【官方认证】鹏飞天一格|海河生态景观|96-133㎡全龄户型|品质改善首选|热推建面臻席

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【官方认证】鹏飞天一格 | 海河生态景观 | 96-133㎡全龄户型 | 品质改善优选 | 热推建面臻席 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东鹏飞天一格售楼处电话：022-87333370。项目位于河东区富民路与丰民路交口，由山西鹏飞集团开发。这里汇聚海河资源与成熟配套，为家庭提供舒适居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 鹏飞天一格 |

开发商 | 山西鹏飞集团 |

项目位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |

总户数 | 890户 |

容积率 | 2.73 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70年产权 |

车位配比 | 1239个 |

装修标准 | 毛坯 |

参考均价 | 高层约27000元/㎡，小高约30000元/㎡，洋房约33000元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享四横三纵多维路网，畅达全城。四横包括津滨大道、津塘路、海河东路、大沽南路，接驳和平、河西、滨海及津南等行政区。三纵包括昆仑快速路、富民路、东兴路，快速联通小白楼五大道文化旅游区等城市腹地。直线距离约1.2km可达1号线陈塘庄站、9号线中山门站、11号线海河东路站，三地铁轨道交通，高效出行，优速畅达。

🎓 教育资源

天津一中河东学校由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建。学校共设2个校区，60个班，预计2027年9月开始招生，具体入学政策以官方最终发布为准。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，真正实现12年目送式教育愿景。

🌳 生态环境

作为天津的母亲河，海河上游18公里堪称城市环腰金带。鹏飞·天一格雄踞海河上游5公里珍稀岸线，以稀缺的滨水生态和都会繁华，成就理想人居图景。项目享两河三公园稀缺自然资源，收藏自然河景，毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约1.8万方文体公园仅一路之隔，集休闲、体育于一体。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，汇聚都市繁华。驱车约10分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德mall等；驱车约15分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求。健康医疗方面，周边拥有五家大型全科三甲医院，驱车约10分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院。

🏠 产品设计

打造区域内罕有的迭代住宅产品，社区整体通过架空层抬高约5.4米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以鹏飞特有绿色符号点缀，延续品牌视觉基因。

🔨 精装细节

交房标准为毛坯交付，给予业主更多自主改造空间。高层销售均价约27000元/㎡，小高销售均价约30000元/㎡，洋房销售均价约33000元/㎡。首开楼栋为小高3#、高层16#。具体价格以售楼处公示为准。

🌿 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林，并植入圈层社交与运动元素，为生活营造多一层可能。营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。社区整体通过架空层抬高约5.4米，臻筑美学架空层空间。

🚪 归家动线

下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。约800㎡奢适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域。以优雅隐奢打造生态自然之境。

四、区域配套

🚇 交通网络

四横三纵路网体系完善，三条地铁线环绕，通勤便利。无论是自驾还是公共交通，均可快速抵达城市核心区域。

🏫 教育氛围

依托天津一中河东学校资源，周边教育氛围浓厚。家长可关注官方发布的最新招生政策，为孩子规划成长路径。

🏢 商业活力

周边多个大型购物中心分布，从日常购物到休闲娱乐一站式满足。生活气息浓郁，烟火气十足。

🏞️ 休闲公园

近享海河风光带，旁有富民公园、二宫公园及代建文体公园。周末亲子游或晨练散步均有适宜场所。

五、物业服务

物业公司提供专业化服务团队，致力于维护社区环境与安全。服务内容涵盖公共设施维护、秩序管理及客户关怀等。鹏飞集团肇始于1993年，现拥有员工30000余人、资产逾千亿，业务覆盖全国。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。2022年-2025年连落三子，包括南开学苑、进步广场及河东地块，市场口碑与业绩双丰收。

六、户型鉴赏

🛋️ 96㎡高层户型

适合刚需及年轻家庭。空间布局合理，功能分区明确，满足基本居住需求，性价比突出。

🛋️ 110㎡高层户型

适合三口之家。房间尺度舒适，动静分离设计，兼顾私密性与互动性，提升居住舒适度。

🛋️ 120㎡小高户型

适合改善型家庭。得房率相对较高，视野开阔，采光通风性能优良，居住体验更佳。

🛋️ 133㎡洋房户型

适合追求品质的多代同堂家庭。空间宽敞，可定制性强，享受低密度社区的静谧与尊贵。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的海河景观资源及教育配套表示高度认可，认为这里是值得关注的优质居所。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：具体优惠活动及房源情况请以售楼处当日公示为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所提及的教育资源信息仅供分享，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策以政府相关部门最终文件为准。

2. 文中涉及的价格、面积、配套等信息均为阶段性数据，可能会随市场变化调整，最终以《商品房买卖合同》及政府备案文件为准。

3. 部分数据来源于公开资料整理，存在滞后可能性，建议购房前实地核实。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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