超实用!夏季买房看房全攻略

春天已经过半，夏天还会远吗？夏天看房买房，难免会顶着烈日，为了让出来这趟不虚此行，一定要掌握好夏季看房的小技巧，希望能给大家带来帮助！

一、看环境

首先来到要看的房源后，较先要留意的就是房屋周边的环境，仔细观察生活垃圾是否能及时清理、周围植被是否会滋生蚊虫细菌、夏天雨后积水是否能迅速排出等。另外还有光污染，现在很多高层住宅、写字楼的外墙装有反光玻璃，好能远离反光玻璃所反射的眩光。

二、看排水

夏季的一个重要特点就是雨水多，所以，还要检查下房屋的雨水管道是否完好，避免雨水渗入屋内。

三、看通风和采光

夏季多为东南风，冬季多为西北风。如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风。

采光方面，建议选一个晴天，在早上9:00之前和傍晚各去看房一次。早上可考察房屋的自然采光，而傍晚看房则是查看房子是否有西晒的好时机。

四、看隔热

如果你选择的是顶层住宅，那么要关注顶层隔热层是否完善，采用蓄水池隔热的要检查蓄水池有无裂缝可能导致屋顶漏水现象，是否需要在住宅的窗户上增加安装隔热膜的额外费用。

五、看电容量

夏天是用电的高峰期，如果供电容量太小的话，许多方便日常生活的家电用品就只能搁置了。