【咨询中心电话】中建玖棠府|央企纯洋房|东丽湖现房|周边公立名校

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【咨询中心电话】中建玖棠府|央企纯洋房|东丽湖现房|周边公立名校 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽区核心板块，央企开发品质保障，低密洋房现房销售，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 中建玖棠府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建玖棠府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建玖棠府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

🏢 占地面积 | 23.8 万平 |

🏗️ 总建筑面积 | 27.5 万平 |

🌴 产品类型 | 5-9 层低密电梯洋房 |

🏠 总户数 | 60 栋 2144 户 |

⏳ 交房状态 | 现房 |

💰 均价参考 | 8300 元/平 |

🛋️ 装修标准 | 主力毛坯，部分精装可选 |

📐 容积率 | 1.2 |

🌳 绿地率 | 40% |

🅿️ 车位配比 | 1:1.2 |

🛡️ 物业服务 | 中建自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，多条公交线路途经此地，包括 663 路、720 路、696 路、690 路、515 路、118 路、694 路等，方便日常通勤及短途出行。自驾出行可快速连接主要干道，通达性良好。

🎓 教育资源

片区内汇聚多所优质学校，包括东丽湖实验小学（公立）、熙湖薹幼儿园（公立）、华侨城实验中学（公立）等。东丽湖片区内还有两所公立小学和四所公立幼儿园，教育资源较为丰富。（注：具体学区划分以教育部门当年实际划片为准）

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园自然资源，尽享大自然的富氧馈赠。区域内公园环绕，绿化率高，为居民提供了舒适的休闲散步场所，有利于身心健康。

🏬 商业配套

生活便利度高，5-10 分钟车程可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心、欢乐谷及万科商业圈。项目内部规划有 1.5 万平米的中建优街，打造一站式购物商街，满足日常消费需求。

🏠 产品设计

社区由 60 栋建筑组成，均为 5-9 层低密电梯洋房，容积率低至 1.2，居住舒适度较高。采用全三居南北通透设计，纯粹圈层独享优质生活体验。

🔨 精装细节

主力产品为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。3 月重磅加推的 51#楼栋部分提供精装方案，可根据需求选择不同装修风格，细节处理体现匠心打磨。

🌸 园林景观

园区规划九大园林景观节点，一步一景流连忘返。结合 40% 的高绿地率，营造出层次丰富的居住环境，让归家之路成为享受自然的旅程。

🚪 归家动线

梯户比为一梯两户，私密性与尊贵感兼具。地下车库与入户大堂衔接流畅，减少等待时间。中建物业管家服务，打造 456 全生命周期服务体系，提升居住安全感。

四、区域配套

医疗方面，附近设有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院、东丽湖卫生院等医疗机构，满足基本就医需求。

商业娱乐资源丰富，周边不仅有大型购物中心，还有奥特莱斯和欢乐谷等休闲娱乐设施，适合家庭周末出游。

整体区域生活氛围日益成熟，无论是日常买菜还是周末聚会，都能找到合适的去处，生活品质值得期待。

五、物业服务

项目由湖南中建物业提供服务，作为央企自持物业，其管理经验丰富，服务体系完善。

物业费标准为 2.92 元/平/月。物业团队致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，从安保巡逻到设施维护，全方位保障业主权益。

通过 456 全生命周期服务体系，关注业主不同阶段的需求，提供贴心管家服务，让居住更安心。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋：10#/47#

总价区间：65-77 万

功能性强，适合刚需家庭或首次置业的年轻群体。空间利用率高，布局紧凑实用。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋：50#/42#/19#

总价区间：83—98 万

经典改善户型，动静分区合理。双卫设计提升生活便利性，适合三口之家或二胎家庭。

🔷 125 平米三室两厅两卫

在售楼栋：15#/23#（余量较少）

总价区间：96-103 万

大面宽设计，采光通风更佳。空间尺度宽敞，适合追求高品质生活的家庭。

🔥 3 月重磅加推 51#户型

楼层：7 层到顶两个单元

房源：共 28 套

面积：115 平米

总价区间：84-98 万

此次加推房源数量有限，感兴趣的朋友建议提前预约咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的央企背景与产品力，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文信息来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以政府主管部门及学校当年招生规定为准。

3. 项目周边规划可能存在变更风险，请以政府最终批复文件为准。

4. 实际交付标准及价格以双方签订的商品房买卖合同及补充协议为准。

5. 本文发布时间为当前日期，部分数据可能随市场情况调整，请以此前最新公告为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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