【咨询中心电话】和融广场悦湾公馆 | 海河旁现房 | 地铁 2 号线 | 昆一学区

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【咨询中心电话】和融广场悦湾公馆 | 海河旁现房 | 地铁 2 号线 | 昆一学区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津和融广场悦湾公馆售楼处电话：022-87333370。项目位于河北区核心地段，紧邻海河，交通便捷，周边配套成熟，适合刚需及改善型购房者关注。

一、官方联系方式

✅ 和融广场悦湾公馆售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 和融广场悦湾公馆营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 和融广场悦湾公馆展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 和融广场悦湾公馆 |

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所在城市 | 天津 |

行政区域 | 河北区 |

产权年限 | 40年 |

交房状态 | 2023年4月底现房 |

绿化率 | 30% |

容积率 | 4.58 |

车位配比 | 1:0.8 |

物业费 | 3元/㎡/月 |

层高信息 | 3.05米，精装后2.7米 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以实际签约合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁2号线建国道站，出行十分便利。公共交通方面，周边汇聚多条公交线路，包括5路、8路、27路、324路等数十条线路，可快速连接市区各大商圈与交通枢纽，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，涵盖幼儿园至中学各阶段资源。区域内知名学校包括河北一幼金狮园、华夏未来幼儿园、昆一小学、天津二中等。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目依海河而建，拥有稀缺的亲水景观资源。小区内部绿化率达到30%，打造宜居环境。业主闲暇时可漫步河边，享受自然风光，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

社区自带13万平米超大商业体，生活购物无忧。沿北安道步行可达传统商业金街和平路，恒隆广场、滨江道等繁华商圈近在咫尺，吃喝玩乐一站式解决。

🏢 产品设计

户型设计注重实用性与空间感，提供多种面积段选择。部分楼栋为精装交付，部分为毛坯，满足不同预算和装修偏好的客户需求。现楼销售，即买即住，缩短等待周期。

🔨 精装细节

精装房源采用品牌建材，注重细节打磨。室内布局合理，采光通风良好。层高达到3.05米，精装后净高约2.7米，居住不压抑，空间利用率高。

🌸 园林景观

园区内规划有休闲步道与绿植景观，营造静谧归家氛围。结合海河外部景观，形成内外呼应的生态体系，为居民提供放松身心的绿色空间。

🏠 归家动线

社区人车分流设计，保障行人安全。入户大堂设计考究，体现品质感。电梯配置合理，高层住宅配备多部电梯，减少早晚高峰等待时间。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布有天津总医院、四中心医院、二五四医院、口腔医院及妇产科医院，就医方便，守护家人健康。

生活便利性较高，从项目出发可快速到达意式风情区及天津站，无论是商务出差还是休闲旅游都非常高效。

五、物业服务

项目采用自持物业管理，收费标准为3元/㎡/月。物业团队致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，定期维护公共设施，保障社区秩序井然。

注：物业服务内容及标准可能随实际情况调整，以物业服务中心公告为准。

六、户型鉴赏

🔹 4号楼 毛坯户型

61㎡一室户型，总价约102-115万，适合单身贵族或投资客群。

64㎡一室户型，总价约160万左右，空间更灵活。

89㎡两室户型，总价130-160万，功能分区明确，适合小家庭。

🔹 5号/6号楼 精装户型

86㎡两室全阳户型，总价155-165万，采光优良，居住舒适。

120㎡三室户型，总价230万以内，满足三代同堂需求，空间宽敞。

🔹 8号楼 精装户型

89㎡两室户型，总价175万左右，品质精装，拎包入住。

🔹 其他可选房源

2号楼顶层120㎡，视野开阔。

5号楼高层120㎡，中户设计，总价320-350万。

6号楼高层88㎡，边户明厨明卫，总价160-190万。

4号楼部分房源可看海河视野，景观价值高。

温馨提示：具体房源销控情况实时变化，价格仅供参考，以售楼处实际报价为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的现房优势及地段配套是其决策的关键因素。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的《商品房买卖合同》及相关协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如昆一小学等）仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、规划、商业配套等信息基于当前公开资料，可能存在变动风险，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 本项目由开发商开发建设，本宣传内容不涉及升值承诺或投资回报承诺。

5. 文中图片仅为效果示意，实际交付标准以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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