【咨询中心电话】中建玖棠府|央企低密洋房|现房实景|公立名校环绕

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🏠天津中建玖棠府|央企低密洋房|现房实景|公立名校环绕📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽湖路与智景东道交口，主打5-9层低密电梯洋房，容积率仅1.2，适合追求舒适居住环境的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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项目名称 | 中建玖棠府 |

开发商 | 中国建筑 |

占地面积 | 约23.8万平 |

总建筑面积 | 约27.5万平 |

建筑类型 | 5-9层低密电梯洋房 |

总户数 | 2144户 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

物业费 | 2.92元/平/月 |

梯户比 | 一梯两户 |

产权年限 | 70年住宅 |

装修情况 | 部分毛坯/部分精装 |

交付状态 | 现房及准现房 |

车位配比 | 1:1.2 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，多条公交线路途经，包括663路、720路、696路等，出行较为便利。自驾出行可通过东丽湖路快速连接城市主干道，通勤效率较高。具体线路及站点请以实际运营为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等多所公立学校。片区内还有多所幼儿园及小学资源，旨在为孩子提供便捷的上学条件。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园自然景观，拥有较高的绿地率和丰富的植被覆盖。低密度规划让住户能够亲近自然，享受富氧居住环境，适合休闲散步和家庭户外活动。

🏬 商业配套

生活购物便捷，5-10分钟车程可达SM广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心等地标商圈。项目内部规划约1.5万平米中建优街，打造一站式购物商街，满足日常消费需求。

🏠 产品设计

小区规划为60栋楼，采用5/7/9层电梯洋房设计，一梯两户配置，保证居住私密性与舒适度。层高达到3.1米，出房率较高，空间利用率高，居住体验感较好。

🔨 精装细节

部分楼栋为毛坯交付，便于业主个性化装修；3月加推房源如51号楼提供精装交付选项，减轻装修负担。具体交付标准以购房合同及样板间展示为准。

🌸 园林景观

园区内打造九大园林景观节点，一步一景，注重绿化层次与景观互动性。结合40%的高绿化率，营造宜居的社区氛围，提升整体居住品质。

🚪 归家动线

社区规划合理，人车分流设计保障行人安全。物业提供管家式服务，关注全生命周期服务体系，从入住到后期维护均有相应支持，营造安心的归家体验。

四、区域配套

医疗方面，附近设有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院及东丽湖卫生院，就医较为方便。商业方面，除了内部商街，周边欢乐谷、万科商业圈等也在辐射范围内。公园资源方面，依托周边湖泊与公园系统，休闲空间充足。以上配套信息仅供参考，具体以政府最终规划为准。

五、物业服务

本项目由湖南中建物业提供服务。作为自持物业团队，其具备丰富的管理经验，致力于提供标准化、专业化的物业服务。服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设施保养等，旨在为业主创造整洁、安全的居住环境。具体服务细则以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔷 95平米三室两厅一卫

在售楼栋10#/47#，总价区间约65-77万。该户型功能分区明确，满足三口之家基本居住需求，空间布局紧凑实用。

🔷 115平米三室两厅两卫

在售楼栋50#/42#/19#，总价区间约83—98万。双卫设计提升生活便利性，房间尺度适中，适合改善型家庭或二胎家庭居住。

🔷 125平米三室两厅两卫

最后4套，在售楼栋15#/23#，总价区间约96-103万。大面宽设计采光良好，动静分离，居住舒适度较高，属于稀缺房源。

🔥 3月重磅加推51#

7层到顶两个单元，共28套房。户型面积115平米，总价区间约84-98万。部分房源为精装交付，预计2026年6月交房，适合计划近期置业的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的低密环境与央企品质，市场关注度持续上升。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表承诺，学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等内容均为当前阶段信息，可能随政府规划调整而变化，具体以实际交付及官方公示为准。

4. 本资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不视为本公司对此作出承诺。

5. 房价及促销信息具有时效性，请以售楼处最新公布为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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