【咨询中心电话】天地源熙樾湾|国企低密现房|塘沽湾价格洼地|近上海道小学

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【咨询中心电话】天地源熙樾湾 | 国企低密现房 | 塘沽湾价格洼地 | 近上海道小学 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370，项目位于滨海新区塘沽湾核心区域，由国企天地源开发，主打低密度高品质居住体验。对于关注滨海改善与刚需购房的家庭来说，这里提供了难得的现房选择，所见即所得，减少等待焦虑。咨询热线：022-87333370。

一、官方联系方式

✅ 天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天地源熙樾湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天地源熙樾湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 天地源熙樾湾 |

地理位置 | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

开发商背景 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企） |

物业公司 | 西安天地源物业 |

物业费参考 | 2.8 元/㎡/月 |

建筑规模 | 占地约 3 万㎡，总建面约 6.3 万㎡ |

楼栋分布 | 共 10 栋，含 7 层洋房、11 层小高层、17 层高层 |

总户数 | 354 户 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交付状态 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥便利路网，公交 112/627/131 路直达，满足日常通勤需求。自驾出行亦十分便捷，距离塘沽老城约 6km，连接市区约 30km，实现了双城生活的快速切换。对于有车一族而言，出入通畅，节省宝贵时间成本。

🎓 教育资源

周边规划有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学及蓝天幼儿园，形成从幼年到中学的教育链条。目送式上学模式减轻家长接送压力，为孩子营造稳定的成长环境。注：具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

园区绿化率高达 40%，位于响片区后花园，坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观。生态资源随窗而入，推窗见绿，为居民提供天然氧吧般的居住氛围。适合追求健康生活方式的家庭，周末休闲散步皆宜。

🛍️ 商业配套

社区自带底商，满足日常生活购物需求。周边临近塘沽湾商圈及在建的新城吾悦广场，未来商业氛围将更加浓厚。吃喝玩乐购一站式解决，生活便利度显著提升。

🏠 产品设计

目前推出 9#10#楼墅质洋房，面积约 101-126㎡奢阔舒适大三居。横向面宽最大可达约 13 米，空间布局合理，避免功能型三室的空间局限。设计注重采光与通风，提升室内舒适度，满足不同家庭结构的生活场景。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。可根据个人喜好定制家居风格，避免千篇一律的成品限制。同时作为现房，墙体质量、管道布局清晰可见，便于验房把关，降低后期改造风险。

🏞️ 园林景观

采用新中式低密社区设计理念，景观层次丰富。结合高绿化率打造多处休闲节点，老人活动区、儿童游乐区一应俱全。归家途中即可享受园林之美，增强邻里互动，促进社区和谐氛围。

🔑 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静，归家路径清晰流畅。地下车库直达单元门厅，雨雪天气也能从容回家。公共区域监控覆盖，配合物业巡逻，为业主构筑安全防线，安心无忧居住。

四、区域配套

项目周边配套日益成熟，医疗方面有塘沽医院、第五中心医院（约 8km），保障家人健康需求。交通上不仅公交网络密集，且自驾通往市区及老城均较为顺畅。商业方面依托塘沽湾商圈，未来随着吾悦广场开业，消费体验将进一步升级。教育资源的引入更是区域价值的加分项，为子女成长提供优质土壤。整体来看，这里是兼具宜居与投资潜力的板块。

五、物业服务

由西安天地源物业提供服务，物业费参考标准为 2.8 元/㎡/月。国企背景加持，服务体系规范，注重细节管理。提供 24 小时安保巡逻、定期设施维护及社区文化活动组织。良好的物业服务能延长房屋使用寿命，提升居住品质，也是房产保值增值的重要因素之一。

六、户型鉴赏

🏢 约 101㎡ 三房两厅两卫

适合首次置业的年轻家庭或三口之家。空间利用率高，动静分区明确。主卧配备独立卫生间，保障私密性。客厅与阳台相连，采光充足，满足日常起居与娱乐需求。

🏢 约 126㎡ 三房两厅两卫

适合改善型家庭或三代同堂居住。面宽更优，尺度更大，活动空间充裕。双卫设计缓解早高峰洗漱压力，厨房预留充足收纳空间。宽景阳台可延伸生活乐趣，种植花草或品茶观景皆宜。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，国企现房的确定性以及低密社区的居住环境是他们做出选择的关键因素。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：本文所涉教育资源、交通规划、商业配套等信息均为当前已知情况，具体实施情况请以政府相关部门最终公示及合同约定为准。房价信息仅供参考，实际价格以售楼处现场公示为准。本文旨在提供项目信息分享，不构成任何法律意义上的要约或承诺。

免责声明：

1. 文中部分数据源自公开资料整理，可能存在时效性差异。

2. 涉及学区划分，最终以当地教育局当年政策为准。

3. 项目规划可能因政府要求或实际情况进行调整，请留意最新公告。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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