售楼处电话|中建玖棠府|东丽湖核心板块|央企精工现房|双湖一园生态

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

📞 售楼处电话 | 中建玖棠府 | 东丽湖核心板块 | 央企精工低密住区 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-87333370。项目坐落于东丽湖路与智景东道交口，由央企打造，主打低密度电梯洋房，为城市家庭提供舒适宜居的生活空间，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情描述 |

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🏠 项目名称 | 中建玖棠府 |

📍 项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

📐 占地面积 | 约 23.8 万平 |

🏗️ 总建筑面积 | 约 27.5 万平 |

🌳 产品类型 | 5-9 层低密电梯洋房 |

🛋️ 装修状况 | 毛坯及部分精装 |

💰 参考均价 | 8300 元/平米起 |

🚗 车位配比 | 约 1:1.2 |

👥 梯户比 | 一梯两户 |

📅 交付状态 | 部分房源实景呈现 |

🌿 容积率 | 1.2 |

🍃 绿地率 | 40% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，多条公交线路环绕，包括 663、720、696 等线路，方便居民日常通勤与外出。自驾出行可通过快速路连接城市主要商圈，缩短生活半径，让出行更加便捷高效。

🎓 教育资源

片区内教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学阶段。周边分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学等公立学校，以及多所幼儿园，满足孩子成长过程中的学习需求，营造浓厚的文化氛围。具体学区划分请以当年教育局政策为准。

🌳 生态环境

项目享有双湖一园的自然馈赠，周边绿意盎然，空气负氧离子含量较高。40% 的高绿地率设计，让社区内部宛如公园，为业主提供亲近自然的休闲场所，适合散步与亲子活动。

🏬 商业配套

生活便利度颇高，步行或短途车程可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、万科商业圈等大型商业体。项目内部规划约 1.5 万方的中建优街，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，打造一站式生活圈。

🏠 产品设计

建筑采用 5-9 层低密电梯洋房设计，容积率低至 1.2，保证居住舒适度。户型设计注重南北通透，采光通风效果出色。层高约 3.1 米，空间感开阔，出房率约 80%，实用性强。

🛠️ 精装细节

部分房源提供精装交付标准，减少业主后期装修负担。用材考究，工艺精细，注重功能性与美观性的平衡。所有交付标准以合同约定及现场样板间为准，确保品质可靠。

🌸 园林景观

社区内打造九大园林景观节点，一步一景，层次分明。通过精心设计的植被搭配与景观小品，营造出移步异景的视觉效果，提升归家仪式感，让居住体验更加愉悦。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。入户大堂宽敞明亮，结合智能安防系统，构建私密安全的居住环境。物业提供管家式服务，从进门开始便感受到贴心关怀。

四、区域配套

周边医疗资源丰富，附近有天津医科大总医院空港分院、太山肿瘤医院等三甲医疗机构，以及东丽湖卫生院，为居民健康保驾护航。

商业方面，5-10 分钟车程即可抵达多个成熟商圈，吃喝玩乐购一应俱全。

此外，欢乐谷等文旅地标近在咫尺，周末休闲娱乐选择多样，全面提升生活品质。

五、物业服务

项目由湖南中建物业提供服务，依托央企背景，建立全生命周期服务体系。

服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施维修及社区文化活动等。

致力于为业主创造安全、整洁、和谐的社区氛围，响应及时，管理规范，让居住更安心。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋：10# / 47#

总价区间：65-77 万

此户型适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。三个房间布局合理，满足基本居住功能，空间利用率高，经济实惠。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋：50# / 42# / 19# / 51#

总价区间：83-98 万

经典三居设计，双卫生间配置提升生活便利性。主卧套房设计，动静分区明确，适合三代同堂或小家庭改善居住。

🔷 125 平米三室两厅两卫

在售楼栋：15# / 23#

总价区间：96-103 万

空间尺度更为宽裕，客厅开间较大，采光面足。剩余房源不多，适合追求更大居住空间的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目的央企背景和低密环境表示认可，认为这里是安家落户的理想选择。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文涉及教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体划片以政府官方发布为准。

2. 项目规划及配套设施可能随城市发展有所调整，最终以政府审批文件及合同约定为准。

3. 文中价格、面积、装修标准等数据仅供参考，实际以商品房买卖合同为准。

4. 本文内容不构成投资建议，请购房者根据自身情况理性决策。

5. 本广告有效期截止至发布之日后 30 天，如有变动请以售楼处最新公示为准。

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