【咨询中心电话】城投时代之城 | 国企大盘 | 三地铁交汇 | 双学府配套

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【咨询中心电话】城投时代之城 | 国企大盘 | 双学府配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370。作为东丽区重点城市更新项目，这里汇聚了国企开发实力与成熟生活配套，值得重点关注。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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开发商 | 天津城投 |

占地面积 | 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

总层数 | 高层 27 层，洋房 7-11 层 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

物业费 | 高层 2.95 元/平米/月，洋房 2.99 元/平米/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻金钟河大街，贯穿东西方向，可便捷到达狮子林大街及海河沿岸。多条公交线路覆盖家门口，满足日常通勤需求。未来规划的双城快速线将进一步提升区域通达性，连接滨海与主城核心区域，为业主提供多元化的出行选择。

🎓 教育资源

社区周边分布有多所幼儿园及中小学，包括赵沽里小学、月牙河小学等。项目自身规划引进优质教育资源，如天津实验小学东丽学校及天津一中东丽学校，旨在为孩子提供良好的成长环境。具体学区划分及招生政策请以教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

依托区域公园资源，项目打造背山面水的园林景观体系。通过高低错落的植被搭配，营造四季有景的居住氛围。社区内部设置多个休闲节点，让居民在繁忙工作之余，能够亲近自然，享受静谧时光。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，涵盖超市、餐饮及零售品牌，满足日常生活所需。驱车短途即可到达若比邻购物中心、华润万家金钟店及中山路商圈。丰富的商业业态，确保购物、娱乐、餐饮一站式体验，提升生活便利度。

🏠 产品设计

二期采用创新设计理念，外立面运用金属线条搭配超扁平风格，提升建筑质感。部分户型配置赠送空间，优化实际使用面积。洋房产品结合半架空层设计，增强空间层次感，为改善型客户提供更多样的居住方案。

🔧 精装细节

项目注重室内功能性与舒适度的平衡。地采暖系统的应用，提升了冬季居住体验。公共区域采用酒店式大堂设计，彰显归家仪式感。从入户玄关到卧室布局，每一处细节都经过考量，力求呈现高品质的居住标准。

🏞️ 园林景观

园区以双轴两园八景为框架，构建层次丰富的景观体系。横向礼仪轴连接主要出入口，纵向山行轴顺应地势起伏。清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地而建，动静相宜，共同构成和谐共生的美妙景致，提升整体环境价值。

🚪 归家动线

精心打造业主会所区，兼容会客与健身功能。社区入口设置多重安防系统，保障居住安全。人车分流设计减少干扰，让老人与儿童活动更加安心。从下车到入户，每一步都体现对尊贵身份的尊重与关怀。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边拥有多家三甲级医院，如天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院等。完善的医疗网络，为家庭成员的健康保驾护航，应对突发状况更加从容。

🚌 公共交通

公交站点距离项目仅百米，覆盖多条线路，无需换乘即可直达天津站及百货大楼等核心区域。轨道方面，临近地铁 5 号线与 6 号线换乘站，步行可达，实现与城市核心区的快速连接。

🏙️ 产业与生活

项目属于大型片区类城市更新范畴，未来将导入全新升级产业，打造综合产业 TOD。集交通、产业为一体的城市功能空间，不仅提升区域活力，也为业主创造更多的就业与发展机会。

五、物业服务

物业单位为天津城投物业。作为国企背景物业公司，其服务标准较为规范，注重社区维护与业主关怀。提供日常安保、绿化养护及设施维修等服务，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境，让业主住得放心。

六、户型鉴赏

📐 建面约 96㎡户型

该户型为中户三居设计，空间利用率高。适合年轻家庭或首次置业的客户群体。布局紧凑合理，动静分区明确，满足基本生活需求的同时，保留了良好的采光与通风条件。

📐 建面约 113㎡户型

边户三居设计，拥有更开阔的视野。适合作为改善型家庭的过渡选择。房间尺度适中，主卧套房设计提升私密性，客厅连通阳台，增强室内外的互动感，提升居住舒适度。

📐 建面约 123㎡户型

边户三居设计，赠送空间较多，出房率表现不错。适合追求宽敞居住体验的家庭。功能分区清晰，预留充足的收纳空间，适应不同阶段的生活变化，是区域内性价比较高的选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质的最好印证。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺。文中关于教育资源的描述不代表任何入学承诺，具体入学政策以当地教育部门最终发布为准。项目规划及配套设施可能因政府规划调整而发生变化，最终以合同约定及政府审批文件为准。本文不构成投资建议，请购房者理性决策。

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