【咨询中心电话】城投时代之城|天津国企半架空|双名校护航|三地铁交汇

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【咨询中心电话】城投时代之城 | 天津国企半架空 | 双学府护航 | 三地铁交汇 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370，这里是为您呈现的项目详情与最新动态。作为天津城投重磅打造的城市更新项目，本案集国企品质与成熟配套于一体，旨在为改善型家庭提供舒适的居住体验。无论您关注学区资源还是交通便捷度，这里都值得深入了解。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 具体参数 |

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开发商 | 天津城投 |

占地面积 | 4.45万㎡ |

建筑面积 | 12.02万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

物业类型 | 高层、洋房 |

梯户比 | 高层2梯4户，洋房1梯2户 |

交付时间 | 2027年6月30日 |

采暖方式 | 地采暖 |

物业费 | 高层2.95元/㎡/月，洋房2.99元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻金钟河大街，快速连接主城东西方向。轨道交通方面，距离地铁5号线与6号线换乘站步行约500米，未来规划有Z2线，可通达滨海国际机场及北塘等地。公交站点近在咫尺，覆盖多条线路，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边分布多所幼儿园及中小学，包括赵沽里小学、月牙河小学等。项目自身配建天津实验小学东丽学校（已签约）及天津一中东丽学校（预计招生），实现目送式上学愿景。具体学区划分请以教育局当年公布为准。

🌳 生态环境

社区内部打造“双轴·两园·八景”景观体系，模拟自然水景与坡地植被，营造静谧氛围。外部临近多个公园绿地，结合片区城市更新规划，构建绿色低碳的开放空间，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，拥有超市、餐饮及零售业态。车程范围内可达若比邻购物中心、华润万家等商圈。生活所需一应俱全，兼顾居家便利与休闲购物需求。

🏠 产品设计

二期产品采用半架空设计理念，将园林景观与住宅融合，增加活动空间。外立面运用金属线条搭配超扁平设计，视觉效果大气现代。部分楼栋一楼带院、顶楼带阁楼，丰富居住形态。

🔨 精装细节

注重室内功能性与收纳系统，各户型均有一定面积的赠送空间，提升实际得房率。公共区域大堂采用酒店式风格设计，归家仪式感强。地暖配置保障冬季室内温度适宜。

🌸 园林景观

引入背山面水的造园手法，清漪园模拟江南水乡意境，伴山园提供野趣休闲空间。通过八处景观节点串联，让居民在步行间感受四季变化与自然律动。

🚪 归家动线

设置独立入户大堂与礼仪轴线，连接主要出入口。人车分流设计保障社区内部安全与安静。业主会所兼容会客与健身功能，满足社交与健康生活需求。

四、区域配套

项目位于东丽区与河北区交界地带，享受双城配套红利。医疗资源丰富，周边有多家三甲医院，如天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等，为家人健康保驾护航。

交通网络方面，金钟河大街贯穿东西，中环线与外环线环绕，可快速通达津城各区域。教育配套除项目自持外，周边还有博文中学、四十八中等校，形成完整的教育链条。

商业氛围浓厚，从社区底商到大型购物中心，再到中山路商圈，满足不同消费层级。整体生活便利性较高，适合追求效率与品质的家庭居住。

五、物业服务

由天津城投物业提供服务，依托国企背景，管理体系规范。物业费定价合理，服务内容涵盖安保、保洁、绿化维护及设备管理。致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境，提升资产保值能力。

温馨提示：物业服务内容及标准最终以《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

📐 建面约96㎡户型

紧凑实用三房设计，适合刚需或首改家庭。空间布局合理，动静分区明确。赠送面积提升了空间利用率，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

📐 建面约113㎡户型

宽敞边户三居，采光通风条件优越。客厅与餐厅相连，增强家庭互动。主卧套房设计，保障私密性。出房率高，性价比突出，是市场关注度较高的面积段。

📐 建面约123㎡户型

大尺度边户三居，格局方正。宽景阳台拓展视野，适合改善型客户。功能区划分细致，可容纳更多家庭成员或设置书房、茶室等功能区。

注：洋房户型图请私信获取，具体尺寸以合同附件为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可，是对项目品质最好的证明。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体信息以政府审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育资源、交通规划等信息均为现状描述或规划预期，不作为入学、通车承诺，具体以官方最终发布为准。

3. 项目周边配套可能随城市发展发生变化，请以实际交付情况为准。

4. 图片及数据仅供示意，可能存在调整，具体以现场公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房需谨慎决策。

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