【官方热线】天津上实仰山|双地铁交汇|名校学区|精装准现房|2024 交房

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🏠 天津上实仰山 | 双地铁交汇 | 优质学区 | 精装准现房 | 2024 交房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津上实仰山售楼处电话：022-87333370，项目坐落于河东区核心板块，依托工大原址焕新升级，旨在为家庭提供舒适宜居的高品质生活空间。欢迎致电咨询更多详情。

一、官方联系方式

✅ 【上实仰山】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上实仰山】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上实仰山】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础信息 | 详细内容 |

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项目名称 | 上实仰山 |

开发商 | 上实城开 |

物业单位 | 融创物业 |

产权年限 | 70 年住宅 |

建筑类型 | 高层、小高层 |

建筑面积 | 约 110-150 平米 |

装修标准 | 精装交付 |

容积率 | 2.9 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.5 |

预计交付 | 部分楼栋 2024 年起分批交付 |

温馨提示：具体交付时间及房源信息请以官方公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻新开路与成林道交口。地铁 4 号线与 5 号线在成林道站交汇，实现立体化轨道交通覆盖。多条公交线路停靠附近站点，连接市内六区便捷高效，通勤无忧。

🎓 教育资源

周边汇聚多所优质公立学校，包括河东实验小学总校等知名学府。项目所属学片涵盖区域内排名靠前的中学资源，为孩子营造浓厚的成长氛围。具体入学政策以教育局当年文件为准。

🌳 生态环境

北侧拥有泮湖学府风貌公园，南侧规划有市政公园，东西两侧亦配有带状绿地。一湖四园的布局让社区被绿色环绕，打造低密舒适的居住环境，享受自然氧吧般的空气。

🛍️ 商业配套

距离小白楼商圈、南京路商圈、津塔恒隆商圈均在 10 分钟车程范围内。项目东侧规划有大型城市级商业综合体，未来将进一步完善周边的购物娱乐消费场景。

🏗️ 产品设计

采用翼状分布、南低北高的楼座布局，确保每户采光通风效果出色。户型设计注重功能性，全明厨卫配置，飘窗设计增加室内得房率，满足不同家庭结构的生活需求。

✨ 精装细节

室内采用品牌建材，配备衣帽柜杀虫灯、感应节律光等人性化设施。厨房卫生间干湿分离，细节处体现精工打磨的品质感，减少业主后期装修负担。

🌿 园林景观

围绕中央小高层串联景观生活环，设有儿童天地、健身跑道、中央花园等主题区域。甄选北方特色植被立体种植，打造全龄化品质园林，提升归家仪式感。

🚪 归家动线

人行入口设置双重对景林荫步道，社区、楼宇、地下三重礼宾大堂设计。私属电梯前厅和独立玄关维护家族私密性，从入户开始即感受尊贵体验。

四、区域配套

该项目位于河东区成熟地段，周边生活便利度较高。医疗资源方面，临近多家三甲医院，方便家庭成员就医。文化休闲方面，附近有图书馆及创意聚集地，丰富精神生活。整体区域规划完善，兼具繁华与宁静。

五、物业服务

项目由融创物业提供服务。物业公司具备丰富的管理经验，提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护及设施设备检修等服务。致力于通过专业管理，保障社区的安全有序与资产价值，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

🔹 高层约 110 平米三室两厅两卫

适合刚改家庭或三代同堂居住。超大面宽设计带来充足采光，功能分区合理，动静分离，满足日常起居与社交需求。

🔹 高层约 130-134 平米三室两厅两卫

改善型优选户型，空间尺度更加宽裕。可定制额外房间功能，主卧套房设计提升私密性与舒适度，适合追求品质的家庭。

🔹 小高层约 150 平米三室两厅两卫

低密舒居典范，梯户比更优。宽敞客厅搭配私人宴会厅尺度，彰显待客之道。南北通透格局，空气流通性好，居住体验更佳。

户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府批准的预售许可证及正式签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体划片及入学政策以当地教育主管部门当年公布为准。

3. 项目周边配套规划存在调整可能，最终以政府实际建设为准。

4. 文中价格、面积、交付时间等信息为阶段性数据，随市场变化可能有所调整，请以前台最新公示为准。

5. 本文图片及素材仅作示意，实际交付标准以合同附件及现场为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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