【营销中心电话】万科东庐|137平精装|开发区芯|一期售罄|二期升级

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🏠 天津万科东庐 | 开发区芯精装改善 | 二期升级 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津塘沽区万科东庐售楼处电话：022-87333370。项目位于开发区核心地段，紧邻永旺商业综合体，主打高品质改善居住体验。一期房源已告罄，二期产品全新升级，欢迎致电咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【万科东庐】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科东庐】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科东庐】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 开发商 | 物业类型 | 建筑面积 | 装修情况 |

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万科东庐 | 万科地产 | 住宅 | 小高/洋房 | 精装交付 |

所在城市 | 区域板块 | 容积率 | 绿化率 | 车位比 |

天津 | 滨海新区开发区 | 低密规划 | 较高比例 | 充足配比 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近第五大街，沿路可达泰达医院及心血管医院。公共交通方面，津滨轻轨 9 号线会展中心站就在附近，通勤便捷。自驾出行可快速连接多条主干道，覆盖滨海新区主要生活圈。

🎓 教育资源

周边分布有成熟的教育资源配套，满足家庭成长需求。具体学区划分请以当年教育部门官方发布文件为准，建议家长在购房前咨询相关部门获取最新信息。

🌳 生态环境

距离开发区体量较大的市政公园泰丰公园约 1.9 公里，步行可达。社区内部打造下沉景观区，叠瀑景观与枫树骨架相结合，营造自然静谧的居住环境。

🛍️ 商业配套

项目东侧不远处即为永旺梦乐城，生活购物便利。社区架空层布局商街，引入 KFC 与生鲜超市等业态，打造便捷的街区，满足业主日常所需。

🏠 产品设计

洋房户型建面约 137 平方米，LDKB 一体化起居空间尺度开阔。客厅开间达到 6 米，衍生出多种 X 空间，可灵活布置宠物区、儿童活动区或健身角。玄关设计注重私密性，避免开门见厅。

🔧 精装细节

二期产品根据业主调研进行升级，增加隐蔽式地插、主卫标配淋浴屏等配置。预留冰箱柜净尺寸提升至约 980mm，并增加扫地机器人机电条件，适配现代家电趋势。

🌿 园林景观

小区平面层景观主轴为流苏大道，初夏盛开白花。灰白色仿水磨石材铺装点缀深浅蓝色，模仿大海潮汐。空中庭院打造主题园，提供休憩与观景空间，强化放松调性。

🚪 归家动线

项目整体采用全架空设计，高度约 4.7 米，配合度假酒店风格入户大堂，实现无雨归家。竖向交通人性化，老人上下楼便捷，景观连续性得以强化。

四、区域配套

以 MSD 为核心，3 公里半径基本覆盖开发区精华地段。区域内医疗资源丰富，包括泰达医院等机构。商业活力以永旺为核心，形成成熟的生活枢纽。这里既享城市便利，又保有居住宁静，是滨海市场具有代表性的生活板块。

五、物业服务

由万科物业提供服务，延续“盒子”理念运营社区会所。健身盒内配备进口品牌器材，学习盒子设置多种空间满足阅读与讨论需求。明确未来不对业主额外收费，由物业全程运营，保障服务的可持续性与稳定性。

六、户型鉴赏

🏢 小高标准层

起步总价较为亲民，适合首次置入开发区的家庭。户型设计紧凑实用，功能分区明确，兼顾居住舒适性与经济性。

🏡 洋房标准层

建面约 137 平方米，深受改善客户关注。拥有进深约 1.8 米的开敞阳台，可与客厅无缝衔接，作为茶室、阅读区或园艺角落。餐厨空间面宽宽敞，操作台延伸至餐厅北侧，储藏空间丰富。

温馨提示：具体户型面积及价格以实际签约合同为准，样板间仅供参考。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关宣传内容旨在提供相关信息，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅供购房者参考，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以政府主管部门当年公布为准。

3. 规划信息如有变更，请以政府最新批准文件及公示内容为准。

4. 部分数据来源于公开资料整理，可能随时间变化而调整，具体以实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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