热度递增、政策加持、名校扎堆 认识这座津门“城市封面”

9月9日，中新生态城7宗土地连续摘牌，震撼天津房地产市场，将大家的目光都带到这座从零开始的生态城市，这座全球效仿的模板城市。

政策扶持，资源导入，发展迅速，楼市火热。还有十几所名校加持、二十余个公园围绕，中新生态城，将成为天津未来的“城市封面”。

其实，中新生态城区域的火热，并不是从9月份才开始的。

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从近期来讲，早在今年5月份，生态城北部片区就有5宗地块出让，其中3宗为宅地，1宗为商服，还有一宗教育用地。

7月底，泰达控股土地推介会上亮相100宗地块，其中，生态城北部片区拟出让土地18宗，总占地1413亩，总建筑面积179.7万方。

8月，中新生态城以702套位居全市板块成交排行榜NO.1。

2020年，生态城北部片区开启了疯狂供地模式，成交也逐渐登顶天津市场，北部片区明显成为生态城力捧的新焦点。截至目前，天津今年已成功卖出72宗宅地，其中生态城占比约31%。

从长远来看，2014—2020年，滨海新区重点板块中，生态城房价涨幅为110%，位居排名前列。

2019年，生态城全年新房成交约100万平方米，约占滨海新区的三分之一。

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目前中新生态城的平均房屋成交价格，甚至相比2016年依然高出了4%。中新生态城的火热市场，足以称得上是天津的“担当”。

◇以上部分数据来源：天津365淘房

◇土地交易信息来源：天津市规划和自然资源局官网

在天津购房，被誉为“中国经济的第三增长极”的滨海新区为优选；而在滨海新区购房，拥有国际级背书的中新生态城则是较先考虑的选项。

格局的高度，决定了中新生态城注定不会平凡的地位。

中新天津生态城是中国、新加坡两国政府战略性合作项目、世界上排名前列个国家间合作开发建设的生态城市。

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联合国可持续发展办公室主任尹正秀称之为“生态城市建设的先行者”，威尔士低碳研究院院长菲力普·琼斯称赞它是“人造环境和自然环境相融合的成功典范”。

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纵观天津上百个区域版块，能够有中新生态城这样“国际级背书”的少之又少，国家间的战略合作，使生态城的“城市封面”地位无可撼动。

2018年11月26日，中新天津生态城被推选为“2018中国较具幸福感生态城”。生态城居民满意度超过90%。

在此城市地位的加持和要求下，学校、地铁、产业园等一系列城建利好，如雨后春笋般在中新生态城一项项发展起来。

除此之外，生态城也是天津少有的人口输入型板块。截至去年底，滨海新区“海河英才”计划累计引入4.7万人。其中超六成都落在了生态城。

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经过十三年发展，生态城已经积蓄了10多万人的人气，在校在园学生人数达1.8万人。而且已形成良性循环。

◇以上部分内容来源：中新天津生态城门户网站

教育，是父母表达对孩子的爱意与期望，更是一座城市的未来与发展基础。

而优质、丰富的教育体系，恰恰是中新生态城的一张名片。丰富教育资源，为城市筑梦美好未来。

中核智慧城项目旁的生态城滨旅北部十二年制学校，结合校园周边规划有城市公共绿地公园及水系景观，确定了“充分利用自然景观、打造新型校园空间”的理念，为师生提供一个既能充分接触自然，又能感受创新、科技、智慧等元素的现代化校园。

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除此之外，中新生态城还拥有天津华夏未来中新生态城小学、北京师范大学天津滨海生态城附属学校、天津滨海生态城南开小学、天津市外国语大学附属滨海外国语学校等多所优质学校，丰富的教育资源，让中新生态城成为名副其实的“教育圣地”。

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优质的教育环境，不但可以让孩子在优秀的教育环境下成长，还能让浓郁的书香气息陪伴居者日常生活。特别是核工业大学的进驻，让周边居民的日常生活，更增添了学院气息。

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在中新生态城逐渐成为津门界面之前，中核智慧城，携手核工业大学，带着央企的实力强势进驻，成为中新生态城崛起的新担当。

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中核智慧城，扎根中新生态城五大片区之一的北部片区核芯位置，作为生态城行政文化中心、教育资源以及商业配套齐全的发展片区，必将成为生态城炙手可热的版块。

中核智慧城以前瞻性的战略眼光，推进城市发展，赋予无限潜力。

与此同时，中核智慧城还毗邻中新生态城，乃至滨海新区的城市脉搏：滨铁2号线。

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中核智慧城的居者，可步行直接抵达滨铁2号线的玉砂道站，不需换乘其他交通工具就可抵达家门口的“交通枢纽”。从“轨道通勤”蜕变为“轨道生活”，无论遇到极端天气，还是寂静夜晚，都不会阻挡你归家的脚步。

中核智慧城规划的7-11层的浓荫洋房与14-18层的学府小高两类产品，整体建筑设计风格采用的是美式现代学院风，建筑特点沉稳、简洁、现代。

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红色外立面，搭配米黄色屋顶，让人联想到19世纪风靡欧美的“红砖大学”，厚重的人文气息扑面而来。

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2020年9月26日，在万众期待下，中核智慧城迎来了首次盛大开盘，当日热销1.07亿，火爆之势当红不让。

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秉央企远见，筑一城实力。五大全明“明星”户型，全城争藏中，恭迎品鉴！

温馨提醒：

·本文部分数据来源：天津365淘房

·本文部分信息来源天津市规划和自然资源局官网：http://ghhzrzy.tj.gov.cn/

·本文部分内容来源：中新天津生态城门户网站：https://www.eco-city.gov.cn/index/

·本文中部分内容及图片来源于网络；

·本项目推广名为“中核智慧城”，核准名以地名办为准；

·本宣传资料为邀约邀请，不作为要约或承诺；

·本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

·相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2020年10月20日前的信息，敬请留意较新资料；

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·本资料发送日期2020年10月20日，敬请留意较新资料。