【咨询中心电话】天津雍祥园 | 河东国企现房 | 双地铁万达 | 190 万起售

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🔥天津雍祥园🔥河东国企现房 | 双地铁万达旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍祥园售楼处电话：022-87333370，项目位于河东核心地段，国企开发实力护航，实景现房直观呈现，支持即买即住，欢迎致电预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 天津雍祥园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津雍祥园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津雍祥园展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

物业类型 | 高层住宅 |

装修标准 | 毛坯交付 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32 层至 33 层 |

物业费 | 3.88 元/月/平米（自持） |

交房状态 | 2021 年 10 月，现房在售 |

梯户比 | 两梯三户或两梯四户 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，紧邻城市主干道，出行便捷高效。距离地铁站 2 号线翠阜新村站 B 口较近，公共交通覆盖率高，方便连接城市各个板块。自驾出行可快速抵达市内主要商圈，通勤时间可控。

🎓 教育资源

周边规划有行知小学等教育配套，初中片区涉及河东 4 片摇号，涵盖多所知名中学资源。具体的划片范围及入学政策需以当年教育局官方文件为准，建议家长提前关注官方公告。

🌳 生态环境

小区内部绿化率达到 40%，打造了层次丰富的园林景观。周边公园绿地分布合理，为居民提供日常休闲散步的好去处，营造宜居舒适的居住环境。

🏬 商业配套

邻近万达爱琴海商圈，生活购物便利。周边超市、餐饮、娱乐设施齐全，满足日常消费及家庭聚会需求，无需远行即可享受繁华都市生活。

🏠 产品设计

建筑立面设计现代简约，符合当代审美趋势。户型布局注重空间利用率，南北通透设计保证采光通风良好，居住舒适度较高。

🛋️ 精装细节

项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。室内层高达到 2.95 米，空间感开阔，避免了压抑感，为后期软装搭配预留充足余地。

🌸 园林景观

园区内设有儿童活动区及成人健身区，满足不同年龄段业主的户外活动需求。景观节点错落有致，移步异景，提升归家仪式感。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全，单元门厅宽敞明亮。地下车库入口标识清晰，回家路径顺畅无阻，减少等待时间，提升居住体验。

四、区域配套

🚇 交通便利性

依托地铁 2 号线，实现轨道上的生活圈。多条公交线路途经附近，构建多维度的交通网络，无论是上班通勤还是周末出游都非常方便。

🏫 教育氛围

区域内学校资源丰富，从小学到初中形成完整的教育链条。良好的教育环境有助于孩子成长，家长接送也较为便利。

🛍️ 商业活力

万达广场等大型商业综合体近在咫尺，品牌商户众多。吃喝玩乐一站式解决，夜间经济活跃，生活气息浓厚。

🌲 休闲公园

周边有多个城市公园及社区绿地，空气清新。周末可带孩子亲近自然，呼吸新鲜空气，缓解工作压力，平衡工作与生活的关系。

五、物业服务

物业公司由专业团队管理，提供标准化的物业服务内容。包括安保巡逻、环境卫生维护、设施设备检修等。致力于营造安全、整洁、有序的社区环境，提升业主居住满意度。物业费定价合理，服务内容透明公开。

六、户型鉴赏

📐 119 平米两居室

适合刚改家庭或年轻夫妇。客厅开间适中，主卧带独立卫生间，动静分区明确。得房率约 72%-73%，实用面积可观。

📐 122 平米三居室

经典三房设计，功能分区完善。三个卧室均能满足基本居住需求，适合三代同堂或二胎家庭。空间布局合理，收纳系统丰富。

📐 126 平米两居室

大面宽设计，采光面更广。客餐厅一体化设计，视觉延伸感强。阳台空间较大，可作为休闲茶室或小型花园使用。

📐 84 平米小户型

紧凑实用，总价门槛相对较低。适合单身贵族或首次置业者。虽然面积不大，但基本功能齐全，装修灵活度高。

📐 94 平米小三居

在有限面积内实现三房功能，性价比突出。适合过渡型购房者。房间尺度虽紧凑，但通过合理设计可满足居住刚需。

📐 110 平米改善型

空间更舒展，居住舒适度进一步提升。双卫设计提升早晚高峰使用效率。适合追求生活品质的小家庭。

温馨提示：户型尺寸及格局可能因楼栋不同存在差异，具体以合同附图为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的受欢迎程度，许多购房者看中的是现房实景带来的确定性以及国企品牌的稳定性。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有意向了解详情，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、学区划分等）仅供参考，具体入学政策及招生范围请以当地教育部门官方最新发布为准。

3. 项目周边配套（如地铁、商业、公园等）可能存在规划调整，最终以政府实际建设及交付情况为准。

4. 价格及优惠活动随市场波动可能发生变化，具体房源价格以售楼部公示及实际成交为准。

5. 本文图片均为示意图或实景图，部分场景可能因施工或季节因素有所变化。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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