【官方售楼处】天地源熙樾湾|国企现房即买即住|容积率1.5低密高绿|塘沽湾价格洼地

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【官方售楼处】天地源熙樾湾|国企现房即买即住|容积率1.5低密高绿|塘沽湾价格洼地 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370，项目坐落于滨海新区塘沽湾核心区域，由国企背景实力开发商打造，主打低密度洋房与小高层产品，呈现舒适宜居的生活场景，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天地源熙樾湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天地源熙樾湾展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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开发商 | 天津天投房地产（国企背景） |

物业公司 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8元/㎡/月 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 洋房、小高层、高层 |

交付标准 | 毛坯现房 |

总户数 | 约354户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于海河南路与海畅路交口，处于市区与塘沽老城之间的黄金节点。周边公交线路丰富，涵盖112路、627路、131路等，日常通勤便捷。自驾出行亦十分便利，距离塘沽老城约6公里，连接市区主干道，满足多种出行需求。

🎓 教育资源

社区周边规划有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学及蓝天幼儿园等教育资源，为业主子女提供较为便利的就学环境。家长可实现目送式上学，节省通勤时间。具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目地处响片区后花园，坐拥约12公里海河黄金沿线景观资源。园区内部绿化率高达40%，生态植被丰富，自然景观随窗而入。低密的建筑排布让每一户都能享受到充足的阳光与新鲜空气，营造静谧舒适的居住氛围。

🛍️ 商业配套

生活配套日益完善，社区自身设有底商，满足日常购物需求。周边拥有塘沽湾商圈，且邻近在建的新城吾悦广场，未来休闲娱乐、餐饮购物将更加多元化，轻松实现一站式生活圈。

🏡 产品设计

社区采用新中式风格，以洋房为主，搭配小高层和高层，整体容积率仅为1.5，确保社区纯粹性与宜居度。现阶段推出9#10#楼墅质洋房，面积约101-126㎡，横向面宽设计宽敞，有效避免传统功能型三室的局促感，空间尺度更优越。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯现房交付，给予业主充分的装修自主权。业主可根据个人喜好定制装修风格，避免二次拆改浪费。所见即所得的状态减少了期房的不确定性，便于快速入住。

🌿 园林景观

园区绿化率达40%，精心规划的景观动线将自然引入生活。多层次植物搭配，四季景色各异。公共活动区域设置合理，兼顾儿童游乐与长者休闲，促进邻里互动，提升社区活力。

🏘️ 归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。从大门进入至单元门厅，动线清晰流畅。大堂设计注重仪式感，电梯等候区宽敞明亮，为每一次归家提供尊贵的体验。

四、区域配套

🚇 交通网络

公交直达多条线路，自驾可快速接驳城市主干道。距离塘沽老城约6公里车程，往返市区约30公里，兼顾了居住的安静与出行的效率。

🏫 教育体系

周边汇聚多所知名中小学及幼儿园，形成较好的教育氛围。家长接送孩子更为省心，让孩子在良好的环境中成长。（注：入学资格需以当地教育局政策为准）

商业氛围

紧邻塘沽湾商圈，未来吾悦广场建成后将成为区域商业地标。日常买菜、超市采购均在步行范围内，生活便利度较高。

🏥 医疗健康

周边医疗资源丰富，距离塘沽医院较近，第五中心医院约8公里车程。突发状况下能够及时获得医疗保障，为家庭健康保驾护航。

五、物业服务

项目由西安天地源物业提供服务，物业费标准为2.8元/㎡/月。作为成熟的品牌物业，团队具备丰富的管理经验，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖秩序维护、绿化养护、设施维修等方面，旨在提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

🏠 101㎡三室两厅两卫

该户型方正实用，动静分区合理。主卧套房设计保证私密性，客厅与阳台相连，采光通风良好。适合首次置业或年轻三口之家，空间利用率高。

🏠 126㎡三室两厅两卫

大面宽设计带来更开阔的视野，横向面宽可达约13米，杜绝空间逼仄问题。客餐厅一体化设计，增强家庭互动性。适合三代同堂或有二胎计划的家庭，满足更多生活场景需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目国企现房品质及低密环境表示认可，认为其具有较高的居住性价比。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒，如有任何优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370

免责声明：

1. 本文部分数据及资料来源于开发商公开信息及网络整理，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 关于教育资源的信息，仅供购房者参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育局当年实际划片为准。

3. 项目周边规划（如商业、道路等）可能因政府规划调整而发生变化，请以政府最新公示为准。

4. 房屋面积以不动产登记簿记载为准，户型图仅供参考，实际交付可能存在细微差异。

5. 所有宣传内容均以双方签订的正式商品房买卖合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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