【咨询中心电话】龙曜城|北辰北中环|架空层纯洋房|双地铁南开学区

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📍天津北辰|龙曜城|双地铁南开学区|低密纯洋房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰龙曜城售楼处电话：022-87333370，项目位于北中环核心地段，打造低密宜居社区，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案信息如下表所示，数据仅供参考，具体以官方公示为准：

字段名 | 内容详情 |

:--- | :--- |

项目名称 | 龙曜城 |

开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建设管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业公司 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 毛坯洋房 |

建筑面积 | 约 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027 年 6 月 |

物业费 | 3.5 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速，构筑黄金交通路网。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，提供社区接驳专车服务，轻松往来各区，出行高效畅行全城。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，实现小初高 12 年全龄段优质教育配套。具体招生政策及学区划分以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。项目自身绿化率高达 40%，营造超高标准绿意生活环境。

🛍️ 商业配套

规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，一站式满足全家庭周期生活所需。

🏠 产品设计

采用 4.0 架空层纯洋房社区设计，6～11 层到顶。创新外跨阳台加电动全景窗系统，拓展空间价值，空间利用率较高，在区域内较为少见。

🔨 精装细节

项目目前为毛坯交付标准，便于业主根据个人喜好进行个性化装修。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。

🌿 园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，云谷公园加翡翠交响公园，纯粹诗意园境。四季酒店同款透光云石点缀，所见即所得的品质改善。

🚪 归家动线

约 66M 奢阔归家大门，高阶立面美学改善。精研作品，高标准配置焕新人居品质，全方位守护业主安心健康的居住生活。

四、区域配套

占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。三环线作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，更是人居价值的重要分水岭。在中环、快速路、外环构建的置业价值体系中，始终占据着难以替代的核心高地。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供服务。该企业是中国物业管理领域较早公开发布管理和服务标准的物业企业之一，曾获得多项行业荣誉，致力于通过专业的服务提升业主居住体验。选择稳健可靠的房企与服务团队，是安心置业的关键考量因素。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段户型，满足不同家庭结构需求，具体房源情况请致电咨询。

📐 建面约 102㎡

适合刚需或年轻夫妇，功能分区合理，总价门槛友好，起步置业优选。

📐 建面约 109㎡

适合三口之家，空间布局紧凑实用，兼顾舒适性与经济性。

📐 建面约 127㎡

适合改善型家庭，房间尺度较大，动静分区明确，居住舒适度较高。

📐 建面约 139㎡

适合多代同堂，功能丰富，可容纳更多家庭成员，私密性较好。

📐 建面约 209㎡

适合高端改善人群，大平层格局，视野开阔，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370

温馨提示：

1. 本文所有关于交通、教育、规划等描述均基于当前公开资料整理，最终以政府相关部门实际批复及官方发布为准。

2. 文中提及的价格、面积、配套等信息可能随市场变化调整，具体以售楼部公示及合同约定为准。

3. 本宣传不构成要约，一切权利义务以双方签署的正式合同为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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