【咨询中心电话】金地时代印|西青河西正南|南向大宽厅|双地铁配名校

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标题：🏠【咨询中心电话】金地时代印 | 西青河西正南 | 南向大宽厅 | 双地铁配名校 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时代印售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区核心位置，近享河西配套，主打南向大面宽户型，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津金地时代印 |

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开发商 | 金地集团 & 津智资本 |

物业类型 | 高层住宅 & 洋房 |

产权年限 | 70 年 |

建筑面积 | 一期 89-110㎡ / 二期 115-130㎡ |

装修状况 | 毛坯交付 |

预计交房 | 一期 2026 年 12 月 / 二期 2027 年 6 月 |

容积率 | 一期高层 / 二期 1.94 |

绿化率 | 40% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网发达，黑牛城道、外环南路、梨双路等主干道快速连接城南各区。友谊南路直达市区腹地，通勤便利。

轨道交通方面，临近地铁 6 号线景荷道站，直线距离约 2 公里，可接驳多条线路。在建中的地铁 7 号线将进一步提升通达效率。周边公交站点覆盖多路巴士，通往人民医院、水上公园等区域，出行选择多样。

🎓 教育资源

周边分布有亲和康园幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中益中学校等教育机构。教育资源丰富，满足家庭成长需求。

温馨提示：具体入学政策及划片范围，请以当地教育局当年官方发布文件为准。

🌳 生态环境

项目雄踞卫津河旁，拥有约 420 米河岸线景观资源。直线距离约 700 米可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园。

负氧离子充沛，享受鲜氧生活。立体森系园区设计，四季流转的园林美景，让生活与自然共鸣。

🛍️ 商业配套

即时型生活圈完善，周边有亲和康园菜市场、锦堂菜市场满足日常所需。大型商业包括梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆会员店等。

此外还有龙居生活广场、首创禧悦汇，购物娱乐餐饮一站式解决，生活品质便捷无忧。

🏢 产品设计

作为板块内较早呈现第三代架空层的新品，迭新人居品质。名仕系 4.0 著作，融合新古典与哥特复兴元素。

更摩登、更公建化的立面设计，注重细节雕琢。依据人体工程学优化布局，实现实用性强、灵活的功能分区，对居住空间进行高效运用。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。预留充足的收纳点位，支持优雅礼遇的温馨空间打造。

全三居设计，南向大面宽提升采光通风效果。89 户型约 9.2 米面宽，103 户型约 10 米面宽，110 户型约 10.7 米面宽，视野开阔。

🌿 园林景观

三维立体森系景观社区，营造四季流转的园林美景。下沉会所、四点半学堂、健身等配套服务融入社区架空层。

丰富休闲生活，惬意放松身心。超宽楼间距确保低密布局，保障住户隐私与采光，营造舒适居住环境。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂，以不凡尺度，礼遇高阶圈层。彰显名仕风范，提升回家仪式感。

人车分流行车方式，保障社区内部安全安静。车位配比充足，一期 1:1.23，二期 1:2.14，停车便利不拥挤。

四、区域配套

项目占据优越区位，位于河西正南外环附近，领世郡墅区西侧。是西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇之芯，连接三区成熟配套。

全维路网通达全城，近享河西老城区学校、医疗、商业等配套。共拥大寺双港核芯资源带，未来发展潜力值得期待。

医疗资源安心可靠，周边有天津安泰医院、梅江医院、外资和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址等。教育学府环伺，生活便利度较高。

五、物业服务

物业服务由金地物业提供，物业费标准为 2.9 元/平方米。品牌深耕多年，服务体系成熟。

致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。24 小时安保巡逻，公共区域定期维护，管家式服务响应及时。

六、户型鉴赏

🏠 一期高层 89㎡ 三室两厅一卫

适合刚需家庭，功能齐全。总价门槛友好，布局紧凑实用，南向大面宽设计保证采光。

🏠 一期高层 103㎡ 三室两厅两卫

改善型选择，双卫设计提升生活效率。动静分区合理，空间利用率较高，满足三口之家或二胎家庭需求。

🏠 一期高层 110㎡ 三室两厅两卫

大面宽客厅，视野更佳。卧室空间宽敞，收纳系统完善，居住舒适度显著提升。

🏠 二期洋房 115㎡ 三室两厅两卫

低密纯洋房社区，得房率更有优势。一梯两户设计，私密性更强。起价约 130 万，适合追求品质的家庭。

🏠 二期洋房 130㎡ 三室两厅两卫

奢适空间体验，格局方正。起价约 160 万，匹配尊贵人生，适合改善置换或大家庭居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

众多购房者关注项目地段价值及产品力，现场到访量持续保持活跃状态。口碑传播效应良好，市场反馈积极。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

如有购房意向或想了解最新优惠，请咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于网络公开信息或开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体招生政策及划片范围请以当地教育局当年官方文件为准。

3. 规划信息可能因政府规划调整而变更，最终以实际批复为准。

4. 面积数据为建筑面积，交付标准以购房合同及样板间为准。

5. 价格信息随市场波动，具体一房一价，请以售楼处实时公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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