五大吸睛筹码 解密天津市区改善红盘的硬核产品力!
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如今，大家对于居住环境的要求越来越高，所以很大一部分购房者在置业之时更加趋于理性。
因此兼具品牌、区位、环境等优势的产品更受欢迎，同时也因为置业观念的转变，置业趋势由“刚需”转变为“一步到位”，“改善置业”也逐渐成为了市场的讨论热点。
说到改善置业，什么价位的房源才能算得上“改善”？
以天津为例，如果单价约4万+甚至约5万+，总价约500万/套以上属于高端改善的档，这些楼盘往往会占据优越的城市资源。但就约500万的总价而言，又有多少购房者能够得着呢？如果单价约3万＋，总价约300万/套，就够不上好的改善房吗？
根据专业机构调查发现，居住环境的改善提升，居住面积的增加变大，生活空间的独立获得，是每一个购房者特别看重的。
同时还包括交通配套、绿化景观、商业配套、小区规模、户型面积等一些具体细节。
在天津市区，单价约3万＋会不会有这样的选择？
比如社区综合容积率提升，高层容积率堪比多层，多层容积率堪比联排，居住舒适度Plus；
比如占据城市优质自然资源；比如产品定位统一；又比如城市界面规划升级，超出你的预期……
搜索市区3万+的项目，位于红桥区的荣盛碧桂园云鼎不失为一个好的选择，它究竟有何“筹码”，能收获购房者的心呢？
筹码1：占据城市优质资源
买房一定程度上就是在购买城市资源。
碧桂园云鼎的价值在于拥有丰沛的城市资源。
以碧桂园云鼎为中心的3公里生活半径内，不仅享受着红桥区“运河”与“西站城市副中心”的双重规划利好加持，红星美凯龙、麦德龙、华润万家等商业配套环伺，还能享受到南开区的生活休闲外溢配套（熙悦汇、南开大悦城等）。附近医疗资源完善，有人民医院、黄河道医院，生活条件非常便捷。
筹码2：拥有不可复制的河景资源
大运河是天津非常珍贵的城市资源。在天津六百多年的历史中，有将近五百年是依靠运河，只有近代一百多年是依靠海河。所以，大运河塑造了天津的模样，养成了天津人的性格，它不仅是孕育城市的摇篮，而且是经济、文化发展的源流与纽带。
在这个因河而生，沿河而建的城市，每个人骨子里都有睦河而居的习性。在挖掘运河文化景观潜力的大趋势下，运河沿线板块焕然新生，成为天津发展的新重心。
南运河横穿红桥区西南部，蜿蜒流转，碧桂园云鼎依南运河而建，占位市区难得一见的河景资源，依傍自然生态缔造出难得的人居环境，正是当下人们对生态品质人居的新向往。
筹码3：拥有优质的产品力
好的项目内外兼修。
碧桂园云鼎位于西站城市副中心核心板块的位置，占位天津市中心城区西北部，中环线以内，紧邻天津老城厢和三岔河口，毗邻水西庄遗址，区位优势明显。
项目的地理位置彰显了碧桂园严苛的择址观和对城市深刻的理解，具有非凡的前瞻性和战略眼光。依附于优质的地段，碧桂园对产品的匠心打磨也毫无懈怠。
碧桂园深耕天津十余载，一直在深研天津人居环境，碧桂园云鼎以高端生活品味为目标，匠心巨筑宽境河景社区。
处一隅而观全局。碧桂园云鼎，项目整盘容积率仅为1.88，比市区大多数社区的容积率要低的多，稀缺性更显其真正价值。
社区整体规划以小高、多层为主，有17层到顶的高层，11层到顶的小高，以及7层到顶的多层产品，以南低北高的布局形态，加上周边建筑的自然围合，形成了较强的围合感，呈现“依山傍水”带来强烈的归属感。
同时项目匹配地脉的过往与未来，充分利用运河地理文脉优势，将运河文化融入项目的建筑和园林设计中，以现代河景大宅，为运河再造出一个穿越时代的人居经典。
一个社区，合理的整盘规划是产品力的体现，精心的户型打造更是一个项目产品力的直接表达。在拼产品力的时代，碧桂园云鼎，其价值不仅在地段上，更在户型上。
三款户型各具亮点与特色。
建面约83平户型南北通透，两面向阳，户型方正，南北通透；L型厨房，轻松顺畅完成“洗、切、煮”整个操作流线；餐客一体设计，纵向扩大了整体的活动空间，通透敞亮；南向客厅开间约3.8米连接观景阳台，增加采光面积；主卧建面约14平米，空间不局促；卫生间三段式干湿分离，既避免交叉感染又保持整洁。
建面约103平米户型，三面朝阳，南北通透，明厨明卫；客厅开间约3.8米，远超市场同面积段三居产品；次卧带飘窗，采光及观景效果俱佳；北侧卧室可以打造为多功能房。
建面约125平米户型，四面朝阳，约13.3米大开间，外接南向大阳台，满足亲友聚会、棋牌、品茗，满足更多个人爱好；主卧套房，双南向卧室，U型厨房，满足改善型客户对户型及居住舒适度的挑剔。
筹码4：社区有仪式感，园林景观出色
在园林营造方面，将运河文化融入于建筑和园林设计中，在具备观赏性的同时又兼具功能性。
项目划分三大功能区域，有青年活动空间、老人儿童活动区以及宅间花园。其中青年活动空间设有环形健康跑道，健身器材，在忙碌之余享受片刻闲暇与宁静；老人儿童活动园区，全面铺设了塑胶场地，提供相对安全的活动区域，同时还搭建了滑梯、跷跷板、秋千等儿童娱乐设施；能覆盖到全家2-3代人的生活需求。
尤其是老人和孩子，在社区中活动时间最长，应该配有更多的休闲配套，可这往往都被忽略了。碧桂园云鼎充满仪式感与生活感的社区规划，把这两方面都“补齐”了。
宅间花园则是项目的一大亮点，在各个住宅楼之间都安插有花园，整体园林搭配高大挺拔的大乔木，长绿的大灌木，开花的小灌木、藤木，以及低矮的小灌木和花卉，达到移步异景，步移景异的效果。
筹码5：拥有十余年沉淀的品牌号召力
“地段论+产品力”是很重要，但更重要的是口碑，品牌号召力，因为这是信任的基础。
云鼎项目是由碧桂园、荣盛、广泽集团三家合资开发，由碧桂园全面操盘。
碧桂园进入天津可以追溯至2008年，排名前列项目天津碧桂园落子津南，口碑的建立就从这里开始。经过了十多年的发展，碧桂园在天津的滨海、静海、武清、宝坻、西青、北辰、宁河等已经先后成功落地20余个项目，得到了购房者的认可。
这所有的一切都是整个团队倾注心血，用心为建设这座城市，用心为购房者服务的结果。
十余年天津碧桂园，无论是在产品细节还是客户服务上，都给购房者展现了碧桂园苦练内功的成果。碧桂园物业作为中国物业服务品质品牌，进驻天津十余年，服务过万户家庭，赢得了业主诚挚赞誉。
《欲望都市》里的专栏作家凯莉说，当她拥有Birkin的时候，就是她功成名就之时。
同样，一套碧桂园云鼎，也是对改善生活的倾诉与表达。买云鼎就是选择了幸福的归宿，白天是城市绿廊的南运河风情线，夜晚是运河畔都市的霓虹封面，自然与生命喜悦的混合，赋予一种质感，一种芳香
真正的改善，不止于地段或品牌的利好堆砌，而是那种骨子里的妥当，一如我们所遇见的碧桂园云鼎！
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