【咨询中心电话】天保意境元启 | 国企天保 | 第四代住宅 | 地铁上盖

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【咨询中心电话】天保意境元启 | 国企天保 | 第四代住宅 | 地铁上盖 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目坐落于空港经济区核心，由国企天保开发，主打第四代住宅理念，周边商业与教育资源丰富，是关注空港板块购房者的重要选择。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保意境元启 |

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开发商 | 天保基建 |

项目位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

产品类型 | 小高层、洋房 |

建筑面积 | 约95-185㎡ |

容积率 | 约1.6 |

绿化率 | 约35% |

车位配比 | 约1:1.44 |

交房时间 | 2027年4月底 |

装修情况 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁Z2线经三路东六道站，规划中地铁线路可实现与社区便捷接驳。同时依托空港经济区路网，通过公路及公共交通可快速连接天津市区、滨海新区及周边城市，出行方式多样，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校等教育机构，距离项目较近。此外还有空港四幼等幼教资源，满足家庭不同阶段的教育需求。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

小区规划绿化率达到约35%，结合第四代住宅设计理念，引入空中花园与地面景观，营造高绿化的居住环境。全人车分流设计，保障社区内部步行安全与静谧，适合老人与儿童活动。

🛍️ 商业配套

项目对望SM滨海城市广场，距离约50米，日常购物便利。周边1.5公里范围内有复悦里商业，2公里范围内可达燕莎奥特莱斯，满足从日常生活到高端休闲的多层次消费需求。

🏗️ 产品设计

作为第四代住宅作品，项目采用公建化立面，运用银白铝板与金属曲线元素，搭配透明大LOW-E玻璃，提升建筑质感。户型设计注重空间拓展，部分房源配有飘窗及设备平台，增加实际使用空间。

🔧 精装细节

项目目前为毛坯交付，给予业主更多个性化装修的自由度。层高方面，部分户型达到3.1米，地下空间挑高约5.65米，具备一定改造潜力。具体装修标准及交付范围以购房合同约定为准。

🌿 园林景观

园区景观设计汲取宋式美学灵感，提取文人雅士生活场景，打造一环两轴三院十七境的主题空间。通过高低错落的植被搭配与艺术小品，构建具有东方韵味的归家体验，让居住者感受自然与人文的融合。

🏠 归家动线

酒店级迎宾大堂设计，近90米会所大门，营造尊崇的入户仪式感。社区内部实行全人车分流，地下车库直达单元门厅，减少干扰。首层部分房源附带庭院及地下室，提供私属户外空间。

四、区域配套

✈️ 枢纽经济：天津空港经济区定位为大型综合交通枢纽，承接非首都功能，建设北方国际航运核心区，是十四五规划发展轴上的重点区域，未来发展潜力值得关注。

🏥 医疗健康：周边约700米处设有天津医科大学总医院空港医院及天津市肿瘤医院空港医院，医疗资源丰富，为居民健康提供专业保障。

⚽ 文娱设施：邻近国际文化中心、空港体育中心及体育公园，居民闲暇之余可参与各类文化体育活动，丰富精神生活。

五、物业服务

物业公司为天保物业，依托国企背景，提供标准化的社区管理服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等方面，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。物业费参考标准为3.78元/㎡/月，具体以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 小高层产品

97㎡户型：总价区间参考180-200万，附赠面积约9㎡，适合年轻夫妇或三口之家，布局紧凑实用。

120㎡户型：总价区间参考235-255万，附赠面积约9㎡，空间更为舒展，适合作为改善型居住。

130㎡户型：总价区间参考265-290万，附赠面积约9㎡，功能分区明确，满足多人口家庭需求。

🏡 洋房产品

102㎡户型：总价区间参考225-240万，附赠面积约8㎡，低密居住体验，私密性较好。

118㎡户型：总价区间参考260-285万，附赠面积约8㎡，动静分区合理，居住舒适度较高。

138㎡户型：总价区间参考320-345万，附赠面积约7㎡，客厅开间较大，视野开阔。

155㎡户型：总价区间参考375-400万，附赠面积约14㎡，主卧套房设计，尊贵感更强。

185㎡户型：总价区间参考465-505万，附赠面积约14㎡，大尺度空间，适合追求品质的家庭。

💎 一楼特选

一楼信息均价参考3.1-3.3万，首层层高3.1米，地下挑高5.65米。部分房源附带地下室、院子、飘窗及设备平台，具体赠送内容需以销售解释及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，现场氛围热烈。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文提及的价格、面积、配套等信息仅供参考，实际数据以政府批文及最终签订的《商品房买卖合同》为准。教育资源以教育局当年划分为准，地铁建设进度以官方公告为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本项目推广名为“天保意境元启”，备案名以政府最终审批为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

3. 文中关于教育资源的描述旨在提供信息，不承诺入学资格，具体政策请遵循当地教育部门规定。

4. 规划及配套设施可能因政府规划调整而发生变化，请以最新官方文件为准。

5. 本文内容不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签署的合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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