【咨询中心电话】中国铁建西派国印|西派系旗舰|双地铁现房|三园环伺

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【咨询中心电话】中国铁建西派国印|西派系核心|双地铁现房|三园环伺 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，作为区域内备受关注的改善型住宅，本项目凭借央企背景与成熟配套吸引众多目光。项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，提供精装及毛坯多种选择，旨在为追求品质的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

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楼盘地址 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88元/㎡/月 |

交付状态 | 部分精装现房 |

温馨提示：以上数据基于当前资料整理，具体以政府批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，形成一站、双轨、三横四纵道路交通网。地铁3号线与6号线双线交汇，规划中还有地铁7号线与13号线，未来出行将更加便捷。城际方面，临近天津站与北站双高铁站，方便商务通勤与长途旅行。公交系统完善，拥有10条公交线路覆盖全城。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所教育机构，满足家庭成长需求。关于具体学区划分及学校排名，请以当地教育部门官方最终发布为准。家长在选购时可重点关注实际入学政策，确保孩子享受优质教育环境。

🌳 生态环境

社区外拥三大景观公园资源。北宁公园距离约1.5公里，中山公园约1.3公里，王串场公园仅0.6公里。特别是北宁公园，作为市内知名的国家4A级景区，园林古色古香，为业主提供了极佳的休闲散步场所，实现推窗见绿的生活体验。

🛍️ 商业配套

生活便利性是衡量居住品质的重要指标。项目自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力等主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场及远洋未来广场等大型商业体，步行即可满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

🏢 产品设计

项目采用新亚洲建筑风格，建筑体型线条清晰，基座部分采用暖色调石材强调质感。全系产品糅合了大平层和别墅的精华理念，打造方正大气的户型格局。社区实施人车分流设计，保障居民安全与宁静，电梯独立入户设计更增添归家尊贵感。

🔧 精装细节

在售楼座中，部分楼栋提供精装交付选项。中国铁建地产依托央企供应链优势，在选材与工艺上保持高标准。精装标准注重实用性与美观性的平衡，减少业主后期装修负担，让入住更加省心快捷。

🏞️ 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，融入津门国风大宅设计理念。打造府、堂、园、宅四重归家礼序，包含多进式礼序空间与度假式水景园林。社区内设有全龄休闲活动空间及智能慢跑道，并大量移植成树，营造绿色氧吧环境。

🚪 归家动线

归家仪式感从大门开始。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，整体宽16米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质。进入后正对下沉式阳光草坪与中心水景，夜景灯光效果出色。这种设计不仅美观，也体现了对业主身份认同的重视。

四、区域配套

项目周边医疗资源丰富，邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院及天津市第二医院，为家人健康保驾护航。酒店配套方面，维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店及天津海河悦榕庄酒店均在辐射范围内，便于接待亲友或商务出行。

温馨提示：周边配套信息随城市发展可能有所调整，请以实际情况为准。

五、物业服务

由中国铁建物业管理提供服务。作为央企背景的物业团队，注重服务的规范性与响应速度。物业费标准为3.88元/㎡/月，服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设施保养，致力于维护社区长期的宜居环境与资产价值。

六、户型鉴赏

105㎡户型

该面积段适合刚需及首次改善家庭。布局紧凑合理，功能分区明确，能够最大化利用空间，降低居住成本同时保证舒适度。

🏠 118㎡户型

主力改善户型之一，兼顾采光与通风。客厅开间较宽，连接阳台视野开阔，卧室设计注重隐私保护，适合三口之家或二胎家庭居住。

🏠 125㎡户型

空间尺度更为舒展，通常配备更多功能性房间。动静分离设计良好，主卧套房配置提升居住私密性，适合对生活品质有较高要求的群体。

🏠 130㎡户型

大面宽设计带来极佳采光面，适合多人口家庭或需要书房、多功能室的家庭。公共区域宽敞，聚会宴请更有面子，是追求空间感的优选。

温馨提示：具体户型图及交付标准请以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这反映了市场对项目产品力与地段价值的认可。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何销售承诺或要约邀请，具体交易条款以双方签署的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不作为招生承诺，学区划分请以教育局当年官方文件为准。

3. 项目规划及配套设施可能存在变更，最终以政府批准文件及竣工现状为准。

4. 价格及相关优惠信息随市场波动，请以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请根据自身需求理性购房。

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