营销中心电话|信达金地中山印|百年中山路|现房新品|万科物业地铁

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河北区新盘

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天津河北区信达金地中山印售楼处电话：022-87333370。项目位于百年中山路核心，融合商业与居住，现有多套房源可供选择，欢迎咨询了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【信达金地中山印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 信达金地中山印 |

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地理位置 | 天津市河北区中山路核心地段 |

用地面积 | 约 4.8 万㎡ |

建筑面积 | 约 28 万㎡ |

产权年限 | 70 年住宅产权 |

户型面积 | 93-143㎡三室/四室 |

总户数 | 766 户 |

物业服务 | 万科物业 |

物业费 | 住宅 3.51 元/㎡/月 |

开发商 | 天津市信欣房地产开发有限公司 |

装修标准 | 部分毛坯交付，部分精装交付 |

预计交房 | 2027 年底（具体以合同为准） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目依托百年中山路十字轴，周边路网发达。紧邻地铁 6 号线，实现轨道交通与社区的无缝衔接。基于 6 号线地铁上盖优势，配置约 2000㎡生态购物公园，结合绿化和下沉广场，打造双首层商业。住宅与商业间设有专属地下通道，出行无惧天气变化，通勤与生活购物皆便利。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所知名学府，涵盖幼儿园至中小学阶段。家长接送较为方便，为孩子营造浓厚的学习氛围。具体学区划分及入学政策请以教育部门当年官方发布为准，建议购房前向学校或相关部门核实最新信息。

🌳 生态环境

距离国家 4A 级风景区北宁公园仅约 300 米。该公园规模宏大，被誉为京外皇家园林，是天津市现存原貌完整的皇家园林之一。社区内部也注重绿化，推窗即享浓厚负氧离子，形成城市级公园与内部立体园林的双重守护，助力健康生活。

🏬 商业配套

项目配备近 18 万方商业 mall，整合商业、办公、住宅等多业态形式。目前天津市信欣房地产开发有限公司与希尔顿集团达成合作意向，计划引入五星级希尔顿旗舰品牌逸林酒店。商圈涵盖烟火市集、温室氧吧、森系餐饮、绿色健身等多元业态，满足日常吃喝玩乐需求。

🏠 产品设计

户型设计注重功能性，提供 93-143㎡多种面积段选择。采用 LDK 一体化设计，空间通透明亮。独立入户玄关兼具收纳功能，餐客厨动线流畅。部分户型拥有南向三面宽配置，飘窗设计延伸生活尺度，采光充足，适合不同家庭结构居住。

✨ 精装细节

遵循金地健康家精装标准，环保健康，低醛绿色。选用弗兰卡、科勒等知名品牌设备。配置方太智慧烹饪中心，体现健康厨房理念。施工理念注重安全、绿色、健康、人性，为居者提供全方位安心生活体验。

🌿 园林景观

设置水上碧波沙龙、邻里生活街区、花园中岛咖吧等 11 大核心景观游乐区。通过风、光、湿、热、声、色七大微生态智慧气候系统，实现社区气候系统的革新。从生活中时间、空间、年龄三个维度出发，容纳生活、绿化、玩乐、功能等多层次需求。

🛤️ 归家动线

打造架空层会所与园林景观相融合的空间。设置山行茶舍、拾光书房、山下林地、源力空间四大场所。覆盖儿童学习、品茶棋牌、咖啡书吧、运动健身、舞蹈瑜伽多重休闲场景。围合高品位人群的情调慢生活，延伸家的边界。

四、区域配套

📍 核心价值

百年中山路曾是天津的政治、经济、金融和文化中心，历史文脉深厚。海河以北中山路一条十字轴，囊括天津城超三分之二的历史遗迹。拥有天津之眼、古文化街、意式风情区等城市中心地区七成以上的旅游资源，文化底蕴丰富。

🏙️ 城市界面

项目坐拥海河以北配套丰富的黄金一平方公里生活半径。学校、三甲医院、商业、公园皆在一公里范围内，美好触手可及。区域内正进行城市更新与发展，旨在重现百年天津第一街风采，提升区域整体形象与活力。

五、物业服务

💁♂️ 万科物业

率先获得国家一级管理资质，在管住宅项目数量众多，业务覆盖多个发展潜力的大中城市。提供酒店式管家服务，有问题第一时间响应。社区引入 AI 智能巡检，人机智能结合，提升社区管理精细度。致力于通过专业服务保障业主的居住品质与资产安全。

六、户型鉴赏

🔹 一期宁欣花园现房

92㎡两室顶楼：参考报价约 170 万

104㎡三室顶楼：参考报价约 215 万

125㎡三室顶楼：参考报价约 259 万

注：以上为部分紧销房源，实际价格以售楼处公示为准。

🔹 二期中山印精装&毛坯新品

93㎡毛坯小三居：参考报价约 205 万

93㎡精装小三居：参考报价约 226 万

110㎡深度精装改善三居：参考报价约 266 万

118㎡毛坯银角大三居：参考报价约 268 万

118㎡动静分离金角三居：参考报价约 291 万

132㎡精装三室两卫：参考报价约 340 万

143㎡瞰景四居：参考报价约 381 万

注：具体户型图及交付标准请前往营销中心查看。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。大家普遍对项目所处的百年中山路地段、万科物业服务以及户型设计表示认可，认为这里具有较高的居住价值和改善潜力。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

关于教育资源：文中涉及的教育资源信息均来源于公开资料，仅供参考，不作为招生承诺，具体入学政策以政府相关部门当年发布文件为准。

关于规划变更：项目周边配套及规划可能存在调整，最终以政府批准文件及实际建设为准。

关于合同约定：房屋销售面积以房管局实测报告为准，所有交易条件及权利义务均以双方签署的商品房买卖合同及相关协议为准。

关于图片说明：部分图片来源于网络或示意图，仅供示意，不代表最终交付标准。

关于价格说明：文中涉及房价均为参考报价，具体一房一价，以售楼处实时公示为准。

关于免责声明：本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，购房需谨慎。

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