营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|三公园双地铁

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🏠中国铁建西派国印营销中心电话|河北区核心|央企精装现房|三公园双地铁

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由世界 500 强央企中国铁建开发，主打改善型居住体验，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

📍 地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

🏗️ 建筑类型 | 高层 |

📅 产权年限 | 70 年普通住宅 |

🛣️ 容积率 | 3.28 |

🌳 绿化率 | 35% |

🚗 车位配比 | 1:1.18 |

🏡 交付状态 | 精装现房、部分毛坯现房 |

💰 物业费 | 3.88 元/月/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目立体交通网络发达，实现一站双轨出行。紧邻地铁 3 号线与 6 号线，规划中的 7 号线与 13 号线进一步加密路网。周边拥有三横四纵道路交通网，连接城市各大板块。城际出行方面，距离天津站与北站双高铁站便捷可达。此外，10 条公交线路经过此地，包括 15、22、32、570 等线路，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边分布有丰富教育资源，涵盖幼儿园至中小学阶段。具体学区划分请以当年教育部门官方文件为准。家长可根据家庭需求，结合孩子成长规划进行选择。周边学校环境良好，为子女成长提供有利条件。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环绕，分别是北宁公园（1.5km）、中山公园（1.3km）、王串场公园（0.6km）。北宁公园为国家 4A 级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香。社区内部绿化率达 35%，采用全冠移植成树，营造绿色氧吧。

🏬 商业配套

自带近 6000 平米商业配套，以便民生活、健康活力为主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足购物、餐饮、娱乐等日常需求，生活便利度颇高。

🏠 产品设计

一期为高端改善型社区，在售面积段为 105 平米至 130 平米。全系产品糅合了大平层和别墅的精华，户型格局方正大气。社区实行人车分流设计，电梯独立入户，保障居住私密性与安全性。

🧱 精装细节

6 号楼、11 号楼、12 号楼为精装交付，1 号楼、2 号楼为毛坯交付。精装标准参考市场高品质住宅规范，注重细节打磨与材料选用。旨在为业主提供拎包入住的舒适体验，减少后期装修负担。

🏞️ 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，融合津门国风大宅理念。包含多进式礼序空间、度假式水景园林及全龄休闲活动空间。设有健康智能慢跑道与多功能室外客厅。社区种植多种耐盐碱和吸附力强的植物，打造精致怡人的小气候。

🚪 归家动线

府·堂·园·宅，四重归家礼序。第一重归家之府，包含门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门整体宽 16 米，高 5.8 米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质。步入大门后，可见下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，体现园林气势。中心水景设计曲线景观灯带，增加夜景效果。

四、区域配套

医疗资源方面，周边邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，就医较为便利。酒店住宿资源丰富，包括维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等，适合商务接待或亲友聚会。整体区域生活氛围成熟，配套设施完善。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理。作为央企背景物业，提供标准化服务体系。致力于维护社区秩序，保障设施正常运行，为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡户型

适合刚需起步或年轻家庭，空间利用率高，功能分区明确。

🔹 118㎡户型

经典三房设计，动静分离，兼顾采光与通风，适配三口之家。

🔹 125㎡户型

宽敞尺度，预留更多收纳空间，提升居住舒适度，适合改善需求。

🔹 130㎡户型

大面宽设计，视野开阔，主卧套房配置，彰显尊崇身份。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷加入看房行列。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表政府承诺，具体入学政策以当地教育局官方发布为准。

3. 项目规划可能因政府规划调整而变化，请以实际交付为准。

4. 本宣传内容不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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