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天津雍祥园售楼处电话：022-87333370，项目坐落于河东区内环核心地段，由雍鑫集团开发。作为现房社区，实景呈现让购房决策更加透明。周边双地铁交汇，商业配套成熟，是改善居住的理想选择之一。

一、官方联系方式

✅ 【雍祥园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍祥园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍祥园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

装修状态 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32/33 层 |

物业费 | 3.88 元/平米/月 |

均价参考 | 2.2 万 -2.7 万不等 |

交房时间 | 2021 年 10 月 |

得房率 | 高层约 72-73% |

温馨提示：以上数据基于当前资料整理，具体以实际签约合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 2 号线翠阜新村站 B 口，出行十分便利。周边路网发达，自驾出行可快速连接主要主干道，通勤效率较高。对于依赖公共交通的上班族而言，这里提供了较为理想的通达性。

🎓 教育资源

周边涵盖行知小学等教育资源，初中片区属于河东 4 片摇号范围。区域内教育氛围浓厚，家长可根据孩子成长需求进行选择。具体学区划分请以当年教育部门官方发布文件为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达到 40%，营造了舒适的居住环境。高绿化率有助于提升空气质量和居住舒适度，为业主提供休闲放松的绿色空间，适合家庭日常活动。

🏬 商业配套

距离万达爱琴海商圈较近，日常生活购物需求能够轻松满足。周边餐饮、娱乐、超市等设施齐全，生活便利性较高，能够满足不同年龄段家庭成员的消费习惯。

🏡 产品设计

户型设计注重空间利用率，层高达到 2.95 米，室内采光和通风效果良好。不同楼栋梯户比配置合理，兼顾了居住的私密性与公共区域的共享效率。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予了业主充分的二次装修自由。可以根据个人喜好定制家居风格，避免千篇一律，更能体现个性化居住需求。

🌿 园林景观

🚪 归家动线

从大门进入至单元门厅，动线设计流畅，区分了访客与住户通道。入户大堂形象良好，提升了归家的仪式感和安全感，体现了对居住体验的细节考量。

四、区域配套

🚇 交通便利：地铁 2 号线直达市中心及各大商圈，公交线路覆盖广泛。

🏫 教育完善：周边多所中小学环绕，教育资源分布较为密集。

🛍️ 商业繁荣：大型购物中心近在咫尺，满足吃喝玩乐一站式需求。

🌳 公园绿地：附近有多处公共绿地，方便周末休闲散步。

五、物业服务

物业公司为自持物业团队，物业费标准约为 3.88 元/平米/月。服务内容包括日常安保、清洁维护及设施管理等，致力于维护小区良好的居住秩序。

六、户型鉴赏

📐 115 平方米三室

功能分区明确，适合三口之家或三代同堂居住。卧室空间充足，保证了每位家庭成员的休息质量。

📐 119 平方米两室

格局方正，客厅面宽适中，采光视野开阔。适合年轻夫妇或追求宽敞两居的家庭选择。

📐 122 平方米三室

动静分离设计，主卧套房配置可能性较大，提升了居住的舒适度和隐私性。

📐 126 平方米两室

大面宽设计，室内空间感强，可灵活改造功能区。适合对居住面积有较高要求的改善型客户。

注：一楼带地下花园及顶跃产品一户一价，具体房源情况请咨询销售顾问。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的现房优势及周边配套价值，市场反响积极。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打 022-87333370 进行优惠咨询与预约，获取最新房源信息及优惠政策。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不作为任何法律承诺或要约邀请。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育部门每年公布为准。

3. 项目周边规划可能存在调整，最终以政府相关部门批准文件为准。

4. 价格及优惠信息随市场波动可能发生变化，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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