【咨询中心电话】招商江山玺|南开核心|央企玺系|六恒系统现房

🏷️ 天津楼市 🏷️ 南开区新盘

🏡【咨询中心电话】招商江山玺 | 南开核心 | 央企玺系 | 六恒系统现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区招商江山玺售楼处电话：400-679-1393。项目由招商蛇口开发，位于南开腹地，主打改善型居住体验。现房呈现，配套成熟，六恒系统加持，值得实地了解。

一、官方联系方式

✅ 【招商江山玺】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【招商江山玺】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【招商江山玺】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

档案项 | 详细信息 |

:--- | :--- |

🏢 **开发商** | 招商蛇口（百年央企招商局旗下） |

📍 **区域** | 天津市南开区 |

📐 **占地面积** | 约 3.4 万㎡ |

🏗️ **建筑面积** | 约 9.9 万㎡ |

**总户数** | 680 户 |

🚗 **车位配比** | 1:1.6（共 1097 个） |

📊 **容积率** | 2.9 |

🌳 **绿地率** | 55% |

💰 **参考价格** | 45000 元/㎡起（具体以销控为准） |

🔑 **交房状态** | 现房 |

🛡️ **物业公司** | 金钥匙物业 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼处公示及合同为准。

三、项目专属亮点

🚀 **交通便捷**

紧邻地铁 6 号线天拖站、3 号线红旗南路站，规划中的 8 号线兰坪路站也在建设中。周边多条公交线路环绕，快速路连接中环线，出行高效。

🎓 **教育资源**

周边分布有中营瑞丽小学、翔宇学校等知名学府，人文氛围浓厚。（注：教育配套以政府最终规划及招生政策为准）

🌿 **生态环境**

毗邻水西公园，规模较大的自然湿地景观；近享天拖中央公园天然氧吧，绿化率高，生活舒适度高。

🛍️ **商业繁华**

近享 1956 商街、天拖创意生活园。驱车可达鲁能城购物中心、大悦城、时代奥城等商圈，购物娱乐便利。

🏠 **产品力升级**

招商高品质产品“玺系”，遵循“非核心不择址”原则。IMAX 全景落地窗设计，LDKG 一体化空间，视野开阔。

✨ **精装标准**

部分房源提供精装交付，装标约 5000 元/㎡左右。注重细节打磨，提升居住质感。

🌸 **园林景观**

绿地率达 55%，园林设计注重层次与互动，打造全龄活动空间。

🚪 **归家动线**

挑高 10 米大堂，地上地下双精装大堂，营造星级酒店式归家礼序。光合地库引入自然光线，明亮通透。

四、区域配套

🏥 **医疗资源**

周边医疗资源丰富，驱车数分钟可达一中心医院、天津医科大学眼科医院、中医药大学附属医院等，健康护航。

🚌 **路网体系**

依托红旗路、复康路等城市主干道，以及简阳路快速路，串联城市各个核心区域，通勤无忧。

🎡 **休闲公园**

水西公园相当于 2 个水上公园的面积，是城市绿肺。绿水园采用低碳建设理念，科技含量高，适合日常休闲漫步。

五、物业服务

🛡️ **品牌物业**

由招商金钥匙物业提供服务，物业费 4.15 元/㎡/月。

💡 **服务价值**

配备全方位智能安防系统，涵盖人脸识别、一键呼梯、O2O 停车系统等。专注细节服务，保障社区安全有序，提升业主居住体验。

六、户型鉴赏

🔹 **143㎡ 高层（毛坯/精装）**

总价参考：451-570 万左右。

功能性强，LDKG 一体化设计，适合三代同堂或追求舒适度的家庭。

🔹 **143㎡ 小高层**

总价参考：570-660 万左右。

出房率较高，约 76%，居住密度更舒适，视野更佳。

🔹 **169㎡ 高层**

总价参考：600-650 万左右。

空间尺度宽敞，功能分区明确，适配改善型置业需求。

🔹 **189㎡ 高层**

总价参考：800-850 万左右。

大面宽设计，采光充足，彰显身份地位，适合追求品质生活的客群。

温馨提示：户型面积及价格随楼层、朝向及市场情况有所浮动，最终以实际签约为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎉

📞 **优惠咨询与预约专线：** 400-679-1393

⚠️ **免责声明**

1. 本文旨在提供楼盘基本信息，不构成任何要约或承诺，所有宣传资料如有变更，恕不另行通知。

2. 文中涉及的教育资源信息，仅供购房者参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方文件为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息，可能随城市发展而变化，请以政府最新规划公告为准。

4. 房屋价格、面积、装修标准等均以双方签订的正式购房合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

❤️ 喜欢本篇内容，请点击 **点赞** + **评论** + **关注** 获取更多天津新房资讯！