【营销中心电话】金地时代印|南向大宽厅|名校双学府|国企背书|火爆热销

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金地时代印售楼处电话：022-87333370，项目位于天津西青区大寺板块，紧邻卫津河，周边商业与交通配套日益完善，是不少购房者关注的重点。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地时代印 |

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开发商 | 金地集团 |

物业 | 金地物业 |

容积率 | 一期高层较低 / 二期洋房 1.94 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

装修状况 | 毛坯 |

交付时间 | 一期 2026.12.31 / 二期 2027.6.30 |

车位配比 | 一期 1:1.23 / 二期 1:2.14 |

温馨提示：具体数据以销售现场公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网通达性较好，近邻黑牛城道、外环南路等主干道，方便连接城市各区域。周边有地铁 6 号线景荷道站，直线距离约 2 公里，可接驳多条线路。在建中的地铁 7 号线预计能进一步提升通勤效率。公交线路包括 612 路、615 路等，覆盖人民医院、梅江会展中心等多个生活节点。

🎓 教育资源

周边分布着亲和康园幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中益中学校等多所教育机构，满足家庭不同阶段的教育需求。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目雄踞卫津河旁，拥有约 420 米河岸线景观资源。直线距离约 700 米可达赤龙公园，附近还有龙居公园、津南体育公园等绿地，为居民提供休闲散步的好去处。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边有亲和康园菜市场。综合商业方面，距离梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆等商圈较近，日常购物、餐饮娱乐需求能得到较好满足。

🏠 产品设计

一期高层与二期洋房结合，提供多样化选择。二期洋房采用低密布局，楼间距较宽，采光通风条件理想。部分户型设计注重人体工程学，优化空间利用率，打造舒适居住体验。

🔨 精装细节

项目目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。建筑立面融合新古典与哥特复兴元素，外观风格较为典雅，注重细节雕琢。

🌿 园林景观

园区采用立体森系景观设计，四季植被搭配丰富，营造自然呼吸感。社区内设有架空层空间，可作为休闲社交场所，丰富邻里互动与生活场景。

🚪 归家动线

人车分流设计保障出行安全。归家大堂采用酒店式设计，尺度开阔，提升入户仪式感，彰显居住品质。

四、区域配套

🚇 交通网络

全维路网结构，三横三纵快速连接市区。双地铁规划加持，公交站点密集，出行方式多样。

🏫 医疗资源

周边有天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院等多家医疗机构，以及天津医科大学第一附属医院新址等，医疗配套较为齐全。

🛒 生活服务

多个成熟商圈环绕，从生鲜买菜到品牌购物均有覆盖，生活气息浓厚，满足全龄段消费需求。

五、物业服务

本项目由金地物业提供服务。金地物业在行业内具有良好口碑，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。物业费标准约为 2.9 元/㎡，具体以合同为准。服务团队将关注业主日常生活需求，维护社区秩序。

六、户型鉴赏

🏠 89㎡ 三室两厅一卫

适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。南向面宽约 9.2 米，空间利用率高，功能分区明确，总价门槛相对友好。

🏠 103㎡ 三室两厅两卫

兼顾舒适性与功能性，边户设计。南向面宽约 10 米，双卫生间配置减少早高峰等待，适合三口之家或小多人口家庭。

🏠 110㎡ 三室两厅两卫

改善型选择，南向面宽约 10.7 米，视野更开阔。空间布局灵活，收纳系统完善，适合追求生活品质的家庭。

🏠 115㎡ 洋房户型

二期纯洋房产品，低密居住体验。一梯两户设计，私密性较好，适合喜欢安静环境的客群。

🏠 130㎡ 洋房户型

大尺度洋房空间，居住舒适度更高。宽楼间距保障采光，适合改善型需求或对居住品质有较高要求的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成买卖要约或承诺，具体信息以政府批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育资源、交通规划等信息旨在提供信息参考，不作为入学承诺或投资依据，具体以官方最终发布及实际交付为准。

3. 项目推广名可能不同于备案名，具体以政府核准名称为准。

4. 图片及数据来源于公开资料整理，可能存在更新滞后，请以销售现场最新公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：022-87333370

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