |

地理位置 | 天津市河西区 |

产品类型 | 小高层住宅 |

主力户型 | 89㎡至168㎡ |

参考价格 | 均价3.4-3.6万元/㎡ |

装修情况 | 毛坯/部分精装（具体以实际交付为准） |

物业类型 | 城投物业 |

温馨提示：以上数据基于当前市场信息整理，具体房号及价格以售楼处实时公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，多条公交线路覆盖，方便日常通勤。临近主干道，驾车出行便捷，可快速连接市区主要商圈及交通枢纽。

🎓 教育资源

项目周边规划有九年一贯制学校资源，如天津市新华中学河西学校（闽侯路小学直升新华中学）。目前有小学一年级、初中一年级等年级入学直升本项目相关学校的机会。关于入学资格及政策，请以教育主管部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

地块周边绿化覆盖率较高，拥有良好的自然景观资源。社区内部注重园林打造，为业主提供舒适的休闲空间，营造宜居的生活氛围。

🛍️ 商业配套

依托河西区的成熟商业底蕴，周边生活圈完善，涵盖大型商超、便利店及餐饮娱乐设施。日常购物消费需求可在步行范围内得到满足。

🏠 产品设计

采用4.0架空层设计理念，提升空间利用率。小高楼座设计，公摊面积合理，得房率表现较为出色。部分户型配备270度环幕转角窗，采光视野开阔。

✨ 精装细节

部分户型预留了充足的收纳空间，玄关处设计有巨量收纳区。室内布局注重功能性，卫生间干湿分离设计，提升居住舒适度与实用性。

🌿 园林景观

社区景观注重层次感，结合植物配置打造四季有景的视觉效果。架空层可作为邻里交流活动的场所，增强社区互动性与活力。

🚶 归家动线

小高楼座采用两梯两户设计，私密性较好。部分户型配备类独立电梯入户，形成私属电梯厅，减少邻里干扰，提升归家尊崇感。

四、区域配套

河西区作为天津传统的优质居住区，生活氛围浓厚。

🚇 交通方面：多路公交直达，自驾可通过快速路网络通达全城。

🏫 教育方面：区域内名校林立，教育资源丰富，具体学区划分以当年教育局文件为准。

🏢 商业方面：周边商业综合体较多，满足家庭一站式消费需求。

🌳 公园方面：邻近城市绿肺，适合周末亲子休闲运动。

温馨提示：区域规划及配套设施建设进度，请以政府相关部门最终公告为准。

五、物业服务

物业公司：城投物业

服务价值点：国企背景物业团队，管理规范，响应及时。提供24小时安保巡逻、公共区域定期清洁维护等服务。致力于营造安全、整洁、有序的社区环境，保障业主日常生活品质。

六、户型鉴赏

🏠 建面约89㎡三室一卫

格局创享，适合首置或刚改家庭。中户与边户均有分布，空间利用率高。总价门槛相对较低，入手压力较小。

🏠 建面约119㎡三室两厅两卫

首改高阶户型，配备类独立电梯厅。玄关收纳空间充足，主卧套房设计，带有270度转角窗，视野通透。

🏠 建面约139㎡三室两厅三卫

极制宽适户型，最大约7.45米阔尺宽厅。南向双套房设计，公卫干湿分离，赠送面积较多，居住体验舒适。

🏠 建面约168㎡四室两厅三卫

终改顶藏户型，大面宽四居设计。主卧行政套房，270度环幕观景，次卧亦为套房设计。适合三代同堂或多人口家庭，功能分区明确。

温馨提示：户型图仅供参考，实际交付标准以购房合同及现场样板房为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的热度与认可度。

八、优惠与免责

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如果您想了解更多优惠政策或预约看房，请直接联系：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府批准文件和双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 关于教育资源描述，仅基于项目周边规划或历史数据，不代表购房即获得入学资格，具体入学政策以教育部门官方发布为准。

3. 项目规划及建筑设计可能因政府要求、规范调整或工程施工需要进行变更，最终以实际交付为准。

4. 文中涉及的价格、面积等数据均为预估或参考值，可能存在误差，具体以实际签约为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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