营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|双地铁三公园

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标题：🔥天津河北区核心|中国铁建西派国印|央企精装现房|双地铁三公园|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由世界 500 强央企中国铁建开发。这里是城市成熟区的改善型社区，主打精装现房与毛坯现房，周边双地铁交汇，三大公园环伺，生活便利度较高。感兴趣的朋友欢迎致电咨询，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 内容详情 |

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📍 项目名称 | 中国铁建西派国印 |

🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

📍 地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

🏗️ 建筑类型 | 高层 |

📅 产权年限 | 70 年（普通住宅） |

🚗 车位配比 | 1：1.18 |

🌳 绿化率 | 35% |

📐 容积率 | 3.28 |

🛠️ 交付标准 | 部分精装交付、部分毛坯交付 |

🛎️ 物业公司 | 中国铁建物业管理 |

💰 物业费 | 3.88 元/平米/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目立体交通网络发达，实现一站双轨。紧邻地铁 3 号线与 6 号线，规划中的地铁 7 号线与 13 号线也在周边布局。道路交通方面，拥有三横四纵路网，多条公交线路直达。城际出行便捷，靠近天津站与北站双高铁枢纽，从容应对商务与休闲需求。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。区域内汇聚多所中小学，为业主子女成长提供便利条件。家长可关注官方发布的入学政策，提前规划孩子上学路径。

🌳 生态环境

社区被三大景观公园环绕，包括北宁公园（约 1.5km）、中山公园（约 1.3km）和王串场公园（约 0.6km）。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史悠久，园林古色古香。社区内部采用全冠移植成树，种植耐盐碱和吸附力强的品种，营造绿色氧吧环境。

🏬 商业配套

项目自带近 6000 平米商业体，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物等主题。步行即可满足日常购物需求。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。同时邻近维多利亚国际大酒店、海河假日酒店等，商务接待与生活消费皆宜。

🏠 产品设计

一期为高端改善型社区，面积段覆盖 105 平米至 130 平米。户型格局方正大气，糅合了大平层和别墅的居住精华。社区实行人车分流设计，电梯独立入户，保障居住私密性与安全性。建筑设计线条清晰，基座采用暖色调石材，搭配无遮挡景观大窗，采光视野俱佳。

🛋️ 精装细节

部分楼座（6#、11#、12#）为精装交付，省去了装修的时间与精力成本。精装标准参考高端住宅配置，注重环保与健康材料的使用。毛坯楼座（1#、2#）则给予业主更多个性化定制空间。两种交付方式满足不同客户群体的居住偏好。

🌸 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，融合津门国风大宅理念。打造度假式水景园林，包含 400 平米的中心水景，设计曲线景观灯带提升夜景效果。设置全龄休闲活动空间、儿童活动区以及智能慢跑道。社区内分布多个口袋公园，形成精致怡人的小气候。

🚪 归家动线

社区构建府、堂、园、宅四重归家礼序。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽 16 米高 5.8 米，材质考究，增强仪式感。进入大门后迎来下沉式阳光草坪与高大乔木列植。多重景观序列让归家过程成为一场享受，体现尊贵身份与气度。

四、区域配套

项目地处河北区核心地段，外部资源集聚。医疗方面，邻近天津市第四中心医院、第九八三医院及第二医院，就医便捷。休闲方面，三大公园近在咫尺，周末散步遛娃十分方便。商业上，既有社区底商也有大型购物中心，吃喝玩乐购一站式解决。交通路网四通八达，无论是自驾还是公共交通都较为顺畅，生活便利度较高。

五、物业服务

物业由中国铁建物业管理提供服务。作为央企背景物业，其服务标准规范，团队专业稳定。物业费定价为 3.88 元/平米/月，旨在为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及社区文化活动组织等，致力于提升业主的居住体验。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡ 户型

适合刚需及首次改善家庭。空间利用率高，功能分区明确。能够满足三代同堂或年轻夫妇的居住需求，动静分离设计保障休息质量。

🔹 118㎡ 户型

经典三房或舒适两居设计。客厅开间适中，采光良好。主卧套房设计提升私密性，适合追求生活品质的家庭。此面积段有精装与毛坯可选。

125㎡ 户型

改善型优选。房间尺度更为宽敞，储物空间充足。可容纳更多家庭成员或设置多功能房，适应不同生活场景变化。

🔹 130㎡ 户型

大平层享受。格局方正，视野开阔。通常配备更大的阳台或景观面，适合对居住舒适度有高要求的峰层人物。1#、2#为毛坯交付，6#、11#、12#为精装交付。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目品质与地段价值表示认可，现场看房氛围热烈。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠活动与价格详情，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文仅供参考，不构成投资建议。

2. 文中涉及的教育、交通、规划等信息均来源于公开资料或开发商提供，最终以政府相关部门实际审批及签约合同为准。

3. 项目推广名为“中国铁建西派国印”，具体名称以政府核准为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以产权证登记为准。

5. 本文所载信息可能因时间推移而发生变化，建议购房前前往售楼处核实最新情况。

6. 本文内容受知识产权法保护，未经授权禁止转载。

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