【咨询中心电话】首城南湖璟院|津南海教园|即买即入住|上市国企

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🏠 天津天地源叠璟院 | 国企现房即住 | 海教园旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南天地源叠璟院售楼处电话：400-679-1393，项目位于北闸口镇核心位置，全现房实景呈现，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【天地源叠璟院】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源叠璟院】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源叠璟院】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情描述 |

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📍 项目地址 | 津南区北闸口镇，福汇道与建营路交口（建营路 10 号） |

🏢 开发商 | 天地源（A 股上市国企，西安本土房企） |

🏗️ 交付状态 | 2020 年 11 月全现房，即买即入住，毛坯交付 |

📐 规划参数 | 占地 6.93 万㎡，总建面 15.5 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35% |

🅿️ 车位配比 | 1:1（地下 762 个 + 地上 261 个） |

👥 总户数 | 1036 户，共 31 栋楼 |

温馨提示：以上数据来源于公开资料及项目公示，具体以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

轨交、干路、公交路网多管齐下，周边路网成熟，出行选择多样，快速连接城市主要商圈。

🎓 **教育氛围**

毗邻海教园，近傍天南大等高等学府，周边有多所幼、小、初等学校分布（具体学区划分请以教育部门当年政策为准），翰墨书香助力学子成长。

🌳 **生态宜居**

绿化率高达 35%，简欧园林设计，营造自然栖居环境，呼吸间感受绿意盎然。

🛍️ **商业配套**

更毗邻咸水沽商圈，近享醇熟配套，生活所需触手可及，繁华与静谧兼得。

🏠 **产品形态**

涵盖高层刚需、6-7 层洋房及上下叠拼别墅三类产品，英伦红砖外立面，传承百年建筑精髓。

🔨 **精装标准**

目前为毛坯交付，可根据个人喜好自由定制装修风格，满足多样化居住需求。

🌸 **园林设计**

一轴一环三节点简欧园林布局，景观层次丰富，打造高品质休闲空间。

🚶 **归家动线**

宽绰楼间距，带来视野开阔感，归家仪式感满满，保障居住私密性与舒适度。

四、区域配套

项目择址津南中部板块北闸口，北接海教园、咸水沽，西接八里台重镇。优越位置奠定区域发展坚实基础，坐享周边板块发展利好。

周边多元配套一应俱全，一碗汤的距离即可拥抱繁华万象。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能得到充分满足。区域发展潜力较大，适合追求生活便利与资产稳健的购房者。

温馨提示：周边交通、商业、教育等配套信息随城市发展可能发生变化，具体以实际开放运营情况及官方发布为准。

五、物业服务

物业公司：天地源自持物业

物业费标准：2.37-2.6 元 /㎡・月

服务价值：专业团队提供全天候安保、清洁及设施维护服务，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境，提升业主生活品质。

六、户型鉴赏

📐 **建筑面积约 88-118㎡ 瞰景高层**

功能分区合理，采光通风优良，适配首次置业及改善型家庭，让曾经的奢望不再虚无缥缈。

🏡 **6-7 层洋房**

低密度居住体验，公摊面积较小，得房率较高，适合注重生活品质的家庭。

🏰 **上下叠拼别墅**

私密性更强，空间尺度阔绰，拥有独立院落或露台可能（以实物为准），满足高端改善需求。

所有户型均经过精心打磨，力求在有限空间内实现功能最大化，开启理想生活新篇章。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可，是对项目品质最好的证明。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如有优惠活动或价格调整，请及时联系官方获取最新信息。

**优惠咨询与预约专线：400-679-1393**

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为对项目周边现状的描述，不代表开发商对入学做出的任何承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局当年官方文件为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息旨在提供相关信息，可能会因政府规划调整而发生变化，最终以政府相关部门批准文件为准。

4. 图片及素材部分来源于网络或项目效果图，仅供示意，不作为交付标准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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