【咨询中心电话】金地时代印 | 国企河西正南 | 双地铁名校 |89㎡三室 78 万

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【咨询中心电话】金地时代印 | 国企河西正南 | 双地铁名校 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时代印售楼处电话：022-87333370，项目位于西青区大寺板块，紧邻河西新梅江，由金地集团与津智资本联合打造，主打高品质人居体验，欢迎致电获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目名称 | 天津金地时代印 |

🏢 开发商 | 金地集团 & 津智资本 |

📐 物业类型 | 高层住宅 & 纯洋房社区 |

🌳 绿化率 | 约 40% |

🚗 车位配比 | 一期 1:1.23 / 二期 1:2.14 |

🛠 装修标准 | 毛坯交付 |

📅 交房时间 | 一期 2026 年 12 月 / 二期 2027 年 6 月 |

🛡 物业服务 | 金地物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据优越区位，全维路网通达全城。三横包括黑牛城道、外环南路、梨双路，与天津城南各区快速连接。四纵为友谊南路、解放南路、洞庭路、微山路，直达市区核心腹地。

临近地铁 6 号线景荷道站，直线距离约 2 公里，可无缝接驳多条线路。地铁 7 号线正在建设中，未来 30 分钟快速通达市中心各个腹地。公交系统完善，多路巴士途径主要商圈与医院，出行便捷度较高。

🎓 教育资源

周边学府环伺，拥有亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园等基础教育设施。邻近赛达津衡实验小学、九十五中益中学校、大寺中学等，为孩子提供多元化的成长环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享约 420 米河岸线双景观资源。直线距离约 700 米步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等，享受鲜氧生活，自然生态资源丰富。

🏬 商业配套

即时型生活圈成熟完善。便民市场有亲和康园菜市场、锦堂菜市场。综合商业涵盖梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆、龙居生活广场、首创禧悦汇，满足日常购物与休闲需求。

🏗 产品设计

名仕系 4.0 著作，融合新古典与哥特复兴元素，呈现摩登且挺拔的建筑气质。一期高层采用 2 梯 4 户设计，二期洋房为一梯两户，低密布局，楼间距开阔，保障采光与隐私。

🔨 精装细节

项目整体为毛坯交付，给予业主更大的个性化定制空间。户型依据人体工程学标准优化布局，实现实用性强、灵活的功能分区，注重收纳设计与居住舒适度，每一寸空间都经过细致考量。

🌿 园林景观

打造三维立体森系景观社区，四季流转的园林美景，呼吸间饱含负氧离子。园区内设有下沉会所、四点半学堂、健身等配套服务，丰富休闲生活，让身心得到放松。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂，以不凡尺度礼遇高阶圈层。人车分流行车方式，保障社区内部安全与宁静。社区架空层设计，优享公共活动空间，提升归家尊崇感与生活仪式感。

四、区域配套

🚇 交通方面，除地铁网络外，多条公交线路覆盖人民医院、长虹公园、天津大学等区域，通勤便利。

🏫 教育方面，周边汇聚多所中小学及幼儿园，形成良好的教育氛围，助力子女成长。

🛍 商业方面，万达、山姆等大型商超环绕，吃喝玩乐一站式解决，生活便利性颇高。

🏥 医疗方面，安心医疗资源充足，包括天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址等，守护家人健康。

五、物业服务

物业公司为金地物业，物业费约为 2.9 元/㎡。作为知名物业服务企业，金地物业致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护及管家式响应，确保社区长期保持良好的运营状态。

六、户型鉴赏

🏠 一期高层 89㎡三室两厅一卫

南向大面宽约 9.2 米，全三居设计，功能分区明确。适合首次置业的年轻家庭或改善型刚需群体。总价区间参考 78 万至 90 万。

🏠 一期高层 103㎡三室两厅两卫

南向大面宽约 10 米，奢适家设计。增加卫生间配置，提升生活私密性。适合三代同堂或追求品质生活的家庭。总价区间参考 102 万至 115 万。

🏠 一期高层 110㎡三室两厅两卫

南向大面宽约 10.7 米，阔境家设计。空间更为舒展，收纳得体，优雅礼遇温馨空间。适合对居住面积有一定要求的改善家庭。总价区间参考 115 万至 130 万。

🏠 二期洋房 115㎡

臻藏级纯洋房，一梯两户，低密布局。适合追求低密度舒适生活的购房者。总价区间参考 130 万起。

🏠 二期洋房 130㎡

大平层洋房产品，视野开阔，居住体验更佳。适合终极改善或高品质生活追求者。总价区间参考 160 万起。

温馨提示：以上户型面积均为建筑面积，实际交付面积以合同为准；价格信息仅供参考，具体以售楼处最新公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠或预约看房，请咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容基于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺，具体信息以政府相关部门最终批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源（如学校名称、学区划分等）仅为周边配套信息介绍，不代表入学承诺，具体入学政策及学区划分请以当地教育部门每年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套信息，可能随城市发展而发生变化，请以实际情况为准。

4. 本项目广告图片中所含装修、装饰、家具、家电、陈设、人物、灯光等仅作展示效果，非交付标准。

5. 本宣传材料有效期截至 2024 年 12 月 31 日，开发商有权对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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