天津这8宗地块发布集中停牌公告!涉及津南、北辰以及武清等

3月26日，天津市规划和自然资源局官网发布了8宗地块的停牌公告。

公告内容如下：

这8宗地块涉及武清区2宗，蓟州区2宗，宝坻区1宗，津南区1宗以及北辰区2宗。

武清新城板块：津武（挂）2020-012号

该宗地块位于武清区新城新兴路西侧，四至范围为：东至新兴路，南至现状空地规划公园绿地，西至现状空地规划公园绿地，北至开源道。

土地面积10.00171万平米，含住宅、商业两个子地块。

其中居住地块规划用地面积7.72919万平米，容积率1.0-1.6，居住用地体量约12.37万平米；

商业用地规划用地面积为2.27252万平米，容积率1.0-2.0，商服用地总体量约4.55万平米。

起始总价8.242亿元，折合商住部分楼面价4874元/平米，较高限价为12.28亿元，折合较高商住楼面价7261元/平米。

武清高村板块：津武（挂）2020-022号

该宗地位于地块位于武清区高村镇学府道北侧，四至范围为：东至书院道道路绿线，南至学府道道路绿线（城市主干路），西至规划公园绿地，北至海逸路道路绿线。

土地出让面积为8.94605万㎡，规划用地性质为居住用地，容积率大于1.0且不大于1.6，建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%，该宗地建筑体量为14.31368万㎡。

此外，该地块内独立建设12班幼儿园，占地面积3900㎡，建筑面积不小于3120㎡；商业服务网点建筑面积1410㎡。

起始价10.74亿元，折合楼面价7503元/㎡，较高限价为14.16亿元，折合较高楼面价为9893元/㎡。

蓟州新城板块：津蓟（挂）2020-001号、津蓟（挂）2020-002号

001号地块，位于蓟州区滨湖街南侧、湖东大道东侧，其四至范围为：东至清水路，南至秀水街，西至湖东大道，北至滨湖街。

土地用途为城镇住宅、商服。

起始总价为2.2380亿元，折合楼面价4222元/平米，较高限价3.25亿元，折合较高楼面限价6130元/平米。

002号地块，位于蓟州区滨湖街南侧、清水路东侧，其四至范围为：东至八方路，南至秀水街，西至清水街，北至滨湖街。

土地用途为城镇住宅、教育、商服。

起始总价为2.2510亿元，折合楼面价4221元/平米。较高限价为3.27亿元，较高楼面价6132元/平米。

宝坻城区板块：津宝（挂）2019-036号

该宗地块位于宝坻区宁海路与精天道交口，四至范围为：东至宁海路、南至精天道，西至天津市宝坻区教育局、天津津房欣鼎有限公司用地，北至天津市宝坻区土地整理中心、天津津房欣鼎有限公司、天津市宝坻区钰华街道办事处王家庵村、郭家庄用地，。

出让土地面积48837.3㎡，规划用地性质为住宅用地，规划用地面积48837.8㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积87908.04㎡，建筑密度不大于28%，绿地率不小于40%。

土地用途为城镇住宅、商服。

起始总价4.033亿元，折合楼面价4588元/㎡，较高限价5.863亿元，折合较高楼面价6669元/平米。

津南辛庄板块：津津南津（挂）2020-015号

该宗地块位于津南区辛庄镇津沽路与梨双路交口东北侧，其四至为：东至规划路二，南至津沽路，西至梨双路，北至规划路一。

出让土地面积（规划用地面积）为71858.1平方米，规划用地性质为居住用地，容积率不大于2.0且大于1.0。

起始总价为13亿元，折合起始楼面价9046元/平米，较高限价19.4亿元，折合较高楼面价13499元/平米。

北辰双青板块：津北辰腾（挂）2020-016号、津北辰新（挂）2020-017号

这两宗地块均位于北辰区双青新家园板块西北部，两宗地块南北相邻，016号地块位于017号地块北侧。

016号地块土地面积35374.3㎡，建筑面积88435㎡，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。

起始总价6.25亿元，折合楼面价7067元/㎡；较高限价9.24亿元，折合较高楼面价10448元/㎡。

017号地块土地面积37786.4㎡，建筑面积94465㎡，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。

起始总价6.65亿元，折合楼面价7040元/㎡；较高限价9.76亿元，折合较高楼面价10332元/㎡。