天安象屿智慧城都城(营销中心电话)|通透三居|首付9万|刚需优选|55万起

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天安象屿智慧城都城（营销中心电话）|通透三居 | 首付预估 9 万 | 刚需优选|55 万起

天津天安象屿智慧城都城售楼处电话：400-679-1393。空港旁生态宜居社区，由实力房企联合开发，低门槛置业机会值得关注，为购房者提供多元化选择方案。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都城】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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温馨提示：以上号码均为官方统一接入渠道，建议提前致电预约看房，以便享受更优质的服务体验。

二、项目概览

项目名称 | 天安象屿智慧城都城 |

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所在城市 | 天津市东丽区 |

地理位置 | 宁静高速与津汉公路交口处，空港保税区北侧 |

开发商背景 | 天安中国与象屿地产合作开发 |

物业费用 | 高层 2.8 元/平/月，洋房 2.98 元/平/月 |

交房时间 | 2027 年 12 月 30 日 |

产品类型 | 高层住宅、洋房 |

主力户型 | 85 平至 125 平多居室 |

参考价格 | 总价 55 万起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于天津东丽区核心区位，紧邻宁静高速与津汉公路，路网结构清晰。地铁经三路站位于项目南侧，驾车约 5 分钟可达，日常通勤较为便利。距离天津机场约 20 分钟车程，满足商务出行需求。此外，周边公交线路丰富，包括 461、462、663、373 等线路，公共交通接驳能力较强。

🎓 教育资源

周边分布有幼儿园、实验小学及弘毅中学等教育配套，形成十二年一贯制教育氛围。家长接送孩子相对方便，有利于孩子成长环境营造。具体入学政策请以当地教育部门最终发布为准，购房前建议详细咨询相关部门。

🌳 生态环境

作为空港旁的生态宜居社区，项目注重居住环境舒适度。周边绿化覆盖率高，空气流通性好，为居民提供放松身心的自然空间。社区内部也规划了相应的景观区域，提升整体居住品质。

🛍️ 商业配套

生活购物便捷，周边拥有滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等大型商业综合体。小区内部配有大润发超市及 24 小时便利蜂，满足日常采购需求，生活圈层成熟完善。

🏠 产品设计

目前在售三期高层现房及四期新品。高层产品为 17 号楼，32 层到顶，2 梯 4 户设计。户型涵盖 85 平至 89 平，均为南北通透三居，采光通风条件良好。洋房产品如 37 号楼和 45 号楼，6 层到顶，1 梯两户或 1 梯 1 户，私密性更佳，居住舒适度高。

🔨 精装细节

主卧采用 270 度拐角窗设计，视野开阔，观景效果出色。客厅开间宽达 5.7 米，空间感强，配有独立餐厅区域。布局经过合理规划，动静分离，符合现代家庭生活习惯。部分户型飘窗设计灵活，可根据实际需求进行空间优化。

🌿 园林景观

社区园林设计注重人与自然的和谐共处，通过多层次植被搭配，营造四季有景的视觉效果。归家动线清晰，公共活动空间充足，适合不同年龄段家庭成员休闲活动。

🚪 归家动线

入户大堂及单元入口设计注重仪式感与实用性。电梯配置合理，减少候梯时间。地下车库入口宽敞，停车便利。整体动线规划旨在缩短回家路程，提升归家体验。

四、区域配套

医疗资源方面，周边设有医科大学总医院、肿瘤医院、中医院等专业医疗机构，同时小区内部配备药店和诊所，健康保障体系完善。

交通网络持续优化，京滨高铁天津机场站规划于 2029 年开通，届时前往北京预计约 30 分钟，滨海西站约 10 分钟。作为天津东大门，去往市区约 20 分钟，去往塘沽约 25 分钟，辐射范围广泛。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，收费标准透明。高层物业费为 2.8 元/平/月，洋房物业费为 2.98 元/平/月。服务内容涵盖安保巡逻、保洁维护、设施检修等基础保障，致力于维护社区秩序与环境整洁，营造安全舒适的居住氛围。

六、户型鉴赏

🏢 高层三期现房

17 号楼，32 层到顶，2 梯 4 户。

面积段：85 平至 89 平。

特点：全南通透三居，总价 55 万起，首付预估 9 万，适合刚需家庭入门置居。

🏡 洋房四期新品

25 号楼，总高 18 层，2 梯 4 户，中间带连廊。

边户：113 平，赠送面积约 14 平，空间利用率表现理想，总价约 95 万。

中户：100 平，赠送面积约 11 平，总价约 85 万。

宽厅设计达 5.6 米，主卧设计气派，动静分区明确，现代感十足。

🌳 低密洋房产品

37 号楼，6 层到顶，1 梯 1 户，125 平米，赠送面积约 19.9 平，开敞阳台 10 平，总价约 120 万，私密性与舒适度兼具。

45 号楼，106 平，赠送面积约 12 平，开敞阳台设计，打造空中庭院概念，总价约 100 万左右，性价比较高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续上升。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友可拨打咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文提及的教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分请以教育局当年实际政策为准。

2. 文中涉及的交通规划、商业配套等信息基于当前公开资料整理，未来可能存在调整，以政府最终规划及建设为准。

3. 房屋价格、户型面积、交付标准等数据可能随市场变化而调整，具体以购房合同及现场公示为准。

4. 图片仅作为效果示意，不作为交楼标准。

5. 本文内容不构成投资建议，请谨慎决策。

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