旭辉滨海江来【营销中心电话】|交付在即|低密围合|海河首排|央企精工

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天津旭辉滨海江来售楼处电话：022-87333370。项目位于滨海新区核心腹地，周边商业与生态资源丰富，目前工程进度良好，适合关注低密居住的购房者咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 【旭辉滨海江来】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【旭辉滨海江来】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 旭辉滨海江来 |

所在城市 | 天津 |

所属区域 | 滨海新区 |

建筑类型 | 高层住宅 |

容积率 | 约2.7 |

绿化率 | 约35% |

户型面积 | 80-116平米 |

开发商 | 石榴集团 |

承建单位 | 中核华兴 |

物业公司 | 石榴物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处交通枢纽地带，路网发达。周边规划有轻轨线路及高铁站点，距滨海高铁站较近，方便通达全城。对于在CBD工作的白领而言，通勤距离适宜，兼顾生活与工作平衡。具体线路开通时间请以官方实际运营为准。

🎓 教育资源

周边学府环绕，涵盖幼儿园至中学阶段的教育资源。包括第一中心小学、塘沽一中、塘沽二中等多所学校，满足家庭子女成长的不同阶段需求。家长接送便利，节省路途时间。具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

🌳 生态环境

紧邻紫云公园，直线距离较短，天然城市绿肺提供高浓度负氧离子环境。园区内部绿化率高，相当于多个标准足球场面积的中央景观，是全家人晨跑休闲的优选目的地。亲近自然有助于缓解工作压力，提升生活幸福感。

🛍️ 商业配套

一路之隔即达万达广场，众多知名品牌入驻，涵盖购物、餐饮、娱乐等功能。业主步行即可抵达，享受一站式潮流生活。成熟的商业氛围不仅带来便利，也提升了区域的活力与价值。

🏢 产品设计

项目采用围合式布局，区别于传统排列式，楼间距较为宽绰，有利于室内采光与通风。大部分户型设计为全明格局，部分房源可享开阔视野。整体规划注重居住舒适度，空间利用率较高。

🛋️ 精装细节

公共区域如大堂采用精装设计，提升归家仪式感。室内选材注重环保与耐用性，通过多重质检确保材料合规。细节处理体现人性化关怀，为居住者营造安心的生活环境。

🌿 园林景观

园林设计考虑全龄段需求，设有儿童乐园、青年健身区、长者休闲区及宠物乐园。配备直饮水机、驱蚊灯等便民设施。不同年龄段的家庭成员都能找到适合自己的活动空间，促进邻里互动。

🚪 归家动线

打造多维归家体系，从入口门庭到入户大门层层递进。设置车辆、人员及外卖快递专用动线，实现无接触配送。同时注重无障碍设计，照顾弱势群体通行需求，让归家过程更加安心顺畅。

四、区域配套

💡 政务与文化

距离滨海新区政府较近，便于享受政务便捷服务。邻近滨海文化中心，图书馆、美术馆、科技馆等设施毗邻在侧。其中滨海图书馆曾入选知名媒体推荐榜单，文化氛围浓厚，适合亲子阅读与艺术熏陶。

🌊 景观与旅游

项目靠近海河沿线，部分楼栋可望见河景风光。直线距离海昌极地海洋公园较近，作为国家4A级景区，拥有丰富的海洋生物展示，是假日家庭出游的好去处。自然资源与人文景观相辅相成，丰富日常生活体验。

五、物业服务

本项目由石榴物业提供服务，该企业具备一级资质物业管理经验。提供24小时全时段服务、管家服务等特色内容。建立快速反应体系，通过APP等数字化工具响应业主需求。专业的服务团队致力于解决生活后顾之忧，维护社区秩序与环境整洁。

六、户型鉴赏

🔹 80平米全明两居

双向朝阳设计，采光充足。餐客一体布局，空间利用率高。厨卫全明，通风效果好。适合首次置业或年轻情侣，低门槛进入核心区。

🔹 90平米全明小三居

灵动三居设计，厅卧朝阳。格局方正，拥有独立书房空间。适合三口之家，兼顾工作与学习需求，功能分区明确。

🔹 106平米宽阔三居

三面采光，南向阳台较宽。主卧套间设计，私密性与舒适性兼具。适合改善型家庭，满足多代同堂居住场景。

🔹 116平米改善三居

南北通透设计，客厅尺度较大。主卧套房配独立卫浴，彰显生活品质。适合追求高品质生活的家庭，空间更从容。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情与预约看房，请致电：022-87333370

温馨提示：本文所载教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以教育局当年文件为准；交通及规划信息以政府实际批复及建设进度为准；户型面积均为建筑面积，交付标准以合同为准；文中数据及图片仅供参考，不构成要约邀请或承诺，最终以政府批准文件及双方签订的正式合同为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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