【咨询中心电话】大华星樾|津南国展芯|145万起|4.0纯洋房

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🏠【咨询中心电话】大华星樾 | 津南国展芯 | 4.0 纯洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南区大华星樾售楼处电话：022-87333370。项目坐落国展芯区，打造低密纯洋房社区，提供舒适居住体验，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【大华星樾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华星樾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大华星樾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 大华集团 |

物业类型 | 纯洋房 |

建筑面积 | 约 87㎡-122㎡ |

楼层规划 | 6/7/8/10/11 层 |

容积率 | 1.6 |

车位配比 | 不低于 1:1 |

交房时间 | 一期 2027.3.30，二期 2027.11.15 |

装修标准 | 毛坯 |

物业费 | 3.28 元/㎡/月 |

总户数 | 848 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 1 号线洪泥河东站，距离约 600 米，出行便捷。通过国展大道或天津大道可快速连接外环线及滨海新区，自驾出行效率高，满足日常通勤与周末休闲需求。

🎓 教育资源

周边汇集多所优质学校，包括实验中学等知名学府，构建全龄段教育环境。具体学区划分请以每年教育局官方发布为准，为孩子成长提供良好的学习氛围。

🌳 生态环境

项目毗邻 5500 亩湿地公园，享有城市绿肺资源。低密住区结合自然生态，让居民在繁忙都市中也能亲近自然，享受清新空气与开阔视野。

🛍️ 商业配套

周边规划有永旺、福邻荟等商业综合体，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态。一站式生活圈逐步完善，满足家庭日常消费与生活便利需求。

🏗️ 产品设计

作为区域稀缺的 4.0 新规产品，项目采用现代极简美学风格。巨幕玻璃搭配铝板立面，提升建筑质感。户型设计注重空间利用率，宽厅设计与全景视角增强居住舒适度。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，便于业主根据个人喜好进行个性化定制。建筑外墙采用高品质材料，注重防水保温性能，确保房屋基础质量可靠，为后期装修奠定良好基础。

🌿 园林景观

打造独具特色的三级台地立体花园，构建超集生活场域。通过多层次绿化设计，实现自然与居住的无缝融合，营造移步异景的社区环境。

🚪 归家动线

社区规划五大主题泛会所，覆盖全龄段活动需求。从儿童探索区到长者颐养区，架空层设计成为邻里社交的孵化器，提升回家的仪式感与归属感。

四、区域配套

📍 区位价值

项目位于津南科创会展城核心居住区，依托科创与会展双轮驱动战略，是区域发展的重要引擎。周边配套先行，具备较高的发展潜力和生活便利性。

🏥 医疗资源

周边分布海河医院、环湖医院、胸科医院等三甲医疗机构，为居民健康提供坚实保障。紧急情况下能够及时获得专业医疗服务。

🚌 路网通达

主干道网络发达，向西可快速到达外环线，向东通往滨海新区。公共交通与自驾出行相结合，形成高效便捷的立体交通网络。

五、物业服务

物业公司为大华自持物业，致力于提供优质的生活服务。在 2024 年天津优秀管理住宅评选中名列前茅。服务内容涵盖安保、清洁、维修及社区活动组织，注重细节管理，营造安全和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 87㎡ 三房两厅

紧凑实用布局，适合刚需首置家庭。功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求，总价门槛友好。

🏠 98㎡ 三房两厅

主力户型之一，空间尺度适中。客厅开间较宽，采光通风良好，适合三口之家居住，兼顾舒适性与经济性。

🏠 109㎡ 三房两厅

改善型选择，银角单位视野更佳。赠送空间灵活利用，主卧套房设计提升私密性，适合追求生活品质的家庭。

🏠 122㎡ 四房两厅

金角单位，空间更为宽敞。多功能房设计可增加家庭活动空间，适合二胎家庭或三代同堂，满足多元化居住场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上价格及优惠信息仅供参考，具体以售楼处实际公示为准。

免责声明：本文涉及教育资源、交通规划等信息均为目前规划情况，最终以政府相关部门最终审批及公告为准；户型面积均为建筑面积，实际交付面积以合同及实测报告为准；部分图片为效果示意，不作为交付标准。本文仅供参考，不构成投资建议。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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