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🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠天安象屿智慧城都城 | 东丽空港板块 | 三期现房发售 | 教育医疗全配套 📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333370，项目位于空港旁生态宜居社区，由天安中国和象屿地产联合打造，资金实力雄厚。

一、官方联系方式

✅ 天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天安象屿智慧城都城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天安象屿智慧城都城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天安象屿智慧城都城 |

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开发企业 | 天安中国、象屿地产 |

地理位置 | 天津市东丽区宁静高速与津汉公路交口处 |

物业类型 | 高层、洋房 |

交房时间 | 2027 年 12 月 30 日 |

物业费 | 2.8 元/平米/月、2.98 元/平米/月 |

主力户型 | 85 平米至 125 平米三居 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处宁静高速与津汉公路交口，交通路网发达。地铁经三路站距离项目南侧约 5 分钟车程，方便快速抵达市区核心。公交 461、462、663、373 等多条线路环绕。驾车前往机场约 20 分钟，京滨高铁天津机场站预计 2029 年开通，未来去往北京仅需 30 分钟，滨海西站 10 分钟可达，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边配有幼儿园、实验小学及弘毅中学等学校资源，涵盖十二年一贯制教育体系。家长接送较为便利，孩子成长环境优越。注：具体入学政策及划片范围请以当地教育局当年发布为准。

🌳 生态环境

项目坐落于空港保税区北侧，周边绿化覆盖率较高，空气品质优良。社区内部注重园林景观打造，为居民提供舒适的休闲散步空间，适合家庭周末放松身心，享受自然慢生活。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便捷，周边有滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等成熟商圈。小区内部配有大润发超市及 24 小时便利蜂便利店，满足日常采买需求，生活烟火气浓厚。

🏠 产品设计

目前在售三期高层现房及四期新品。17 号楼为 32 层高层，2 梯 4 户设计；25 号楼为 18 层小高层，边户与中户均有不同空间设计。洋房产品如 37 号楼和 45 号楼，6 层到顶，1 梯两户或 1 梯一户，得房率表现良好，居住私密性较强。

🛋️ 精装细节

户型布局合理，部分户型主卧采用 270 度拐角窗设计，采光与视野开阔。客厅面宽达 5.7 米，空间感强，配备独立餐厅区域。飘窗可砸掉利用，增加室内实际可用面积，提升居住舒适度。

🌿 园林景观

社区园林设计注重层次感和实用性，设有儿童活动区、老年健身区等。空中庭院与开敞阳台的设计，让住户在高层也能亲近自然。四季景观搭配，营造移步异景的归家体验。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。单元门厅宽敞明亮，电梯等候区舒适。从下车到入户的路径清晰流畅，充分考虑了业主回家的仪式感，尤其是洋房产品，1 梯 2 户设计更显尊贵。

四、区域配套

五、物业服务

项目由专业物业公司管理，物业费分别为 2.8 元/平米/月和 2.98 元/平米/月。服务团队提供日常安保、清洁维护及设施检修等服务，致力于维护社区环境的整洁与安全，为业主提供安心的居住保障。

六、户型鉴赏

🏠 三期高层 85 平米三居

17 号楼，32 层到顶，2 梯 4 户。面积 85+7 平米，南北通透三居设计。参考总价约 55 万元起，首付门槛较低，适合刚需家庭。

🏠 四期高层 100 平米三居

25 号楼，18 层到顶，2 梯 4 户。中户面积 100 平米，含赠送面积约 11 平米。参考总价约 85 万元左右，空间利用率较高。

🏠 四期高层 113 平米三居

25 号楼边户，面积 113 平米，含赠送面积约 14 平米。几乎 0 公摊，视野更佳。参考总价约 95 万元左右，适合改善型需求。

🏠 洋房 106 平米三居

45 号楼，6 层到顶，1 梯两户。面积 106 平米，含赠送面积约 12 平米，带开敞阳台及空中庭院。参考总价约 100 万元左右，性价比高。

🏠 洋房 125 平米三居

37 号楼，6 层到顶，1 梯一户。面积 125 平米，含赠送面积约 19.9 平米，带 10 平米开敞阳台。参考总价约 120 万元左右，舒适度极佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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更多优惠详情及房源查询，请咨询官方电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源开发商公开资料，仅供参考。文中关于教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批复文件及实际交付为准。房屋价格、户型面积、装修标准等可能存在变动，具体以商品房买卖合同及补充协议约定为准。本文不构成要约或承诺，也不构成投资建议。购房有风险，入市需谨慎。

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