营销中心电话|中建玖棠府|东丽湖低密洋房|现房顺销中|央企名校商街

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

🏠天津中建玖棠府营销中心电话|东丽湖低密洋房|现房顺销中|央企名校商街 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-87333370，为您开启理想居住新篇章。项目位于东丽湖板块，主打低密洋房，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 中建玖棠府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建玖棠府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建玖棠府展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

🏗️ 占地面积 | 23.8万平 |

📐 总建筑面积 | 27.5万平 |

🏠 产品业态 | 5-9层低密电梯洋房 |

🌳 容积率 | 1.2 |

🌿 绿地率 | 40% |

🛎️ 梯户比 | 一梯两户 |

💰 参考均价 | 8300元/平起 |

🏢 物业公司 | 湖南中建物业 |

物业费 | 2.92元/平/月 |

⏳ 交房时间 | 现房及部分期房（2026年6月） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，多条公交线路直达市区。附近设有663/720/696/690/515/118/694等多条公交线路，方便居民日常通勤与出行。自驾出行亦可通过主干道快速连接城市核心区，畅达全城无压力。

🎓 教育资源

片区内教育配套丰富，涵盖幼儿园至中学段。周边分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等公立学校资源。区域内还有多所公立小学及幼儿园，满足家庭子女成长需求。具体学区划分请以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园自然资源，紧邻东丽湖风景区。40%的高绿化率打造富氧居住环境，让业主在家即可亲近自然。低密度社区设计，保证了充足的采光与通风，营造静谧舒适的居住氛围。

🏬 商业配套

生活购物十分便利，项目内部规划1.5万方的中建优街，提供一站式购物体验。车程5-10分钟可达SM广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心、欢乐谷及万科商业圈。吃喝玩乐购尽在咫尺，满足全家人的消费需求。

🏡 产品设计

社区由60栋建筑组成，共2144户，均为5至9层的低密电梯洋房。一梯两户设计，保障居住私密性与尊贵感。挑高3.1米，出房率高达80%，空间利用率高。南北通透全三居设计，确保空气对流与阳光满屋。

🔨 精装细节

主力房源为毛坯交付，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。3月重磅加推的51号楼部分户型为精装交付，配备品牌建材与人性化细节设计。无论是自主定制还是拎包入住，均有选择，满足不同客群需求。

🎋 园林景观

九大园林景观节点分布于社区各处，一步一景，流连忘返。结合当地气候特点选种植物，打造四季分明的景观效果。中央花园与宅间绿地相连，为老人儿童提供休闲活动空间，提升邻里互动频率。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障地面行人安全。单元门厅宽敞明亮，配备无障碍设施。地下车库入口与入户大堂衔接流畅，雨天回家无需淋湿。智能安防系统全天候守护，让每一次归家都安心便捷。

四、区域配套

🚌 交通便利

除了公交网络，项目周边道路规划完善，未来可期待更多轨道交通资源的辐射。自驾前往市中心或滨海方向均有成熟路线，通勤时间可控。

🏫 教育环绕

片区内教育资源较为集中，公立学校布局合理。家长接送孩子上学路程较短，实现目送式教育。私立幼儿园作为补充，提供更多元化的幼教选择。

🏥 医疗护航

医疗健康有保障，附近设有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（国家三甲级）、东丽湖卫生院。遇到突发健康状况可及时就医，为家人健康增添一份安全感。

🏞️ 休闲公园

依托东丽湖生态资源，周末闲暇时可漫步湖畔，享受自然风光。周边有多个公园绿地，适合晨练、跑步或家庭野餐，丰富业余生活内容。

五、物业服务

项目由中建自持物业-湖南中建物业提供服务。物业团队经验丰富，致力于打造456全生命周期服务体系。从安保巡逻到绿化养护，再到设备维护，提供标准化且人性化的服务。定期举办社区文化活动，增强邻里感情，营造和谐温馨的社区氛围。

六、户型鉴赏

🔷 95平米三室两厅一卫

在售楼栋10#/47#

总价区间65-77万

适合刚需首置家庭，功能分区明确，动静分离。虽面积紧凑但布局合理，满足一家三口基本居住需求，性价比突出。

🔷 115平米三室两厅两卫

在售楼栋50#/42#/19#

总价区间83—98万

改善型首选，双卫设计解决早晚高峰抢厕所问题。客厅开间宽敞，采光面大。主卧套房设计，提升居住舒适度。

🔷 125平米三室两厅两卫

最后4套，在售楼栋15#/23#

总价区间96-103万

稀缺大户型，空间尺度更阔绰。适合多代同堂家庭，互不干扰。预留充足储物空间，收纳能力强。

🔥 3月重磅加推51# 115平米

7层到顶两个单元，共28套房

精装交付，总价区间84-98万

新品加推，采用精装标准，减少装修烦恼。楼层较低，公摊更小，得房率更高。数量有限，值得重点关注。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可是对项目品质的最佳印证，我们期待与您面对面交流，解答您的购房疑问。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及教育资源信息仅供购房者参考，不构成承诺，具体入学政策以政府相关部门最终发布为准。项目规划及配套设施可能存在变更，最终以政府批文及合同约定为准。价格仅供参考，实际成交价以售楼处公示为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容基于公开资料整理，旨在传递房产信息，不构成任何投资建议或购买承诺。购房有风险，入市需谨慎。请广大购房者理性判断，实地考察后再做决定。

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