【咨询中心电话】中国铁建花语尚东|东丽地铁6号|95万起|低密近园

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🏠中国铁建花语尚东 | 地铁6号线旁|低密舒适区|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370，项目位于交通便利的核心地段，周边资源成熟，适合追求品质生活的家庭。如需了解最新房源动态及优惠政策，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目名称 | 中国铁建花语尚东 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

占地面积 | 32772㎡ |

建筑面积 | 93724㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2026年6月底 |

产权年限 | 70年 |

梯户比 | 两梯四户 |

车位情况 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁6号线大毕庄站C出口，步行即可到达地铁站。地铁6号线可换乘多条线路，实现全城主要商圈快速通达，日常通勤或周末出行都非常便捷。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有9年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学，具体入学政策以官方最终发布为准。后期业主可实现目送式全龄连读升学，为孩子的成长提供支持。

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园-金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应，畅享美好公园景观。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，坐享天然绿色屏障。

🛍️ 商业配套

社区配有约2300㎡商业街区，目前已交付，2024年已启动租售。一路之隔为金隅15万㎡商业MALL，现已开工建设。同时项目周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务。

🏡 产品设计

项目打造全新越级力作，在售楼座包括18层到顶小高层。出房率约为75-76%，空间利用率高。产品涵盖两居至三居，满足不同家庭阶段的需求，注重功能性与舒适度的平衡。

🛋️ 精装细节

注重居住体验的细节打磨，U型厨房设计使内部动线更加流畅合理。客厅搭配全景落地窗，保证居室内的采光及空间感。主卧带有转角飘窗，延展室内视野，提升观景效果。

🏞️ 园林景观

结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。为了提升业主在园林之中的体验感，项目在细节上花费心思，营造高品质的居住环境。

🚪 归家动线

在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。纯人车分流设计，确保小区内行车安全，全地下平面车位让回家之路更加顺畅无阻。

四、区域配套

🚉 交通方面：紧邻地铁6号线，连接城市核心动脉，出行效率较高。

🏥 医疗方面：周边分布中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，满足日常就医需求。

🛒 商业方面：拥有自建商业街区及大型MALL在建，配合成熟商圈，生活便利度出色。

🌳 休闲方面：多个市政公园环绕，提供优质的户外活动空间，促进身心健康。

温馨提示：以上配套信息仅供参考，具体规划及运营情况请以政府及相关部门最终公示为准。

五、物业服务

项目由中铁建自持物业提供服务，物业费标准为2.95元/㎡。依托品牌背景，致力于提供规范、细致的管家式服务，关注社区安全与环境维护，保障业主长期的居住安心与舒适。

六、户型鉴赏

💠 75㎡通透两居

总价95万起，是入门级产品的优选。客厅面宽提升至约3.5米，增强室内采光、观景效果。U型厨房动线大幅提升烹饪效率，入户处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。南向主卧带有转角飘窗，延展室内视野。

💠 84㎡方厅两居

总价105万左右，采用了截然不同的空间布局。客厅开间做到了约5.38米，让小户型也享受到了IMAX级别视觉体验。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。

💠 86㎡宽厅两居

总价107-115万，同样做到了宽厅设计。通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间，业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。

💠 89㎡刚需三居

总价120万左右，采用了南向三面宽设计。南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景，灵活性强。

💠 99㎡舒适三居

总价130万起，开间尺度约9.5米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便。淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率。两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询与预约，请拨打：022-87333370

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约邀请，最终以政府批准文件及双方签署的合同为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，不排除因政府规划调整而变更的可能，具体学区划分以教育局当年政策为准。

3. 文中涉及交通、商业、医疗等配套信息基于当前现状描述，可能存在变动，请以实际交付为准。

4. 户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准，装修标准及交付细节以合同附件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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