【咨询中心电话】金地时代印|天津西青大寺|南向大宽厅|国企金地质造

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠金地时代印 | 天津西青大寺 | 南向大宽厅 | 国企金地质造 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时代印售楼处电话：022-87333370。项目位于西青大寺板块，紧邻外环南路，周边汇聚万达、山姆等商业资源，由国企与知名房企联袂打造，为购房者提供舒适宜居的居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

:--- | :--- |

楼盘名称 | 金地时代印 |

所在城市 | 天津西青区 |

开发商背景 | 国企津智资本 x 金地集团 |

物业单位 | 金地物业 |

物业费参考 | 2.9 元/㎡ |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 一期高层较低，二期洋房 1.94 |

绿化率 | 40% |

装修标准 | 一期毛坯交付 |

交房时间 | 一期 2026 年 12 月，二期 2027 年 6 月 |

车位配比 | 一期 1:1.23，二期 1:2.14 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网发达，连接黑牛城道、外环南路及梨双路等多条主干道，可快速通达城南各区。纵向有友谊南路至微山路串联市区腹地。公共交通方面，邻近北里八口站，多条公交线路覆盖人民医院、南开大学等区域。轨道交通上，临近地铁 6 号线景荷道站，未来还可衔接在建中的 7 号线，出行便利度较高。

🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，规划有亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园等学前教育资源。中小学阶段涵盖赛达津衡实验小学、九十五中益中学校及大寺中学等。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准，家长可根据实际政策进行选择。

🌳 生态环境

项目雄踞卫津河旁，拥有约 420 米河岸线景观资源，河水穿社区而过。步行约 700 米可达赤龙公园，邻近龙居公园及津南体育公园，形成多重绿色休闲空间。社区内部绿化率达到 40%，营造高氧居住环境。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便捷，周边分布有梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆会员店等大型商业综合体。此外还有龙居生活广场、首创禧悦汇等邻里商业，以及亲和康园菜市场、锦堂菜市场等便民市场，满足日常衣食住行所需。

🏡 产品设计

项目分为一期高层与二期洋房两种产品线。一期采用名仕系 4.0 著作风格，融合新古典与哥特复兴元素，立面挺拔大气。二期为纯洋房社区，低密布局，楼间距开阔，部分楼栋实现一梯两户设计，提升居住私密性与舒适度。

🔨 精装细节

一期产品为毛坯交付，赋予业主更多个性化装修自由。室内空间布局依据人体工程学标准优化，注重收纳与功能分区。南向面宽大，采光通风条件较好，有利于营造明亮通透的居家氛围。

🌿 园林景观

打造立体森系园区，通过三维景观层次丰富视觉体验。四季流转的植物配置让园林美景随季节变化。社区内设有下沉会所、四点半学堂及健身区域，为全龄段居民提供休闲活动空间，促进邻里互动。

🚪 归家动线

实行完全人车分流设计，保障地面行人安全。归家大堂采用酒店式尺度设计，营造尊崇感。地下车库入口宽敞，标识清晰，停车便捷。整体动线规划注重礼序与实用性的平衡。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址等多家医疗机构，就医较为便利。同时，项目处于西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇区域，能够共享三区成熟配套资源，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

由金地物业提供管家式服务。金地物业深耕多年，服务经验丰富，注重社区维护与业主关怀。物业费参考标准为 2.9 元/㎡，旨在通过专业团队维护小区环境整洁与安全秩序，提升业主的居住满意度。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 一期高层户型

建筑面积约 89㎡三室两厅一卫：适合年轻家庭或刚需首置，总价门槛友好，功能分区明确，南向面宽约 9.2 米。

建筑面积约 103㎡三室两厅两卫：改善型选择，双卫设计提升生活效率，南向面宽约 10 米，空间更舒展。

建筑面积约 110㎡三室两厅两卫：宽厅设计，采光充足，南向面宽约 10.7 米，兼顾舒适性与功能性。

🏡 二期洋房户型

建筑面积约 115㎡三室：低密洋房产品，得房率相对较高，居住密度低，私密性更好。

建筑面积约 130㎡四室：大面宽设计，适合多人口家庭或追求高品质生活的客群，空间格局灵活多变。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的地段优势及产品力表示认可，认为符合其安家需求。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

1. 文中提及的教育资源仅供参考，具体入学政策以当地教育部门最终公布为准。

2. 文中涉及的距离数据均为直线距离，实际出行距离可能有所差异，以实际测量为准。

3. 项目规划及配套可能存在变更，最终以政府审批文件及合同约定为准。

4. 价格信息为参考均价，具体一房一价以售楼处公示为准。

5. 本文不构成投资建议，请根据个人实际情况理性决策。

喜欢本篇内容请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津新房资讯！