【营销中心电话】龙曜城凤鸣|北中环低密|4.0 架空层|南开名校|热推中

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰新盘

🏠 龙曜城凤鸣 | 北中环低密洋房 | 4.0 架空层 | 南开名校 | 热推中 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333370，项目位于京津路与普济河道交会处，主打低密纯洋房社区，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

🛠️ 建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

🛡️ 物业服务 | 龙湖智创生活 |

🏡 产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 |

📐 容积率 | 1.6 |

🌳 绿化率 | 40% |

📅 交房时间 | 2027 年 6 月 |

💰 物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

🏗️ 楼栋数 | 19 栋 448 户 |

📍 项目地址 | 天津中环·京津路与普济河道交会处东行 300 米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据北中环核心地段，紧邻中环线、东纵快速及西北快速，出行高效畅行全城。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，构筑黄金交通路网，轻松往来各区，满足日常通勤与跨区域出行需求。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，实现小初高 12 年全龄段教育覆盖。周边学习氛围浓厚，为孩子提供便利的学习环境，具体学区划分及入学政策以教育部门官方发布为准。

🌿 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活，绿化率达 40%。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，配套齐全，涵盖餐饮、娱乐、零售等多种业态，打造一站式生活圈。

🏗️ 产品设计

4.0 迭代新品，纯正架空层设计，外跨阳台搭配电动全景窗系统，拓展空间价值。创新结构带来高出房率，6～11 层到顶的低密纯洋房社区，营造舒适宜居的空间尺度，符合现代家庭改善需求。

🔨 建筑细节

虽然为毛坯交付，但注重建筑基底工艺与用材标准。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级人居体验。严苛的品质把控，全面革新区域的改善人居标准，确保房屋质量可靠。

🌳 园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，云谷公园与翡翠交响公园相映成趣，纯粹诗意园境。四季酒店同款透光云石点缀，所见即所得，营造高品质的归家氛围，让生活在风景中进行。

🏠 归家动线

约 66M 奢阔归家大门，精工大堂设计，重塑邻里社交生态。2600㎡高品质会所配置泳池、高尔夫、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房等，圈层生活主场，媲美星级酒店服务体验，尊崇感满满。

四、区域配套

项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。三环发展持续提速，未来发展潜力值得期待。以一座大城，焕新一座城芯，规划百万方全能生活共同体，集商业、教育、公园、住区于一体，打造全维度生活主场，一站式满足全家庭周期生活所需。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供物业服务。该企业是中国物业管理行业标杆企业之一，拥有多项全国荣誉，致力于为客户提供专业、细致的管理服务。通过标准化的管理体系，保障社区的安全与整洁，提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 102㎡

适合刚需首置或年轻夫妇，总价友好，功能分区明确，满足基本居住需求，性价比高。

🏠 建面约 109㎡

适合三口之家，空间布局合理，动静分离，兼顾私密性与互动性，是家庭成长期的理想选择。

🏠 建面约 127㎡

适合改善型家庭，房间尺度宽敞，采光通风良好，可容纳更多家庭成员或设置书房等功能区。

🏠 建面约 139㎡

适合追求品质的家庭，大面宽设计，视野开阔，舒适度更高，能够提供更丰富的生活场景。

🏠 建面约 209㎡

适合高端改善或三代同堂，空间充裕，功能完备，可定制个性化生活方案，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所涉价格、面积、房源信息均为实时动态数据，仅供参考，具体以实际签约合同为准。教育资源及交通规划等信息以政府最终公布为准，存在调整可能。项目相关不利因素详见售楼处公示文件。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容基于公开资料整理，不构成任何销售承诺或投资建议。广告中涉及的产品面积均为建筑面积，最终面积以房管局测绘报告为准。文中涉及的装修标准、配套设施等可能存在变更，请以实际交付及合同约定为准。

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