【售楼处电话】天保意境元启|第四代住宅|地铁上盖|空港核心区|新品上市

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🏠天津天保意境元启|第四代住宅|地铁上盖|空港核心区|新品上市 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目位于空港经济区核心，紧邻SM城市广场，主打第四代宽境住区，提供多种户型选择，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保意境元启 |

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开发商 | 天保基建 |

项目地址 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

占地面积 | 约10.7万m² |

建筑面积 | 地上约为17.2万m² |

容积率 | 约1.6 |

绿化率 | 约35% |

总户数 | 1393户 |

物业费用 | 3.78元/m²/月 |

交房时间 | 2027年4月底（毛坯） |

产品形态 | 小高层、洋房 |

梯户比 | 2梯4户 / 1梯2户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，交通路网发达。规划中的Z2线地铁经三路东六道站实现社区接驳，私家大堂可直通地铁站点，方便快速连接市区及周边区域。同时通过公路及航空等多种方式，可实现与滨海新区及北京等地的便捷连接。

教育资源

周边汇聚优质教育资源，步行约50米可达空港实验小学，距离天津市第一中学滨海学校约240米，距空港四幼约590米。家门与校门距离较近，旨在为家庭提供便利的教育环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

小区规划绿化率达到约35%，采用全人车分流设计，打造绿色安全社区。依托“享未来社区”规划，通过高绿化覆盖率和架空层设计，营造低密宽镜的居住氛围，让业主在繁华地段也能享受宁静自然。

🛍️ 商业配套

生活配套十分成熟，项目对望SM滨海城市广场，距离约50米。周边还有复悦里商业、燕莎奥特莱斯等商圈，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，真正实现满配未来生活场。

🏗️ 产品设计

作为第四代住宅代表作，项目创新引入空中庭院概念。建面约95至185平方米户型，具备较大赠送面积，包括飘窗、设备平台、挑空空间等。部分户型配备地下室及首层庭院，提升居住空间的实用性和舒适度。

🔨 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。层高方面，138平米以上户型挑高3.1米，以下户型为2.95米。一楼首层层高3.1米，地下挑高5.65米，可根据需求进行合理搭建利用。

🎨 园林景观

园区景观汲取宋式美学灵感，从四大名画中提取文人雅士生活场景，再现雅韵宋风。规划一环、两轴、三院、十七境，结合酒店级迎宾大堂和近90米会所大门，赋予归家尊崇仪式感，打造具有东方韵味的社区环境。

🏠 归家动线

社区实行全人车分流规划设计，保障行人安全。公建化立面采用透明大LOW-E玻璃配以银白色铝板，通透无界的宽景窗设计，兼顾美观与采光。归家路径经过精心规划，确保私密性与尊贵感并存。

四、区域配套

天津空港经济区是天津十四五规划发展轴核心区域，定位为北方国际航运核心区的重要组成部分。区域内医疗资源丰富，约700米处有天津医科大学总医院及天津市肿瘤医院空港医院。文娱设施方面，拥有国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足居民多元化休闲需求。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准约为3.78元每平方米每月。服务内容涵盖社区安保、环境卫生维护、公共设施保养等，致力于为业主提供长期稳定的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 小高层户型

97㎡ 参考总价180-200万（赠送约9㎡），适合首次置业或年轻家庭。

120㎡ 参考总价235-255万（赠送约9㎡），三房两厅布局，功能分区明确。

130㎡ 参考总价265-290万（赠送约9㎡），改善型空间，视野开阔。

🏡 洋房户型

102㎡ 参考总价225-240万（赠送约8㎡），低密舒适，宜居性强。

118㎡ 参考总价260-285万（赠送约8㎡），动静分离，采光良好。

138㎡ 参考总价320-345万（赠送约7㎡），主卧套房设计，居住体验佳。

155㎡ 参考总价375-400万（赠送约14㎡），空间尺度宽敞，适合多代同堂。

185㎡ 参考总价465-505万（赠送约14㎡），顶层宽境平墅，彰显身份地位。

💰 一楼信息

一楼首层均价约3.1-3.3万，层高3.1米，地下挑高5.65米。赠送地下室、院子、飘窗及设备平台，可自搭建，拓展生活空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及的价格、面积等信息仅供参考，实际数据以政府主管部门备案及商品房买卖合同为准。教育资源及交通规划最终以官方最终发布为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容基于公开资料整理，不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签署的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不代表公司对入读学校作出任何承诺，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。

3. 项目周边环境、交通及其他配套设施介绍，仅供参考，不视为公司承诺，具体规划变更以政府最终批复文件为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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